Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middenweg 271 in Amsterdam 1098 AR

Middenweg 271

1098 AR Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

*English text below*

IN HET BIJZONDER EN KINDVRIENDELIJKE WATERGRAAFSMEER MOGEN WIJ AANBIEDEN EEN PRACHTIG, RECENT GERENOVEERD, 3 LAAGS BOVENHUIS, GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 124 M2 EN VIER SLAAPKAMERS.

Het drie dubbele bovenhuis heeft een eigen entree en een royaal terras aansluitend aan de woonverdieping toegankelijk middels glazen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

*English text below*

IN HET BIJZONDER EN KINDVRIENDELIJKE WATERGRAAFSMEER MOGEN WIJ AANBIEDEN EEN PRACHTIG, RECENT GERENOVEERD, 3 LAAGS BOVENHUIS, GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 124 M2 EN VIER SLAAPKAMERS.

Het drie dubbele bovenhuis heeft een eigen entree en een royaal terras aansluitend aan de woonverdieping toegankelijk middels glazen schuifpui.

Deze uitzonderlijk stille bovenwoning is in 2015 ingrijpend gemoderniseerd, verbeterd en uitgebreid en derhalve per direct te betrekken.

Indeling:
Vanuit uw eigen opgang op de begane grond bereikt u de overloop op de 1e verdieping.

1e verdieping
De ruime en zeer lichte (doorzon) woonkamer is voorzien van een Frans eikenhouten visgraat vloer en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui, welke u toegang verschaft tot het dakterras (15m2) . De halfopen moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens (vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron).
Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich een ingebouwde gashaard en inbouwkasten. Tevens separaat toilet (2015) opnieuw getegeld en voorzien van fontein.

2e verdieping
Aan de voorzijde 2 slaapkamers. 1 slaapkamer is nu als inloopkast/ waskamer ingericht, tevens treft men een wasmachine/drogeraansluiting. De slaapkamer heeft een frans balkon aan de voorzijde. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van speciale filters en zijn geluiddicht en zijn warmte werend. Aan de achterzijde de master bedroom voorzien van inbouwkast. Ook deze gehele verdieping is voorzien van frans eiken visgraat vloer (2015).
De vernieuwde badkamer (2015) is uitgevoerd met modern tegelwerk, ligbad /douche met thermostatische mengkraan, dubbele vaste wastafel met handgemaakt walnoten meubel en verwarmde spiegel, ook is er een raam aanwezig voor daglicht toetreding. Tevens treft men een tweede separaat vernieuwd (2015) toilet op de tweede verdieping.

3e verdieping
Vierde zeer ruime (slaap)kamer welke voorzien is van een dakkapel gerealiseerd in 2018 via vaste trap te bereiken. Daarnaast treft men tal van bergruimte achter de schotten en is de vloer voorzien van een lamelparket vloer.

Locatie
De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam-Oost, is zeer geliefd.
De ruime en groene opzet van de Watergraafsmeer geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad op steenworp afstand. Maar op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt ook binnen handbereik. Zoals Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea.
In de directe omgeving is een zeer ruim winkelaanbod aanwezig, van traiteurs en speciaalzaken tot bekende winkelketens.
Om de hoek het Christiaan Huygensplein en met een paar minuten lopen ben je in winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat waar alles te vinden is wat je nodig hebt, van hippe kledingwinkels, tot (bio) supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes.

Daarnaast is Park Frankendael op loopafstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen waar zich o.a cafe Merckelbach en restaurant de Kas zich bevinden. Tevens vindt hier elke maand de Pure Markt plaats. In de nabije omgeving zijn ook meerdere sportvelden, zwembaden en natuurlijk schaatsen op de Jaap Edenbaan.
Met de bereikbaarheid zit het ook goed: bushalte, tramhalte en het NS-station Science Park liggen allemaal op loopafstand.
Hetzelfde geldt voor basis- en middelbare scholen: binnen een straal van een paar honderd meter zijn meerdere basisscholen te vinden.
Met de auto ben je zo de stad uit, binnen 6 minuten zit je op de ring A10, via welke je snel de A1, A2, A4 en A9 bereikt. Schiphol is slechts op 20 minuten afstand.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte.
Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Kenmerken:
- EIGEN GROND – geen erfpacht
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte: circa 124 m2; Bruto Vloeroppervlakte 166 m2;
- Dakterras 15 m2;
- 4 slaapkamers;
- Servicekosten € 147,39 per maand;
- Gezonde VvE professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze koper echter binnen de ring van Amsterdam;


