Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijnstraat 161 Ii in Amsterdam 1079 HD

Rijnstraat 161 II

1079 HD Amsterdam
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Zeer licht en goed ingedeeld vier kamer appartement (van circa 77 m²) gelegen op de tweede verdieping in de bekende Rijnstraat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid! Voorzien van een heerlijk woning breed balkon, gelegen op het oosten, met mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers.

Het appartement ligt perfect gesitueerd in de Rivierenbuurt achter de Pijp. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijnstraat 161 II, 1079 HD Amsterdam

Omschrijving

Zeer licht en goed ingedeeld vier kamer appartement (van circa 77 m²) gelegen op de tweede verdieping in de bekende Rijnstraat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid! Voorzien van een heerlijk woning breed balkon, gelegen op het oosten, met mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers.

Het appartement ligt perfect gesitueerd in de Rivierenbuurt achter de Pijp. Deze gezellige wijk ligt tussen de Scheldestraat en de Amstel en kenmerkt zich door relatief veel groen en brede straten.
De Rijnstraat is vernoemd naar de rivier de Rijn en is precies een kilometer lang.
Het is een diverse winkelstraat waar je uiteenlopend winkelaanbod treft; van kleine ondernemers, zoals bakkers, slagers, kaaswinkels en diverse (biologische) groentewinkels tot grote supermarkten en regulier winkelaanbod.
Maar ook voor een heerlijk avondje uit hoef je niet ver van huis. Je treft in de straat en directe omgeving diverse restaurants en cafés; een heerlijk vers kopje koffie bij Vascobelo of borrelen bij Café Vrijdag, The Roast Room en het bekende Strand Zuid. En in de zomer bezoek je natuurlijk het alom bekende festival “de Parade” in het Martin Luther King Park of de Pure Markt in het Amstelpark.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen entree op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichte woon-/eetkamer is aan de voorzijde gelegen.
Vanuit de prachtige en suite schuifdeuren voorzien van glas in lood loop je vanaf de woonkamer de eetkamer in, deze staan op een fijne manier in verbinding met elkaar. De twee ruime kasten aan de zijkanten bieden opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer/werkkamer welke toegang biedt tot het balkon door middel van openslaande deuren.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, te weten; vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vriezer. Daarnaast is er nog een 4 pit gasfornuis en een afzuigkap.
Ook vanaf de keuken kun je middels openslaande deuren het balkon op, gelegen op het oosten.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en op de gang treft men het separate toilet.
Aan de voorzijde treft men de ruime hoofdslaapkamer voorzien van een zeer fraaie inbouwkast.

In 2009 is het appartement volledig professioneel gerenoveerd: Vloeren en plafonds zijn geïsoleerd, de woning is volledig gestukt en geschilderd, de elektra is vernieuwd, de leidingen zijn vervangen, en er is een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Door de gehele woning loopt een lamel parket vloer.

Over de huidige indeling van het appartement is goed nagedacht, het biedt ruimte, licht en alle vertrekken worden goed benut. Desalniettemin biedt het appartement volop indelingsmogelijkheden naar behoefte in te richten;
Wellicht wil je één slaapkamer en een nog ruimere eetkamer, of ben je juist opzoek naar een goede ruimte waar je drie slaapkamers kan creëren, met dit appartement kun je ruimschoots uit de voeten.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als openbaar vervoer. De A2 en Ring A10 zijn in enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op korte afstand, Amstel Station, Station Amsterdam Rai voor diverse bus, tram, metro en treinverbindingen.
Tevens is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen via de Gemeente Amsterdam.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of naar boven, de trap op, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht (circa 77 m²) gelegen in de populaire Rivierenbuurt;
- In 2009 volledig gerenoveerd;
- Voorzijde woning geheel dubbel glas, achterzijde enkel glas;
- Woning breed balkon achterzijde van circa 9 m² gelegen op het oosten;
- Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer;
- C.V. ketel: Intergas 2001;
- Jaarlijkse erfpacht € 1190,- per jaar;
- V.v.E bijdrage € 58,92,- per maand;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Gebruik berging zolder;
- Oplevering in overleg.
- De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CV Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 58,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: V 10977 Amsterdam Lasten € 1.198,- per jaar
Route van naar Rijnstraat 161 II, 1079 HD Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.