Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Insulindeweg 9 B in Amsterdam 1094 NW

Insulindeweg 9 b

1094 NW Amsterdam
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW*

Ruim, nieuw, licht én zeer praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van 86 m2 met extreem hoge plafonds (3,56 meter), een ruime externe berging en een privétuin, grenzend aan een rustige, goed onderhouden binnentuin in hartje Oost. In de lente en zomer ontwaken met het geluid van zingende vogels in de tuin, heerlijk buiten tafelen tijdens warme zomeravonden, deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
* ENGLISH TEXT BELOW*

Ruim, nieuw, licht én zeer praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van 86 m2 met extreem hoge plafonds (3,56 meter), een ruime externe berging en een privétuin, grenzend aan een rustige, goed onderhouden binnentuin in hartje Oost. In de lente en zomer ontwaken met het geluid van zingende vogels in de tuin, heerlijk buiten tafelen tijdens warme zomeravonden, deze plek voelt meteen als thuis.

Het appartement is gelegen aan het begin van de Insulindeweg, op loopafstand van onder andere de Dappermarkt, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Artis, de Javastraat en Brouwerij ’t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Dappermarkt, het ruim gesorteerde winkelcentrum Oostpoort of de Eerste van Swindenstraat. Voor een avondje uit hoef je ook de buurt niet uit, met een overweldigend aanbod aan horeca in de Javastraat en de Linnaeusstraat en met de bioscoop Studio-K om de hoek.

Sporten en wandelen doe je in het Oosterpark of het Flevopark, daarnaast tref je diverse sportclubs in de buurt. Ook zijn er meer dan voldoende voorzieningen in de buurt voor kinderen. Om de hoek aan de Celebesstraat is een prachtige, nieuwe natuurspeeltuin en ook direct grenzend aan de Smaragd bevindt zich een vrolijke speelplek. Ook basisscholen en kinderopvangmogelijkheden zijn ruim gesorteerd.

Het appartement is onderdeel van project De Smaragd, gebouwd in 2016 en bevindt zich op een bijzondere plek in de stad, precies op de overgang van de negentiende-eeuwse bebouwing en de bebouwing uit 1920-1940, architectuurstijl de Amsterdamse School. De architectuur van deze twee periodes is heel verschillend. Bij het ontwerp van de Smaragd heeft de architect zich laten inspireren door beide architectuurperiodes.

Indeling:
Eigen entree via de straatzijde. Hal en entree tot de woonkamer.
De woonkamer grenst aan de straatzijde en heeft een open keuken. De keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en XXL-vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een 3-in-1 kokend waterkraan.
Aan de achterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers alle grenzend aan het ruime terras van circa. 31 m2. Twee van de slaapkamers geven toegang tot het terras. Het terras grenst aan een mooi onderhouden, rustige gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor de buren met een terras op de begane grond. In het midden van het appartement is een apart toilet met wastafel. En een aparte ruimte voor de CV ketel. De badkamer heeft een heerlijk ligbad van 1.90m voorzien van een douche, en een wastafel.
Vanaf de woonkamer is er een inpandige ruime berging waar zich de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is er in de kelder nog een separate externe berging van 8 m2.
In de woonkamer ligt een bamboe vloer, de rest van de woning is voorzien van een vloer van marmoleum.

De uitzonderlijk hoge plafonds, van wel 3,56 meter hoog, geven het appartement een ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt deze hoogte ook nog mogelijkheden voor het bouwen van een vide in (een van de) slaapkamers om zo nog meer vloeroppervlak te creëren.

Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om de wand tussen de derde slaapkamer en de keuken door te breken om zo ruimte te creëren voor een grote woonkeuken met eettafel of juist voor een tuinkamer. Zie de toegevoegde visual en optieplattegrond voor details.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een MJOP.

Juridische status:
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht.
De canon is afgekocht tot en met 30 juni 2064.
De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing.

Bereikbaarheid:
Met de fiets in 10 minuten naar het centrum van de stad, of anders met het openbaar vervoer.
Voor de deur tref je o.a. tramlijn 3 en 7 met directe verbindingen naar het Centrum, de Pijp en West. Vanaf het naastgelegen Muiderpoortstation brengt de trein je binnen 5 minuten naar het Amstelstation of het Centraal Station . Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (A10, A1) binnen enkele minuten te bereiken.

