Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fahrenheitsingel 61 in Amsterdam 1097 NT

Fahrenheitsingel 61

1097 NT Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

** English text below**

Uniek, charmant en luxe appartement gelegen op de begane grond van (ca. 82 m2) met een grote achtertuin op het zuidoosten, als wel een riante voortuin, gelegen in Amsteldorp op steenworpafstand van het Amstelstation.

Het betreft een appartement gelegen op de begane grond welke in 2014 volledig is gerenoveerd, in 2019 is er een uitbouw gerealiseerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** English text below**

Uniek, charmant en luxe appartement gelegen op de begane grond van (ca. 82 m2) met een grote achtertuin op het zuidoosten, als wel een riante voortuin, gelegen in Amsteldorp op steenworpafstand van het Amstelstation.

Het betreft een appartement gelegen op de begane grond welke in 2014 volledig is gerenoveerd, in 2019 is er een uitbouw gerealiseerd en is de woning intern wederom gemoderniseerd. Zo is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft deze aan de achterzijde een HR++ waarde. Tevens is de woning voorzien van zowel vloer als muurisolatie.

Kenmerken:
- Begane grond appartement;
- Woonoppervlak ca. 82 m2;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
- Voortuin ca. 22 m2;
- Unieke locatie, Amsteldorp;
- Gerenoveerd 2018;
- Dubbelglas;
- Vve bijdrage € 41,74 per maand;
- Erfpacht canon € 709,- per jaar.

De buurten rondom het Amsteldorp zijn volop in ontwikkeling, het Amstelkwartier en de Kop van de Weespertrekvaart; de buurt wordt verrijkt met diverse woningen, een kleine haven en een voetgangersbrug waar de scheepvaart onderdoor kan, dat wordt genieten in de zomer!
Deze buurt biedt u alle voordelen van de stad maar ademt en voelt als de sfeer van een dorp.

Ook in de buurt zelf zijn diverse ontwikkelingen gaande; uiteten bij de “The Lobby” aan de Fizeaustraat of een patatje scoren bij “Friet van Oost”.
Voor een heerlijke lunch gaat u naar “Café de Omval” of restaurant “Dauphine” deze zijn op loopafstand gelegen.

Tevens in de buurt diverse sportfaciliteiten; Sportpark Drieburg, op loopafstand gelegen, biedt diverse sportmogelijkheden (voetbal, tennis, korfbal, cricket) of roeien bij Roeivereniging Berlagebrug. Daarnaast zijn er in buurt diverse basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en toilet, ruime woonkamer met openkeuken en toegang tot de riante, zeer goed onderhouden tuin.

Bereikbaarheid:
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met het Amstelstation op loopafstand, met diverse trein-, metro-, bus- en tram verbindingen uitvalswegen.
Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de A10.

Met de fiets bent u met 10 minuten aan de Zuidzijde van de stad, Rivierenbuurt, de Pijp en Oud Zuid en de Oostzijde van de stad met de populaire Middenweg, de Linnaeusstraat, Oostpoort en de levendige Indische buurt en langs de Weesperzijde fietst u binnen 15 minuten naar het centrum.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene naar de andere kamer loopt, door de hal en naar de badkamer. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

 
A charming luxurious apartment in the sought after neighborhood Amsteldorp of approx 82 m2. Located on the ground floor with a large rear garden orientation southeast, and a generous front garden.

The apartment was completely renewed in 2014, an extension was realized in 2019 and the house has been modernized by the current owners. The house is fully equipped with double glazing and has an HR ++ value at the rear. Also, both floor and wall are fully isolated.

Features:
- Ground floor apartment;
- Living area approx. 82 m2;
- Sunny back garden, located on the southeast;
- Front garden approx. 22 m2;
- Unique location, Amsteldorp;
- Renovated 2018;
- Double glass;
- Contribution Owners Association € 41.74 per month;
- Leasehold payment € 709 yearly .

The areas around Amsteldorp are improving, new developments like Amstelkwartier and the Kop van de Weespertrekvaart enrich the neighborhood with various residences, a small harbor and a pedestrian bridge under which tall ships can pass, a wonderful view to enjoy in the summer!

Amsteldorp, a popular neighborhood in east Amsterdam feels like a real escape from the city. It has a spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city just are just a stone's throw away.

Developments are also taking place in the neighborhood itself; restaurant "The Lobby" at the Fizeaustraat is a fine example of this.

For a delicious lunch, go to "Café de Omval" or restaurant "Dauphine" which are located within walking distance.

Also, various sports facilities in the area; Sports park Drieburg, located within walking distance, offers various sports options (football, tennis, korfball, cricket) or join the Berlagebrug rowing club. In addition, there are various primary schools in the area and opportunities for childcare.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall, bedroom at the rear, bathroom with shower and toilet, spacious living room with open kitchen and access to the spacious, very well-kept garden.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offers an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2024 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.6 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 41,74 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie A Perceelnummer 5056 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 709,18 per jaar
Route van naar Fahrenheitsingel 61, 1097 NT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.