Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mr. P.N. Arntzeniusweg 10 Hs in Amsterdam 1098 GN

Mr. P.N. Arntzeniusweg 10 hs

1098 GN Amsterdam
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Een uniek aanbod! Geweldige, royale en ruime 30-er jaren benedenwoning van drie verdiepingen, ruim 170 m2 met zeer grote zonnige tuin van maar liefst 93 m2 op het Zuidwesten, in het rustige en groene Watergraafsmeer.
Het betreft een driedubbel beneden gezinsappartement, bel, sous en eerste verdieping. Renovatie biedt u tal van mogelijkheden om de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Kaart

Route van naar Mr. P.N. Arntzeniusweg 10 hs, 1098 GN Amsterdam

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Een uniek aanbod! Geweldige, royale en ruime 30-er jaren benedenwoning van drie verdiepingen, ruim 170 m2 met zeer grote zonnige tuin van maar liefst 93 m2 op het Zuidwesten, in het rustige en groene Watergraafsmeer.
Het betreft een driedubbel beneden gezinsappartement, bel, sous en eerste verdieping. Renovatie biedt u tal van mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen en in te richten .

De grote tuin biedt door haar omvang en ligging ruime mogelijkheden voor een uitbouw, veelzijdige tuinaanleg en tegelijk voor het plaatsen van een tuinhuis als extra werkruimte , atelier of recreatieruimte.
Het voorzieningenniveau van deze historische buurt is hoog. Allereerst de scholen; er is al een lagere school op ca 2 minuten loopafstand. Maar ook andere hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in het postcode gebied. Tevens zijn er ruim voldoende opvangmogelijkheden voor uw kind(eren).

Voor de dagelijkse en verdere boodschappen is een breed en gezellig winkelaanbod op loopafstand aanwezig. Tal van binnen- en buitensporten, van fitness tot voetbal, hockey of zelfs schaatsen zijn in de vrijwel directe omgeving te beoefenen. De sterk gestegen populariteit van de Watergraafsmeer uit zich ook in een groot aanbod van dichtbij gelegen terrasjes en andere prima horecavoorzieningen. Het prachtige park Frankendael en het Oosterpark liggen in de buurt, en de Amsterdamse binnenstad is niet meer dan 10 minuten per fiets of tram van u verwijderd.

Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Science park, Muiderpoort- en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in een paar minuten.

In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Eigen entree, hal, woonkamer en suite met karakteristieke elementen zoals schouwen, paneeldeuren en suite met openslaande deuren naar het balkon, keuken, toilet, bergruimte.

Eerste verdieping: Hal, grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde, kleine slaapkamer, tweede keuken (eenvoudig te wijzigen in kantoortje of extra slaapkamer), eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche.

Sous: Grote ruimte met thans twee ruime kamers met toegang tot de tuin, w.o. slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin van ca. 90 m2. De grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin is uit te breiden tot een volwaardige woonverdieping richting de straat

Kenmerken:
* Driedubbel benedenhuis met vier tot zes slaapkamers.
* Grote woonoppervlakte van ruim 170 m2.
* Authentieke uitstraling met en suite kamers, marmeren schouwen en glas-in-lood.
* Twee balkons op het Zuidwesten (begane grond en eerste verdieping).
* Grote tuin 95 m2.
* Grond op erfpacht, canon € 1.469,07,- per jaar.
* Woning wordt verkocht met een standaard ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
* Voorbehoud gunning verkoper.
* Notariskeuze koper in Amsterdam.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
A unique offer! Great, comforatble and spacious 30-year garden level apartment of three floors, over 170 m2 with very large sunny garden of 93 m2 facing Southwest, in the quiet and green Watergraafsmeer. It is a threedouble downstairs family apartment plus garden floor / basement. Renovation offers you numerous possibilities to customize and decorate the house to your own taste and wishes.

Thanks to its size and location, the large garden offers multiple opportunities to extend the house, landscaping and at the same time for placing a garden house as an extra workspace, studio or recreation room.

The level of facilities in this historic neighborhood is high. First of all the schools; there is a primary school in about 2 minutes walking distance. But also other highly regarded schools such as the WSV, De 5e Montessori and Dalton de Meer are situated in this area. There are also plenty of childcare facilities for your child(ren).

For the daily and general groceries a wide range of shops are available within walking distance. Numerous indoor and outdoor sports, from fitness to football, hockey or even skating can be practiced in the almost immediate surroundings. The greatly increased popularity of the Watergraafsmeer also manifests itself in a wide range of nearby terraces and other excellent catering facilities. The beautiful park Frankendael and the Oosterpark are nearby, and the city center of Amsterdam can be reached in no more than 10 minutes by bike or tram.

Public transportation such as trams, buses and the railway stations Science park, Muiderpoort and Amstel station are within walking or cycling distance. Via the Middenweg you can reach the Ring A-10 in a few minutes.
In this district there is no waiting list for a parking permit and there are multiple parking spaces in front of the door.

Layout:
Ground floor: Private entrance, hall, living room and suite with characteristic elements such as fireplaces, panel doors and suite with French doors to the balcony, kitchen, toilet, storage space.

First floor: Hall, large bedroom located at the back of the house with patio doors to the balcony, large bedroom located at the front, small bedroom, second kitchen (easy to change in office or extra bedroom), bathroom, toilet, sink.

Garden floor / basement: Large space with two spacious rooms with access to the garden, including a bedroom with patio doors to the garden of approx. 95 m2. This bedroom can be extende to a compleet livingspace.

Details:
- Three double family apartment with four to six bedrooms.
- Large living area of 170 m2.
- Authentic appearance with en suite rooms, marble fireplaces and leaded glass.
- Two balconies facing Southwest (ground floor and first floor).
- Large garden approx. 93 m2.
- Landlease with yearly canon payment of € 1,469.07 per year.
- Property is sold with a standard age clause and a non-self-employment clause.
- Reservation award seller.
- Notary in Amsterdam.

**This property is listed by a Certified Expat Broker**
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.35 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,00 Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: B 4421 Watergraafsmeer Lasten € 1.469,07 per jaar
Route van naar Mr. P.N. Arntzeniusweg 10 hs, 1098 GN Amsterdam

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.