In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat je virtueel door het huis lopen waarbij je elke kamer vanuit elke hoek kunt bekijken. Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt.

Bijzonderheden:
- Ruim, goed ingedeeld 4-kamer beneden appartement van ca. 86 m2
- Externe inpandige berging 8 m2
- Geweldig terras van 31 m2
- Bouwjaar 2016
- Afgekochte erfpacht (t/m 30-06-2064).
- Gezonde VVE, professioneel beheerd.
- Bijdrage VVE € 102,90 per maand.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper; echter binnen de ring van Amsterdam.

------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and bright 4-room apartment of 86 m2 with an excellant lay-out, extremely high ceilings (3.56 meters), a large external storage room and a private garden. Next to a quiet, well-kept inner garden in the heart of district East. Waking up in the spring and summer with the sound of birds singing in the garden, dining outside on warm summer evenings, this place immediately feels like home.

The apartment is located at the start of the Insulindeweg, within walking distance of the Dappermarkt, the Tropenmuseum, the Oosterpark, Artis, the Javastraat and Brouwerij ’t IJ. For your daily groceries , the Dappermarkt, the well-stocked shopping mall Oostpoort or Eerste van Swindenstraat are within easy reach. For a wonderfull evening meal there is no need to leave the neighborhood, with an overwhelming range of restaurants in the Javastraat and Linnaeusstraat and with the Studio-K cinema around the corner.

You can exercise or walk in the Oosterpark or Flevopark, and in addition you will also find various sports clubs nearby. There are also more than enough facilities for children in the area. Around the corner on Celebesstraat is a beautiful, new nature playground and also next to the Smaragd is a cheerful playground. Primary schools and childcare options are also well sorted.

The apartment is part of the De Smaragd project, built in 2016 and is located in a special place in the city, exactly on the transition from the nineteenth-century buildings and the buildings from 1920-1940, the Amsterdam School's architectural style. The architecture of these two periods is very different. When designing the Smaragd, the architect was inspired by both architectural periods.

Layout:
Private entrance via the street side. Hall and entrance to the living room.
The living room is on the front side and has an open kitchen. The kitchen is equipped with ATAG appliances: a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven and XXL dishwasher. The kitchen also has a 3-in-1 boiling water tap.
At the back of the appartement there are 3 bedrooms all next to the spacious terrace of approximately 31 m2. Two of the bedrooms give access to the terrace. The terrace is adjacent to a beautifully maintained, quiet communal garden that is only accessible for neighbors with a terrace on the ground floor. In the middle of the apartment there is a separate toilet with sink. And a separate room for the central heating boiler. The bathroom has a wonderful bath of 1.90 m with a shower and a sink.

Accesible from the living room, a large storage room where the washing machine and dryer are located. In addition, there is a separate external storage room of 8 m2 in the basement.
The living room is equipped with a bamboo floor, the remaining space is equipped with a marmoleum floor.
The exceptionally high ceilings, up to 3.56 meters high, creating a spacious feel. Moreover, this height also offers possibilities for creating a vide in (one of the) bedrooms in order to create even more floor space.
If desired, there is the layout can easily be changed by removing the wall between the third bedroom and the kitchen thus creating a large kitchen, offering space for a dining table or to construct a garden room. See the added visual and option floorplan for details.

Owners Association:
The Owners Association is professionally managed and has a good cash position and an MJOP. Within Association parking places are regularly offered for rent / purchase. It is not possible to purchase a parking permit.
Juridical status:
It concerns an apartment right, subject to ground rent.
The leasehold has been bought out until 30 June 2064.
The general provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply.

Accessibility:
With the bike in 10 minutes to the center of the city, or else with public transport.
In front of the door you will find tram lines 3 and 7 with direct connections to the Center, De Pijp and West. From the neighboring Muiderpoort station, the train will take you to the Amstel station or Central Station within 5 minutes. In addition, various roads (A10, A1) can be reached within a few minutes.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Particularities:
- Spacious, well-arranged 4-room apartment downstairs of approx. 86 m2
- External storage room 8 m2
- Great terrace of 31 m2
- Year of construction 2016
- Surrendered leasehold (up to 30-06-2064).
- Owners Association professionally managed.
- Owners Association contribution € 102.90 per month.
- Delivery in consultation.
- Buyer notary choice; within the Amsterdam ring road.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Spacious and bright 4-room apartment of 86 m2 with an excellant lay-out, extremely high ceilings (3.56 meters), a large external storage room and a private garden. Next to a quiet, well-kept inner garden in the heart of district East. Waking up in the spring and summer with the sound of birds singing in the garden, dining outside on warm summer evenings, this place immediately feels like home.

The apartment is located at the start of the Insulindeweg, within walking distance of the Dappermarkt, the Tropenmuseum, the Oosterpark, Artis, the Javastraat and Brouwerij ’t IJ. For your daily groceries , the Dappermarkt, the well-stocked shopping mall Oostpoort or Eerste van Swindenstraat are within easy reach. For a wonderfull evening meal there is no need to leave the neighborhood, with an overwhelming range of restaurants in the Javastraat and Linnaeusstraat and with the Studio-K cinema around the corner.

You can exercise or walk in the Oosterpark or Flevopark, and in addition you will also find various sports clubs nearby. There are also more than enough facilities for children in the area. Around the corner on Celebesstraat is a beautiful, new nature playground and also next to the Smaragd is a cheerful playground. Primary schools and childcare options are also well sorted.

The apartment is part of the De Smaragd project, built in 2016 and is located in a special place in the city, exactly on the transition from the nineteenth-century buildings and the buildings from 1920-1940, the Amsterdam School's architectural style. The architecture of these two periods is very different. When designing the Smaragd, the architect was inspired by both architectural periods.

Layout:
Private entrance via the street side. Hall and entrance to the living room.
The living room is on the front side and has an open kitchen. The kitchen is equipped with ATAG appliances: a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven and XXL dishwasher. The kitchen also has a 3-in-1 boiling water tap.
At the back of the appartement there are 3 bedrooms all next to the spacious terrace of approximately 31 m2. Two of the bedrooms give access to the terrace. The terrace is adjacent to a beautifully maintained, quiet communal garden that is only accessible for neighbors with a terrace on the ground floor. In the middle of the apartment there is a separate toilet with sink. And a separate room for the central heating boiler. The bathroom has a wonderful bath of 1.90 m with a shower and a sink.

Accesible from the living room, a large storage room where the washing machine and dryer are located. In addition, there is a separate external storage room of 8 m2 in the basement.
The living room is equipped with a bamboo floor, the remaining space is equipped with a marmoleum floor.
The exceptionally high ceilings, up to 3.56 meters high, creating a spacious feel. Moreover, this height also offers possibilities for creating a vide in (one of the) bedrooms in order to create even more floor space.
If desired, there is the layout can easily be changed by removing the wall between the third bedroom and the kitchen thus creating a large kitchen, offering space for a dining table or to construct a garden room. See the added visual and option floorplan for details.

Owners Association:
The Owners Association is professionally managed and has a good cash position and an MJOP. Within Association parking places are regularly offered for rent / purchase. It is not possible to purchase a parking permit.
Juridical status:
It concerns an apartment right, subject to ground rent.
The leasehold has been bought out until 30 June 2064.
The general provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply.

Accessibility:
With the bike in 10 minutes to the center of the city, or else with public transport.
In front of the door you will find tram lines 3 and 7 with direct connections to the Center, De Pijp and West. From the neighboring Muiderpoort station, the train will take you to the Amstel station or Central Station within 5 minutes. In addition, various roads (A10, A1) can be reached within a few minutes.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

Particularities:
- Spacious, well-arranged 4-room apartment downstairs of approx. 86 m2
- External storage room 8 m2
- Great terrace of 31 m2
- Year of construction 2016
- Surrendered leasehold (up to 30-06-2064).
- Owners Association professionally managed.
- Owners Association contribution € 102.90 per month.
- Delivery in consultation.
- Buyer notary choice; within the Amsterdam ring road.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kombipakt (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,90 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 10014 Index A8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-06-30

Foto's

Route van naar Insulindeweg 9 b, 1094 NW Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.