SEM makelaars

Linnaeushof 89
1098 KT Amsterdam
Tel: 020-7400531
info@semmakelaars.nl
Sumatrastraat 30 III, 1094 ND Amsterdam Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Sumatrastraat 30 Iii in Amsterdam 1094 ND

Omschrijving

***This property is listed by a Certified Expat Broker***
English summary underneath.

Charmant 4-kamer appartement met 3 slaapkamers op de derde en vierde (bovenste) verdieping met royaal dakterras, gelegen in het hart van de Indische Buurt in Amsterdam Oost. De dubbele bovenwoning van ca. 80 m2 met een zeer riant dakterras (ca.28 m2) - mét een jacuzzi - ligt om de hoek van de Javastraat in één van de leukste buurten van Amsterdam, de Indische Buurt, een vitaal en bruisend deel van de stad.

Indeling:
De woning bestaat uit een lichte woonkamer van voor naar achter doorlopend met aan voor- en achterzijde een balkon. Op dezelfde verdieping de hal met bergruimte, aan straatzijde een slaapkamer, aan de achterzijde de keuken met diverse (inbouw-) apparatuur en in de achteruitbouw de lichte badkamer met toilet, wastafel en douche.
Via een interne trap naar de bovenste verdieping met overloop en opstelplaats voor de wasmachine en twee slaapkamers waarvan één voorzien is van airco.
Een vaste trap leidt naar het royale dakterras met uitzicht over een groot deel van de stad. Het dakterras is vergund en op stalen balken geplaatst. Tevens staat er een jacuzzi op het dakterras, die achterblijft bij de verkoop. Dat is ultiem relaxen na de hecktiek van alledag.

Kenmerken:
- Dubbele bovenwoning
- Drie slaapkamers
- Woonoppervlakte 80 m2
- Balkon én dakterras (vergund)
- Erfpacht afgekocht tot 15-02-2062
- Indische Buurt
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- Vve bijdrage € 94,- p/m
- Goed onderhouden
- Oplevering in overleg

Locatie:
De Indische Buurt met de Javastraat voor alle dagelijkse boodschappen.
Tevens op loopafstand gelegen zijn veel leuke restaurants en kroegen, waaronder uitgaanscentrum Panama, de Coffee Company, Studio K (arthouse bioscoop met café en restaurant), The Harbour Club en restaurant Pompstation.
Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Science park en Muiderpoort bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. De Ring A-10 is in enkele minuten te bereiken.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat duidelijk zien hoe je van kamer naar kamer en naar de hal loopt of de badkamer loopt. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

***English version***

Charming 4-room apartment, 3 bedrooms on the third and fourth (top) floor with a spacious roof terrace, centrally located in the district Indische Buurt on the east flank of Amsterdam. This double upper house of approx. 80 m2, large roof terrace (approx. 28 m2) – including a jacuzzi - is situated around the corner of Javastraat in one of the trendiest neighborhoods of Amsterdam, the Indische Buurt, a vital and vibrant part of the city.

Layout:
The property consists of a bright living room that runs from front to rear with balconies on both sides. Also, on this level, hall with storage space, bedroom, at the rear kitchen with various (built-in) equipment, the bathroom has a large window offering natural daylight and is equipped with toilet, sink and shower.
Via an internal staircase to the top floor with landing and room for the washing machine, two bedrooms, one equipped with air conditioning.
A fixed staircase leads to the generous roof terrace offering a magnificent view over the city. The roof terrace is licensed and placed on steel beams. The jacuzzi on the roof terrace (included in asking price) provides a possibility for an ultimate relaxation after a busy day.

Characteristics:
- Double upper house
- Three bedrooms
- Living area 80 m2
- Balcony and roof terrace (licensed)
- Leasehold bought off until 15-02-2062
- Trendy neighborhood Indische buurt
- Owners association professionally managed
- Contribution owners association € 94 per month
- Well maintained
- Delivery in consultation

Location:
The property is located in Amsterdam East close to the Javastraat offering great shopping, a wonderfull array of trendy bars rand cafes, including the Coffee Company, Studio K (arthouse cinema with café and restaurant), The Harbor Club and restaurant Pompstation.
The transport options into the city are excellent, trams, buses and the NS stations Science park and Muiderpoort are within walking or cycling distance. The arterial road A-10 can be reached in a few minutes.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offers an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 273 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 94,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9915 Index 37 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2062-02-15