Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Transvaalkade 36 in Amsterdam 1092 JM

Transvaalkade 36

1092 JM Amsterdam
Vraagprijs € 925.000,- v.o.n.
Verkocht

Omschrijving

**English version below**

Een te bouwen chique herenhuis aan de Transvaalkade in de Transvaalbuurt: groots wonen en werken met een vrij uitzicht over de Ringvaart en de lager gelegen Watergraafsmeer.

Naam van de straat:
Het land over de Vaalrivier. Vroeger een zelfstandige Boerenrepubliek en na de oorlog van 1899 tot 1902 een provincie van de Unie van Zuid-Afrika....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**English version below**

Een te bouwen chique herenhuis aan de Transvaalkade in de Transvaalbuurt: groots wonen en werken met een vrij uitzicht over de Ringvaart en de lager gelegen Watergraafsmeer.

Naam van de straat:
Het land over de Vaalrivier. Vroeger een zelfstandige Boerenrepubliek en na de oorlog van 1899 tot 1902 een provincie van de Unie van Zuid-Afrika. De kade werd oorspronkelijk door Nieuwer-Amstel als Ringkade benoemd.

Zoals bijna alle buurten binnen de Ring van Amsterdam transformeert de Transvaalbuurt zich momenteel ook tot een gewilde wijk voor creatieve stedelingen. Aan de Transvaalkade, het “gouden” randje van de buurt verrijst dit herenhuis met uitzicht over de Ringvaart.

Dit te bouwen herenhuis wordt CASCO opgeleverd, dwz. zonder keuken, badkamer en sanitair, heeft een woonoppervlak van 174 m² over 5 (vijf!) woonlagen. Het biedt daarmee volop ruimte voor werken aan huis op de begane grond, wonen op de 1e verdieping en slapen of logeren op de drie bovenliggende woonlagen. Een beschutte tuin van ca. 9 m diep en terras op de 4e verdieping bieden voldoende ruimte om buiten van de zon te genieten.

HR++ beglazing, zeer goed geïsoleerd met een hoge Rc waarde, 5 zonnepanelen op het dak en toepassing van vloerverwarming maken het huis zeer energiezuinig.
De architectuur met zijn stoere rood-oranje baksteen, vele ramen en stevige omlijstingen is geïnspireerd op het verleden van het gebied en op de Amsterdamse grachtenpanden.

Ligging en locatie:
De woning is gelegen aan een rustige kade aan de rand van de Transvaalbuurt, een sterk opkomende buurt centraal ingeklemd tussen de Oosterparkbuurt, Watergraafsmeer en Weesperzijde. Buurtwinkels liggen om de hoek, verder zijn park Frankendael en het Oosterpark op loopafstand evenals de bekendere restaurants zoals De Kas, Rijssel en Dauphine.
De Wibaut- en Weesperstraat, de Campusboulevard met allerlei opleidingen, geeft een directe ontsluiting naar het centrum, de Ring A-10 en de A2, evenals het openbaar vervoer met een knooppunt op het nabijgelegen Amstelstation.
Oostpoort als groot winkelcentrum ligt direct aan de oostzijde van de Transvaalbuurt.

Indeling.
Begane grond:
Eigen entree, verhoogd woongedeelte van ca. 15 m2, trap naar de verdieping met vide, woning brede trap naar verdiepte woonkamer met open keuken, naar eigen smaak in te richten, van in totaal ca. 36 m2, openslaande deuren naar de beschutte tuin van 9 m diep met een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Ruime multifunctionele ruimte, woon en/ of werkruimte over de gehele verdieping met schuifpui aan achterzijde en daktuin (sedumdak), toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, royale badkamer naar eigen smaak in te richten met meer dan genoeg ruimte voor een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en toilet, inloopgarderobekast en slaapkamer aan de straatzijde.

Derde verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en centraal (optioneel) een tweede badkamer.

Vierde verdieping:
Een multifunctionele ruimte over de gehele verdieping met afgeknot dak en dakterras van ca. 9 m2.

Comfortabel en duurzaam:
Het herenhuis biedt met 174 m² woon- en werkoppervlak volop ruimte om relaxed te leven. Het kavel heeft een breedte van 4.5 meter ( totaal 112 m2) met daarop een huis van ruim 13 meter diep ( begane grond) en een tuin van 9 meter diepte. Het ontwerp is zodanig dat straatniveau en tuinniveau intern wordt opgelost door een niveauverschil op de begane grond. Verder is het huis energiezuinig door een hoogwaardige isolatie en toepassing van zonnepanelen.

