Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Apollolaan 82 in Amsterdam 1077 BD

Apollolaan 82

1077 BD Amsterdam
Vraagprijs € 3.500.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

***English version below***

Een plek in Amsterdam-Zuid waar je altijd al wilde wonen!

Het komt niet vaak voor dat een woning als deze door een 2e eigenaar wordt aangeboden.
Uniek door de locatie, de veelheid aan authentieke details en sfeer die deze woning uitstraalt. Deze villa ligt aan de Apollolaan in een rij van kapitale (half-vrijstaande) stadsvilla’s....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

***English version below***

Een plek in Amsterdam-Zuid waar je altijd al wilde wonen!

Het komt niet vaak voor dat een woning als deze door een 2e eigenaar wordt aangeboden.
Uniek door de locatie, de veelheid aan authentieke details en sfeer die deze woning uitstraalt. Deze villa ligt aan de Apollolaan in een rij van kapitale (half-vrijstaande) stadsvilla’s.
Unieke gelegen, half verscholen door een diepe voortuin met aan de achterzijde een terras en de mogelijkheid direct aan te meren aan het Amstelkanaal.

In 1927 werd dit deel van de Apollolaan gebouwd met halfvrijstaande villa’s ontworpen door architect Westerman als project “Klein Venetië”, een terechte omschrijving voor deze woningen die een vrije ligging aan het water combineren met alles wat de stad biedt. Het huis bevindt zich vlakbij de Beethovenstraat met al zijn winkels en restaurants. Daarnaast zijn het Museumkwartier met het Concertgebouw, Vondelpark en aan de andere zijde het WTC en Beatrixpark op loopafstand.
Openbaar vervoer via de Beethovenstraat op loopafstand en ontsluiting met de auto ook via de Beethovenstraat richting de Zuid As.

Indeling:
Het betreft de helft van een dubbele villa met aangebouwde stenen garage, ruime tuin op het zuiden (aan de voorzijde) en terras aan het Noorder Amstelkanaal. Het object is gelegen aan een van de mooiste straten van Amsterdam Zuid en heeft een totale oppervlakte van een ca. 360 m2. Dit is inclusief het souterrain. Er is de mogelijkheid om op eigen terrein circa 3 auto’s te parkeren.

INDELING:
Begane grond:
Zijentree, hal met garderobe, separaat toilet, royale kamer en suite met aan de voorzijde de woonkamer met naastgelegen voorkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en originele details. Middels openslaande deuren is de ruime voortuin, op het zuiden gelegen, bereikbaar. Aan de achterzijde zijn eetkamer en keuken gelegen.
Vanuit de keuken en de eetkamer heeft men toegang tot een heerlijk terras met uitzicht op het water.
Lambrizeringen van koremandelhout, glas-in-lood ramen, origineel verzilverd beslag, reliëfplafonds geven de woning de authentieke sfeer.
Eerste verdieping:
Via het monumentale trappenhuis naar de eerste etage met een royale werkkamer aan de waterzijde met balkon en daarnaast een kleine slaapkamer, een grote slaapkamers aan de voorzijde met een eigen badkamer en een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Voorslaapkamer met eigen badkamer en aan de achterzijde een grote slaapkamer.
Souterrain
Vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van verschillende kamers.

Juridische status:
De villa staat op erfpachtsgrond. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
De erfpachtcanon bedraagt € 5.445,07,- en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd (eerst volgende indexering per 31 maart 2021). Tijdvak loopt tot 31 maart 2051.

Kenmerken:
- 230 m2 woonoppervlakte, 129 m2 kelder, uitbreidbaar tot 359 m2 woonoppervlakte
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Unieke ligging aan het water
- Perceeloppervlak 326 m2
- Levering in overleg, op korte termijn bespreekbaar

***English version***
Located in stately Amsterdam-Zuid!

Unique opportunity, semi-detached villa offered by second owner.
Exceptional because of the location, the multitude of authentic details and especial charm. This property is located on the Apollolaan in a row of (semi-detached) town houses.
Prestigious location, set behind a large front garden, the rear of the house with terrace borders on the Amstelkanaal and offers a mooring place.

This specific part of the Apollolaan was built in 1927 and designed by architect Westerman. The project was named "Little Venice", a justified description for these semi-detached houses located at the waterfront and conveniently situated in the city The Apollolaan has always been one of Amsterdam’s most sought-after addresses . The Beethovenstraat, the Museum Quarter and Concertgebouw, Vondelpark provide excellent nearby options for shopping, dining, entertainment and culture.
Access to public transport within walking distance and The Zuidas can be quickly reached by car.

Features:
Semi-detached villa with attached brick garage, spacious front garden facing South and terrace on the Noorder Amstel Canal. The property is located at on one of the most beautiful streets of Amsterdam South and occupies approximately 360 m2, including the basement. Off-street parking up to three cars.

LAYOUT:
Ground floor:
Side entrance, hall with cloakroom, separate toilet, spacious en suite room; living room at front side with an adjoining room. The living room has a fireplace and original details. The spacious front garden, facing south, is accessible through French doors. At the rear are dining room and kitchen.
From the kitchen and the dining room you have access to a lovely terrace overlooking the water.
Striking period features: panels of coromandel wood, stained glass windows, original silver-plated fittings and embossed ceilings create an authentic atmosphere.
First floor:
Through the monumental staircase to the first floor with a spacious office on the water side with balcony and an adjoining small bedroom, large bedroom at the front with a private bathroom and a separate toilet.
Second floor:
Front bedroom with private bathroom and a large bedroom at the rear.
Basement
Accessible from the hall offering several rooms.

Juridical status:
The property is leasehold. The General Provisions for continuous ground lease 1994 of the Municipality of Amsterdam apply.
The ground rent is € 5,445.07, - and is indexed 5-yearly (first indexation as of 31 March 2021). Groundlease contract valid until March 31, 2051.

Characteristics:
- 230 m2 living area, 129 m2 basement, expandable to 359 m2 living area
- Parking for several cars on private property
- Unique location on the water
- Plot area 326 m2
- Delivery in consultation, short-term negotiable

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 326 m² Inhoud 1256 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (16.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Z Perceelnummer 857 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 5.442,- per jaar
Route van naar Apollolaan 82, 1077 BD Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.