Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middenweg 159 I in Amsterdam 1098 AL

Middenweg 159 I

1098 AL Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Schitterend, sfeervol dubbel bovenhuis van 122 m2 gelegen op een toplocatie in de Watergraafsmeer met 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer een doorzon woonkamer en twee balkons een appartement welke meer dan een bezichtiging waard is.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is zeer gewild!
De ruimte en groene opzet geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Schitterend, sfeervol dubbel bovenhuis van 122 m2 gelegen op een toplocatie in de Watergraafsmeer met 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer een doorzon woonkamer en twee balkons een appartement welke meer dan een bezichtiging waard is.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is zeer gewild!
De ruimte en groene opzet geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de faciliteiten van de grote stad op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Christiaan Huygensplein, de speciaalzaken op de Middenweg en anders wel winkelcentrum Oostpoort op korte afstand.

Het appartement is gelegen aan de populaire Middenweg vlakbij de kruising met de Wethouder Frankeweg, een karakteristiek stuk van de populaire Watergraafsmeer.
Vanaf het appartement kijkt u vrij richting park Frankendael en het historische Merkelbach aan de overzijde van de straat!

Je hoeft je geen moment te vervelen in deze buurt, vanaf dit appartement zijn er diverse horecagelegenheden om gezellig een terrasje te pakken of heerlijk te dineren, denk hierbij aan restaurant Merkelbach, restaurant De Kas, café Cliché, Café 1900, Elsa’s, Bar Wisse of La Vallade. Verder is het heerlijk wandelen en picknicken in één van de nabijgelegen parken, Park Frankendael, het Flevopark en natuurlijk het prachtige Oosterpark.

Sporten is mogelijk bij één van de vele sportgelegenheden in de omgeving: Jaap Edenbaan, diverse tennis-, voetbal-, hockey- en turnverenigingen. Voor de jongsten onder ons zijn er grote speeltuinen in de buurt, evenals Kinderboerderij “De Werf” en Jeugdland.
De lichtinval in het appartement is prachtig en het uitzicht weids omdat de woning zich bevindt op de hoek van een pittoreske stadsgracht. Aan het gehele appartement is veel liefde en aandacht besteed, over de gehele eerste verdieping loopt een houten vloer, de nieuw geplaatste stalen deuren vanuit de hal naar de woonkamer geven het geheel een moderne en stoere uitstraling.
Op de tweede verdieping tref je handgemaakt tegels afkomstig uit Spanje en de wasbak is geplaatst op een authentieke kast.

Indeling:
Begane grond. Eigen entree aan de straat met karakteristiek trappenhuis naar de eerste verdieping, de trappen zijn in originele staat.
Eerste etage.
Overloop, toilet en toegang tot de royale en sfeervolle doorzon woonkamer met een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde.
Aan de achterzijde is de keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, 4 pits gasfornuis en oven. De keuken heeft toegang tot het balkon op het oosten, hier geniet je in de ochtend van een heerlijke kop koffie of een thee. Aan de voorzijde tref je een balkon op het westen, hier is het heerlijk vertoeven na een dag werken en geniet je lekker van de middag/avond zon. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.
Let ook hier weer op de mooie details; de op maat gemaakte boekenplanken in de woonkamer en de houten karakteristieke trap.
Tweede etage.
Overloop met bovenlicht en drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De recent vernieuwde badkamer heeft een inloop douche met regendouche, toilet, design radiator, inbouwspots en een extra brede wastafel.
Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is een vast trap gecreëerd welke naar een eventueel toekomstig dakterras leidt. Kandidaat-koper dient zelf de vergunning aan te vragen.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

Bereikbaarheid
Via de Middenweg bereik je de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten.
Eveneens is op loopafstand divers openbaar vervoer beschikbaar: tram 19, buslijnen (65, 240) en natuurlijk NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park met diverse treinverbindingen.
Het is mogelijk om een parkeervergunningen aan te vragen.
Raadpleeg voor verdere recente informatie www.amsterdam.nl/parkeren.
Met de fiets is het centrum zeer goed bereikbaar (zo is het maar 10 min. fietsen naar Artis).