This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

------------------------------------------------------------------------------------------

In the unique and child friendly Watergraafsmeer we offer you a beautiful, recently renovated, divided over three floors, no leasehold and approximately 124 m2 and 4 bedrooms. This beautiful property has a private entrance and a spacious terrace that is accessible through the glass sliding doors.

This exceptionally quiet apartment was radically modernized, improved and expanded in 2015 and can therefore be occupied immediately.

Layout:
True the private entrance on the ground floor to the landing on the 1st floor.
The spacious and really bright living room is equipped with a French oak herringbone floor and has sliding doors at the backside to access the terrace (15m2). The open-plan modern fitted kitchen with appliances from Siemens (dishwasher, fridge, freezer and combi oven / microwave). At the front a gas fireplace and built in closets. Furthermore a separate toilet, recently tiled (2015) and equipped with a sink.

2nd floor
At the frontside of the house there are two bedrooms. 1 bedroom is currently in use as walk-in closet / laundry room, including a washer/ dryer connection. The bedroom has a French balcony at the front.
All windows at the front are provided with special filters, soundproof and heat resistant. At the rear the master bedroom with built in wardrobe. Fully equipped with French oak herringbone floor throughout the entire space (2015).
The renewed bathroom (2015) is equipped with modern tiling, a bath/shower with mixer tap, double handmade walnut washbasin cabinet with heated mirror, there is also a window for daylight entry. Finally, there is also a second separately renewed (2015) toilet on the second floor.

3th floor
Fourth large (bed) room, accessible by fixed staircase which is equipped with a dormer window realized in 2018. In addition, there is plenty of storage space behind the bulkheads and the floor is equipped with a lamel parquet flooring.

Location:
The Amsterdam Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, has always been very popular.
The spacious and green layout gives you the feeling of living in a small village, with the facilities of the big city just steps away. By bicycle you find everything that makes Amsterdam so nice within reach. Such as Artis, the Stopera, Carré, a variety of shops, the sparkling Indische neighbourhood and well known museums.

In the direct area there are a wide range of shops and around the corner (at the Christiaan Huygensplein) you can do your daily shopping. Just a bit further away you can find the modern shopping center Oostpoort and the Linnaeusstraat where you can find everything you need, from trendy clothing shops to (bio) super markets, bakeries, restaurants and coffee bars.

The beautiful city park Frankendael is within walking distance. Here you can go for a nice walk and find places like Merckelbach and restaurant De Kas. Additionally, you will find here each month the “Pure Markt”.
In the slidely further surroundings you find a vast offering of sports facilities, a swimming pool and of course icescating at the Jaap Edenbaan.

With regard to the accessibility it checks all the boxes: Bus stop, tram stop and the NS Railway station Science Park are all within walking distance. The same applies to primary and high schools: within a range of a few hundred meters there are various primary schools. By car you can reach the Ring A10 within 6 minutes, via which you can reach the A1, A2, A4 and A9 quite conveniently. Schiphol is at a 20 minute distance.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Characteristics:

- FREEHOLD - no leasehold
- Year of construction 1939;
- Living area: approximately 124 m2; Gross floor area 166 m2;
- 15 m2 roof terrace;
- 4 bedrooms
- Contribution owner’s association € 147.39 per month;
- Owners association professionally managed by Velzel VvE Services
- Delivery in consultation;
- Buyer’s choice of notary , however within the municipality of Amsterdam


This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-10-2028 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 147,39 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3735 Index A72 Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Route van naar Middenweg 271, 1098 AR Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.