Kenmerken:
- Herenhuis, nieuw te bouwen.
- Woonoppervlakte ca. 174 m2- inhoud ca. 505 m3.
- 6 kamers, 2 badkamers mogelijk.
- Beletage splitlevel met deels hoog plafond.
- Tuin op het Noord Westen van 9 meter diep en dakterras.
- CASCO oplevering, ZONDER KEUKEN, BADKAMER EN SANITAIR.
- Grond in erfpacht uitgegeven.
- Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000
- Erfpachtscanon vooruitbetaald tot 31 jul 2066

**English version**

An elegant mansion, which has to be build, on the Transvaalkade in the Transvaalbuurt: great living and working with an unobstructed view of the Ringvaart and, the lower situated neighbourhood, the Watergraafsmeer.

Name of the street:
The country across the Vaal River. Formerly an independent farmer Republic and after the war from 1899 to 1902 a province of the Union of South Africa. The quay was originally named as Ringkade by Nieuwer-Amstel.

Like almost all neighbourhoods within the Ring of Amsterdam, the Transvaal neighbourhood is currently also transforming itself into a popular neighbourhood for creative citizens. At the Transvaalkade, the "golden" edge of the neighbourhood, this mansion rises with a view over the Ringvaart.
This mansion has a living area of 174 m² over 5 (five!) Floors. It thus offers plenty of space for working at home on the ground floor, living on the 1st floor and sleeping or staying on the three upper floors. A sheltered garden of approx. 9 m deep and terrace on the 4th floor offer plenty of space to enjoy the sun outside.
HR ++ glazing, very well isolated with a high Rc value, 5 solar panels on the roof and the possible application of underfloor heating makes the house very energy efficient.
The architecture with its red-orange brick, many windows and solid frames is inspired by the past when looking at the area of the Amsterdam canals.

Location and location:
The house is located on a quiet quay on the edge of the Transvaalbuurt, a strongly emerging neighbourhood centrally situated between the Oosterparkbuurt, Watergraafsmeer and Weesperzijde. Local shops are around the corner, park Frankendael and the Oosterpark are within walking distance as well as the more famous restaurants such as De Kas, Rijssel and Dauphine.
The Wibaut and Weesperstraat, the Campus boulevard with all kinds of courses, provides direct access to the center, the Ring A-10 and the A2, as well as public transport with a junction at the nearby Amstel Station.
Oostpoort as a large shopping centre is located directly on the East side of the Transvaal neighbourhood.

Layout.
Ground floor:
Private entrance, raised living area of about 15 m2, stairs to the floor with open space, house wide staircase to the lower living room with open kitchen of approx. 36 m2, doors to the sheltered garden of 9 m deep with a free-standing wooden storage room.
First floor:
Spacious multifunctional space, living and / or workspace over the entire floor with sliding doors at the back and roof garden, toilet.
Second floor:
Hall, spacious bathroom Villeroy and Boch and Grohe sanitary with bath, double sink, shower and toilet, walk-in wardrobe and bedroom on the street side.
Third floor:
Hall with two bedrooms and centrally (optional) a second bathroom.
Fourth floor:
A multifunctional space over the entire floor with roof terrace of approx. 9 m2.

Comfortable and sustainable:
The mansion offers plenty of relaxing space with its 174 m² living and working space. The parcel has a width of 4.5 meters (total 112 m2) with a house of over 13 meters deep (ground floor) and a garden of 9 meters depth. The design is such that street level and garden level are becoming equally internally by a level difference of the ground floor. Furthermore, the house is energy-efficient due to high-quality insulation and the use of solar panels.

Characteristics:
- Mansion, new to build.
- Surface area approx. 174 m2- volume approx. 505 m3.
- 6 rooms, 2 bathrooms possible.
- Ground floor with partly high ceiling.
- Garden on the North West of 9 meters deep and roof terrace.
- UNFURNISHED delivery, WITHOUT KITCHEN, BATHROOM AND SANITARY.
- Land issued in long-term lease.
- General Provisions Continuous Annual Lease 2000
- Annual lease payments paid in advance until 31 July 2066

Contactpersoon: SEM Makelaars, Willem Schilder
Telefoon kantoor: 020-7400531 mobiel: 06-26708004
E-mail: wschilder@semmakelaars.nl

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- vrij op naam Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2011- Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting v.v. 5 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen bouw nog aan te vangen Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8823 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2066-08-01
Route van naar Transvaalkade 36, 1092 JM Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.