Wagenaarstraat 28 A

Omschrijving

** English text below**

Een geweldig en goed ingedeeld appartement (ca. 57 m2) met een riante terras op het zuiden (ca. 14 m2), afgekochte erfpacht, hoogwaardige afwerking en twee (2) slaapkamers. Gelegen in het hart van de Dapperbuurt. Zowel de Dappermarkt, het Oosterpark als de Javastraat liggen om de hoek.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 57 m2;
- Twee slaapkamers;
- Afgekochte erfpacht tot en met 30 april 2062;
- Hoogwaardige afwerking;
- Gehele woning gerenoveerd in 2014;
- Volledige woning voorzien van een houtenvloer;
- Voorzien van dubbelglas;
- Cv-installatie 2013;
- Gezonde en goed functionerende Vve.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, fietsenstalling en separate berging.

Eerste verdieping:
Eigen entree, gang , lichte woonkamer aan de voorzijde gesitueerd, openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en 5-pits (wok brander)gasfornuis, twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van waaruit het ruime dakterras (zuid) middels een openslaande deur te betreden is, badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een luxe houtenvloer en dimbare inbouwspots. Verder is de gehele woning in 2014 geheel gerenoveerd waaronder alle elektra en leidingen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loopt u virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Omgeving:
De woning ligt aan de grens van stadsdeel centrum en Oost, tussen de Dappermarkt en het Oosterpark in een rustig stukje van de Wagenaarstraat, een brede zijstraat van de Linnaeusstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt, bij de vele buurtwinkeltjes of een de drie supermarkten om de hoek. De Dappermarkt is één van de oudste en gezelligste markten van Amsterdam. In de directe omgeving is een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés waaronder De Biertuin, Bar Bukowski, Loui Loui, Brouwerij de Molen, Walter`s en Het Pompstation. Het Tropenmuseum en Artis zijn tevens op loopafstand gelegen en in 5 minuten fietsen bent u in hartje centrum. Alle denkbare voorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen.

Vervoer:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijnen 22, 37, 120 en 26 en de tramlijnen 3, 7, 10, 14 en 19) en op loopafstand van het Muiderpoortstation. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring van Amsterdam.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** English text**

A great and well laid out apartment (approx. 57 m2) with a spacious south-facing terrace (approx. 14 m2), ground rent has been bought out, high-quality finish and two (2) bedrooms. Located in the middle of the Dapperbuurt. You will find Dappermarkt, Oosterpark and Javastraat just around the corner.

Characteristics:
- Surface area approx. 57 m2;
- Two bedrooms;
- Ground rent paid until April 30, 2062;
- High standard of finishing;
- Completely renovated in 2014;
- Wooden floor throughout the whole apartment;
- Equipped with double glazing;
- Cv installation 2013;
- Well functioning owners association.

Layout:

Ground floor:
Common entrance, bicycle storage and separate storage.

First floor:
Private entrance, hallway, bright living room located at the front, open kitchen with appliances and 5-burner (wok burner) gas stove, two size able bedrooms located at the rear. The bedrooms have french doors opening to the large roof terrace. Bathroom equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The entire house has a luxurious wooden floor and dimmable recessed spotlights. Furthermore, the apartment is completely renovated in 2014, including all electricity and pipes.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Surroundings:
The house is situated on the edge of city zone Centre and East, between the Dappermarkt and the Oosterpark in a quiet part of the Wagenaarstraat.
For your daily shopping the Dappermarkt is the place to be! The Dappermarkt is one of the oldest and nicest markets in Amsterdam. In addition, you will find a variiety of neighborhood shops or supermarkets close by. Also in the immediate vicinity a wide range of trendy restaurants and cafes such as De Biertuin, Bar Bukowski, Loui Loui, Brouwerij de Molen, Walter`s and Het Pompstation. A little further away you can get lost in The Tropenmuseum or spend your day in Artis. Within 5 cycling minutes you can reach down-town. In short, from this location everything is within reach!

Transport:
Ideally located, near to the arterial roads, public transport (bus lines 22, 37, 120 and 26 and tram lines 3, 7, 10, 14 and 19) and just a 5 minute walk to the Muiderpoort station.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 145 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2023 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9912 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2062-04-30

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties