Haparandaweg 19bwnr. AMSTERDAM, Spaarndammerbuurt

Er zijn nog enkele appartementen in “De Rede” beschikbaar!

2-kamer appartement 46 m2.

Dit 2-kamer appartement biedt een breed scala aan mogelijkheden voor alleenstaanden en stellen. Het casco biedt ten minste ruimte aan een ruime woonkamer, een royale badkamer en een twee persoons slaapkamer. In samenwerking met de architect kunt u een indeling naar wens krijgen en een gevel te ontwerpen die erbij past om het appartement van uw dromen te realiseren. Daarnaast kunnen er nog een balkon en erker toegevoegd worden.

De Rede- wonen zoals je zelf wilt in de Houthavens aan het IJ - CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) – studio's van 33 m2, 2/3/4 kamerappartementen van 45 m2 tot 161 m2 en herenhuizen van 80 en 115 m2.
Wonen in de Houthavens aan het IJ aan de rand van de Spaarndammerbuurt.
De appartementen worden casco-plus opgeleverd exclusief grond (erfpacht) en nutsaansluitingen (ca. € 11.000,-).

Prijzen.
De verkoopprijzen starten voor een studioappartement van ca. 34 m2 vanaf circa € 83.000,-, een 3-4 kamer appartement van 80 m2 voor ca. € 196.000, een herenhuis van 115 m2 vanaf ca. € 281.750,- tot een penthouse van ca. 145 m2 voor € 355.250,- v.o.n.

De grondprijs
De erfpacht kan naar keuze worden afgekocht of jaarlijks middels een canon worden betaald.
De grondprijs bedraagt ongeveer € 1.090,- per m2 woonoppervlakte, u kunt de erfpacht voor 50 jaar afkopen of een jaarlijkse vergoeding (erfpachtscanon) betalen.

CPO en Amsterdam, typisch Amsterdams……?
Amsterdam, een stad met een rijke historie! Een stad die gegroeid is door handel en een stad die bekend staat om z'n grachtengordel. Het wereldberoemde beeld van pakhuizen langs de grachtengordel is ontstaan uit Collectief en Particulier Opdrachtgeversschap. Het resultaat was een zeer gevarieerd gevel beeld.
Nu 400 jaar later zijn de Houthavens de plek waar deze geschiedenis zich gaat herhalen! Er komt dus eigenlijk een heel typisch stukje Amsterdam bij...
In de Houthavens kunt u als deelnemer van bouwgroep De Rede en toekomstig bewoner mede bepalen hoe uw toekomstige woning eruit gaat zien.

Wat is De Rede?
De Rede is een volledig ecologisch en duurzaam appartementencomplex bestaande uit minimaal 19 appartementen en 4 herenhuizen in afmeting variërend in afmeting van 33 tot 161 m2 welke wordt gerealiseerd aan het water in de Houthavens.

Initiatief.
De Rede is een initiatief van verschillende met elkaar samenwerkende professionals zoals architect en aannemer, hierdoor draagt u als particulier niet de risico's maar heeft u wel alle voordelen van CPO: ook als nog niet alle meters gevuld zijn gaat de ontwikkeling en realisatie door. Het proces dat getrokken wordt door een groep van professionals geeft een zeker en helder overzichtelijk proces.
De bouwgroep bestaat uit een samenwerking tussen u, uw buren, een architect, een aannemer en een procesbegeleider.

Locatie van De Rede.
De Rede is gelegen in Blok 0 (www.blok0.nl) aan de Haparandaweg in de Houthavens te Amsterdam en wordt ontwikkeld in een collectief particulier opdrachtgeverschap (cpo).
De toekomstige bewoners vormen zelf een bouwgroep. Door als groep te bouwen kunt u geheel naar eigen smaak, betaalbaar wonen aan het water in Amsterdam!

Flexibele indeling en duurzaamheid.
De indeling van de appartementen staat niet vast. Er zijn allerlei mogelijkheden van casco tot een luxueus afbouwpakket ontwerpen door de architect. Met daarbij een vrije indeling rond een aantal door de techniek bepaalde kaders, kunnen potentiële kopers een appartement kopen helemaal passend bij hun individuele woonwensen.
In de Houthaven wordt 100% klimaatneutraal gebouwd.

Planning.
Oktober t/m december 2012- reserveren van de appartementen door leden van de bouwgroep
November- toetsing voorlopig ontwerp door Gemeente Amsterdam
Voorjaar 2013- indiening definitief ontwerp en aanbieding erfpacht (=grond) aan bouwgroep
Voorjaar-zomer- toetsing voor omgevingsvergunning
Na vakantieperiode 2013- prognose startbouw
Oplevering- 3e -4e kwartaal 2014.

Transformatie De Houthavens.
Als voormalig overslag gebied van hout heeft dit gebied een ruig karakter; kademuren, vrachtschepen en havenkranen vormen het huidige beeld.
Daarnaast zijn de Houthavens nu vooral bekend door de opvallende bebouwing, Strand West, de restaurants Pont 13 en het REM eiland.
De Houthavens liggen centraal in Amsterdam en zijn onderdeel van de Spaarndammerbuurt: vlakbij de binnenstad en het station en op slechts vijf minuten rijden vanaf de Ring A10.
Het gebied verandert de komende jaren in een duurzame buurt met zeven aantrekkelijke wooneilanden. Er is ruimte voor circa 2.000 woningen, ruim 70 woonboten en voorzieningen als scholen, horeca, een hotel, een zorginstelling en bedrijfsruimtes.

Inschrijving:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SEM makelaars, projectbegeleider bouwgroep De Rede (SEM makelaars, 020-7400 531), mailen kan ook; nieuwbouw@semmakelaars.nl

Prijsindicatie € 112.700,- v.o.n. , casco+ oplevering, exclusief grond (afkoop ca. € 50.000,-) en exclusief aansluitkosten.