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Kenmerken
- Bouwjaar 1905
- Eigen grond, geen erfpacht
- Dubbel bovenhuis
- Woonoppervlakte 122 m2
- Twee balkons
- Overal dubbel glas
- Drie slaapkamers
- Bijdrage VVE € 120,- per maand
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper, echter binnen de ring van Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Beautiful, atmospheric double upper house of 122 m2 located at a great location in the beloved Watergraafsmeer, with 3 bedrooms, spacious bathroom, sun true livingroom and two balconies, an apartment that is worth more than a viewing.

The district Watergraafsmeer, located on the trendy east side of Amsterdam is highly sought after!
Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city are just a stone's throw away. For daily shopping you can walk to the Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or the modern Oostpoort shopping center.

The apartment is located at the well know Middenweg near the intersection with the Wethouder Frankeweg, a characteristic part of the popular Watergraafsmeer.
From the apartment you can look freely in the direction of park Frankendael and historic Merkelbach on the other side of the street!

You will not be bored for a moment in this neighborhood, within walking distance there are various bars and restaurants to enjoy a nice terrace or a nice dinner, think of restaurants as De Kas, café Cliché, Café 1900, Elsa’s, Bar Wisse of La Vallade. Furthermore, it is wonderful to walk and enjoy a picnic in one of the nearby Park Frankendael, Flevopark or rhe beautifull Oosterpark.

Sporty types can choose from a wide varity of sports facilities in the area: Jaap Edenbaan, various tennis-, football-, hockey- and gymnastic clubs. For the youngest among us there are large playgrounds in the area, as well as Kinderboerderij "De Werf" and Jeugdland.
The light in the apartment is beautiful and the view is wide because the house is on the corner of a picturesque city canal. A lot of love and attention has been put in the entire apartment, a wooden floor runs throughout the first floor and the newly installed steel doors from the hall to the living room give it a modern and sturdy look.

Layout:
Ground floor. Private entrance at street level with characteristic staircase to upstairs. The stairs are in original condition.

First floor.
Landing, toilet and access to the large and agreeable living room with balcony on both the front and the rear. At the rear, the kitchen with all necessary appliances; dishwasher, 4 burner gas stove and oven. From the kitchen access to the east-facing balcony, where you can enjoy a delicious coffee or cup of tea in the morning. At the front you will find a balcony on the west where you can unwind after a long (working) day and enjoy afternoon / evening sun. The entire floor is equipped with an oak floor.

Also, here nice details; custom-made bookshelves in the living room and the wooden characteristic staircase.

Second floor.
Landing with skylight and three bedrooms; two at the rear and a generous bedroom at the front. The recently renovated bathroom has a walk-in shower with rain shower, toilet, design radiator, recessed spotlights and extra wide sink.
From the bedroom at the rear a fixed staircase has been created which leads to a possible future roof terrace. A permit is needed and can be requested at the nearest district office.
The entire apartment has double glazing.

Accessibility
The ring road A-10 can be reached in few minutes via the Middenweg.
Excellent public transport options within walking distance: tram 19, bus lines (65, 240) and train stations Amstel, Muiderpoort and Science Park.

It is possible to request two parking permits. For the most recent information, please check www.amsterdam.nl/parkeren.
The city center is only 10 biking minutes away.
VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tour offers an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Characteristics
- Year of construction 1905
- No leasehold
- Double upper house
- Living area 124 m2
- Two balconies
- Double glazing everywhere
- Three bedrooms
- Contribution owners association € 120 per month
- Delivery in consultation
- Notary can be chosen by buyer, however location needs to be in Amsterdam.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4279 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middenweg 159 I, 1098 AL Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring