Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pasteurstraat 35 I* in Amsterdam 1097 ES

Pasteurstraat 35 I*

1097 ES Amsterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

English text below*

Modern, sfeervol en recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement met twee slaapkamers en twee balkons.
De woning ligt aan de ruim opgezette, groene en rustige Pasteurstraat, in één van de leukste buurten van Amsterdam: de Watergraafsmeer.

Deze karakteristieke bovenwoning van 68 m2 is in het najaar van 2018 met liefde gerenoveerd.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
English text below*

Modern, sfeervol en recentelijk gerenoveerd 3-kamer appartement met twee slaapkamers en twee balkons.
De woning ligt aan de ruim opgezette, groene en rustige Pasteurstraat, in één van de leukste buurten van Amsterdam: de Watergraafsmeer.

Deze karakteristieke bovenwoning van 68 m2 is in het najaar van 2018 met liefde gerenoveerd.
De badkamer, woonkeuken en de cv-ketel zijn geheel vernieuwd en er is een complete slaapkamer bijgebouwd. In de woonkamer is een prachtige houten visgraatvloer gelegd, alle wanden zijn gestukt en geschilderd. Ook alle deuren, radiatoren, elektra en plinten zijn kersvers. Je bent nog nooit zo snel en comfortabel in je nieuwe woning getrokken, alles is ready to go: genieten in het zonnetje op je Franse balkon!

Indeling
Het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis, slechts gedeeld met een ander appartement, leidt naar de eigen entree op de eerste verdieping. Via de gang komt u in de lichte woonkamer die door de massief eikenhouten vloer met visgraatmotief een knus en huiselijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer stapt u zo het Franse balkon op aan de voorzijde van de woning. Hier geniet u de hele dag van de zon, want hij ligt op het zuidwesten.

De smaakvolle, moderne open keuken is in het najaar van 2018 nieuw geplaatst en voorzien van alle inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (met flexibele kookzones), een heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en veel kastruimte. Vanaf het kookeiland heeft u een vrij en groen uitzicht naar buiten, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft.

Terug door de gang treft u een ruim separaat toilet en de eerste slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het noordoosten. Aan de andere kant van de hal vindt u de tweede en grootste slaapkamer van het huis. Deze is in 2018 door een opbouw op de garage van de woning gecreëerd, met Velux dakraam aan de achterzijde en draai kiepramen aan de voorzijde. In beide slaapkamers ligt een houten grenen vloer.

De slim ingedeelde, ruime en lichte badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is eveneens volledig vernieuwd tijdens de grondige verbouwing. Naast een ruime inloopdouche met regendouche is er een apart gedeelte gecreëerd voor de wasmachine en droger.

De woning maakt onderdeel uit van een financieel gezonde, informele VVE met de twee andere appartementen. Voor het voorjaar van 2020 staat schilderwerk aan de buitenzijde gepland.

Omgeving
De woning ligt in de zeer geliefde Watergraafsmeer, in het hippe Amsterdam-Oost. De ruime en groene opzet van de Watergraafsmeer geeft dat echte dorpsgevoel, met de voorzieningen van de grote stad op korte afstand. De Pasteurstraat is een rustige straat, maar op twee minuten loopafstand vindt u het Christiaan Huygensplein met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen maar ook traiteurs, speciaalzaken en bekende winkelketens zijn op geringe afstand. Zo zijn de Middenweg en de Linnaeusstraat op loopafstand alsmede de Dappermarkt, voor een heerlijk ochtendje struinen.

Voor een alleraardigst avondje tafelen hoef je niet ver weg, zo kun je dineren bij restaurants Jacobsz en Cafe Cliché aan de Middenweg, La Vallade aan de Ringdijk of restaurant De Kas in park Frankendael. Het moderne winkelcentrum Oostpoort heeft een ruim en zeer gevarieerd aanbod aan horeca en terrassen aan het water.

Zoekt u groen, dan bent u vanaf de woning in een paar minuten in het groene Park Frankendael. Perfect voor een hardlooprondje, een goede cappuccino, verse boodschappen op de maandelijkse Pure Markt of gewoon een fijne wandeling. Op tien minuten fietsen treft u ook het levendige Oosterpark.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.
De bereikbaarheid van het huis is uitstekend. De Middenweg leidt binnen enkele minuten naar de A10, A1 en A4, station Amsterdam Amstel bevindt zich op vijf minuten fietsen en met tramlijn 19 bent u zo in het centrum van Amsterdam. Met tien minuten fietsen bent u ook in hartje centrum.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of de slaapkamer en badkamer in.
Alsof je zelf in het huis bent en er doorheen wandelt.

Kenmerken
- Deze woning wordt met en zonder garage aangeboden
- Gerenoveerd en uitgebouwd in najaar 2018
- Balkon op het noordoosten en Frans balkon op het zuidwesten
- 68 m2 aan woonoppervlakte, met twee ruime slaapkamers
- Groen en vrij uitzicht vanuit de woonkamer en keuken
- Bijna in z’n geheel voorzien van HR++ isolatieglas
- Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2025
- VVE-bijdrage € 100,- per maand
- Zeer centraal gelegen in de Watergraafsmeer
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper: echter wel kantoorhoudend in Amsterdam

Modern, attractive and recently renovated 3-room apartment with two bedrooms and two balconies. On excellent location; the spacious, green and quiet Pasteurstraat in the well sought after district Watergraafsmeer.

This characteristic apartment of 68 m2 has been renovated with great care at the end of 2018. Bathroom, kitchen and central heating boiler have been renovated and an additional bedroom has been added. A beautiful wooden herringbone flooring has been put in the living room, all the walls are plastered and painted. All doors, radiators, electricity and baseboards are brand new. A wonderful opportunity to move in this great turn-key apartment and to enjoy the sun on your French balcony!

Layout
Well-maintained communal staircase, shared only with one other apartment, leads to the private entrance on the first floor. Through the corridor entrance into the bright living room equipped with a solid oak herringbone floor which makes the room really cozy and homey. From the living room acces to the French balcony at the front of the house. Here you can enjoy the sun all day long, as the orientation is southwest.

The newly installed (autumn 2018) tasteful and modern open kitchen is equipped with all built-in appliances: induction hob (with flexible cooking zones), fan oven, combi microwave, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood and plenty of cupboard space. From the kitchen you have an obstructed view which gives a spacious feel.

Going back through the corridor you will find a generous separate toilet and the first bedroom at the rear with a balcony facing northeast. On the other side of the hall you will find the second and largest bedroom. This room was added in 2018 by building a structure on the garage, offering Velux skylight at the rear and tilt & turn windows at the front.
Both bedrooms are equipped with wooden pine floors.

The well appointed, large and bright bathroom located at the rear is also completely renovated in 2018. In addition to the spacious walk-in shower including rain shower, a separate area has been created for the washing machine and dryer.

Public transport options are excellent and there is no waiting time for a parking permit.

The owner’s association is financially stable and consist of total of three apartments. Maintenance is planned for the painting on the outside in the spring of 2020.

Location:
Ideally situated in the beloved and popular district Watergraafsmeer, at the trendy east side of the city. Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city just are just a stone's throw away. The Pasteurstraat is a quiet street, but at two minutes walking distance you will find the Christiaan Huygensplein with various shops for your daily groceries, but also caterers, specialty shops and well-known chain stores are within the vicinity. The Middenweg and the Linnaeusstraat are within walking distance as well as the Dappermarkt, great spots for a wonderful morning stroll.

For an enjoyable dinner you do not have to go far, you will find restaurants such as Jacobsz and Cafe Cliché on Middenweg, La Vallade on Ringdijk or De Kas in Frankendael park. The modern shopping center Oostpoort has a wide and very varied selection of restaurants and terraces on the water.

If you want to enjoy the green, go to peaceful Park Frankendael just a few minutes away. Ideal for running or a nice cappuccino. Fresh groceries are available at the monthly Pure Markt. The urban garden Oosterpark is just 10 biking minutes away.

Accessibility
The apartment is superbly located, with excellent transport links provided by bus and tram. The Middenweg leads to ring road A10 and from there to A1 and A4 in a short time. Train station Amsterdam Amstel is a five -minute bike ride away. And only ten minutes of cycling take you to the city-center.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offers an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Characteristics
- Renovated and expanded in autumn 2018
- Balcony facing northeast and French balcony facing southwest
- 68 m2 of living space and two large bedrooms
- Unobstructed view over the green from living room and kitchen
- Almost entirely equipped with HR ++ insulating glass
- Leasehold bought off until 30 June 2025
- Contribution owners association € 100,- per month
- Excellent location in Watergraafsmeer
- Delivery in consultation
- Choice of notary by buyer- office location Amsterdam only

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Modern, attractive and recently renovated 3-room apartment with two bedrooms and two balconies. On excellent location; the spacious, green and quiet Pasteurstraat in the well sought after district Watergraafsmeer.

This characteristic apartment of 68 m2 has been renovated with great care at the end of 2018. Bathroom, kitchen and central heating boiler have been renovated and an additional bedroom has been added. A beautiful wooden herringbone flooring has been put in the living room, all the walls are plastered and painted. All doors, radiators, electricity and baseboards are brand new. A wonderful opportunity to move in this great turn-key apartment and to enjoy the sun on your French balcony!

Layout
Well-maintained communal staircase, shared only with one other apartment, leads to the private entrance on the first floor. Through the corridor entrance into the bright living room equipped with a solid oak herringbone floor which makes the room really cozy and homey. From the living room acces to the French balcony at the front of the house. Here you can enjoy the sun all day long, as the orientation is southwest.

The newly installed (autumn 2018) tasteful and modern open kitchen is equipped with all built-in appliances: induction hob (with flexible cooking zones), fan oven, combi microwave, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood and plenty of cupboard space. From the kitchen you have an obstructed view which gives a spacious feel.

Going back through the corridor you will find a generous separate toilet and the first bedroom at the rear with a balcony facing northeast. On the other side of the hall you will find the second and largest bedroom. This room was added in 2018 by building a structure on the garage, offering Velux skylight at the rear and tilt & turn windows at the front. Both bedrooms are equipped with wooden pine floors.

The well appointed, large and bright bathroom located at the rear is also completely renovated in 2018. In addition to the spacious walk-in shower including rain shower, a separate area has been created for the washing machine and dryer.

Public transport options are excellent and there is no waiting time for a parking permit.

The owner’s association is financially stable and consist of total of three apartments. Maintenance is planned for the painting on the outside in the spring of 2020.

Location:
Ideally situated in the beloved and popular district Watergraafsmeer, at the trendy east side of the city. Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city just are just a stone's throw away. The Pasteurstraat is a quiet street, but at two minutes walking distance you will find the Christiaan Huygensplein with various shops for your daily groceries, but also caterers, specialty shops and well-known chain stores are within the vicinity. The Middenweg and the Linnaeusstraat are within walking distance as well as the Dappermarkt, great spots for a wonderful morning stroll.

For an enjoyable dinner you do not have to go far, you will find restaurants such as Jacobsz and Cafe Cliché on Middenweg, La Vallade on Ringdijk or De Kas in Frankendael park. The modern shopping center Oostpoort has a wide and very varied selection of restaurants and terraces on the water.

If you want to enjoy the green, go to peaceful Park Frankendael just a few minutes away. Ideal for running or a nice cappuccino. Fresh groceries are available at the monthly Pure Markt. The urban garden Oosterpark is just 10 biking minutes away.

Accessibility
The apartment is superbly located, with excellent transport links provided by bus and tram. The Middenweg leads to ring road A10 and from there to A1 and A4 in a short time. Train station Amsterdam Amstel is a five -minute bike ride away. And only ten minutes of cycling take you to the city-center.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offers an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Characteristics
- This property is offered with and without a garage.
- Renovated and expanded in autumn 2018
- Balcony facing northeast and French balcony facing southwest
- 68 m2 of living space and two large bedrooms
- Unobstructed view over the green from living room and kitchen
- Almost entirely equipped with HR ++ insulating glass
- Leasehold bought off until 30 June 2025
- Contribution owners association € 100,- per month
- Excellent location in Watergraafsmeer
- Delivery in consultation
- Choice of notary by buyer- office location Amsterdam only

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 68 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tech Plus (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie A Perceelnummer 4733 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2025-06-30
Route van naar Pasteurstraat 35 I*, 1097 ES Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.