Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Max Planckstraat 31 Hs in Amsterdam 1098 TT

Max Planckstraat 31 hs

1098 TT Amsterdam
€ 499.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

UNIEK RUIME BENEDENWONING MET TWEE TUINEN IN HET PRACHTIGE WATERGRAAFSMEER

Ruim en sfeervol wonen in de populaire Watergraafsmeer in een ruim en volledig gerenoveerd 4-kamer appartement, gelegen op de begane grond, van ca. 95 m2, voor en achtertuin, diverse bergruimten en gelegen op EIGEN grond. De benedenwoning is recentelijk (2018) uitgebouwd en vernieuwd. Het betreft een unieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
UNIEK RUIME BENEDENWONING MET TWEE TUINEN IN HET PRACHTIGE WATERGRAAFSMEER

Ruim en sfeervol wonen in de populaire Watergraafsmeer in een ruim en volledig gerenoveerd 4-kamer appartement, gelegen op de begane grond, van ca. 95 m2, voor en achtertuin, diverse bergruimten en gelegen op EIGEN grond. De benedenwoning is recentelijk (2018) uitgebouwd en vernieuwd. Het betreft een unieke plek met drie ruime slaapkamers, een ruime living met veel licht en uitzicht de sfeervolle achtertuin, op het groen en water. Aan de voorzijde vindt u een ruime tuin op het zuid-westen. Met beide tuinen kunt u op elk moment van de dag van de zon genieten.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam-Oost, is zeer geliefd.
De ruime en groene opzet van de Watergraafsmeer geeft je het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad op een steenworp afstand. Scholen en kinderopvang zijn steeds in de buurt. Op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt ook binnen handbereik
denk aan; Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea.
In de directe omgeving is divers winkelaanbod aanwezig, van traiteurs en speciaalzaken tot bekende winkelketens. Op 5 minuten loopafstand tref je het Christiaan Huygensplein, een stukje verder de Middenweg, winkelcentrum Oostpoort en de Linnaeusstraat. Daar is van alles te vinden; van hippe kledingwinkels, tot (bio) supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes. Park Frankendael is op loopafstand, waar zich o.a. café Merckelbach en restaurant de Kas bevinden.
Tevens vindt hier elke maand de Pure Markt plaats waar je heerlijk over kunt struinen en kunt genieten van diverse biologische lekkernijen. In de nabije omgeving zijn ook meerdere sportvelden, zwembaden en in de wintermaanden kun je schaatsen aan de (tegenover gelegen) Jaap Edenbaan.

Het appartement
In 2018 is het appartement flink aangepakt, aan de achterzijde is een uitbouw over de gehele breedte van het appartement gerealiseerd waardoor er een ruime living kitchen is ontstaan en twee van de slaapkamers zijn verlengd. De living kitchen ligt in het verlengde van de woonkamer, is in 2018 vernieuwd, en is voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en een 4 pits gasfornuis. De achtertuin( noordoosten) is vanuit de keuken direct bereikbaar middels een klein terrasje en een op maat gemaakte houten trap (alles van bankirai). Daarnaast is er een handige opbergruimte gecreëerd onder de uitbouw die toegankelijk is via de tuin. De badkamer is in 2018 ook vernieuwd en voorzien van een inloop douche, een dubbele wastafel en een super handig gedeelte met inbouw (baby)bad en douche. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van diverse opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en was al ruim ingedeeld. Door het gehele appartement loopt een eikenhouten vloer. In de kelder, toegankelijk via het trappenhuis, is er een aparte berging. De huidige eigenaren hebben hier een wasmachine en droger aansluiting gerealiseerd. De voortuin bevindt zich op het zuidwesten, door de goede ligging van de tuinen is er altijd wel een moment om van de zon te genieten.

Juridische Situatie
Het betreft een appartementsrecht dat gelegen is op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. Het appartement is onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een (recent) MJOP, er wordt jaarlijkse vergaderd.

Buitenruimte
Buitenruimte is schaars in Amsterdam, bij deze woning heeft u maar liefst twee tuinen. Een voortuin op het zuidwesten, waarin een mooie bank gerealiseerd is in de pui van de woning. De tuin heeft een buitenberging voor bijvoorbeeld een fietskar en buitenspeelgoed. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achtertuin met een sfeervolle houten (bangkirai) balkon en trap. Deze tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd, met een veilig hek (met sleutel) voorzien van rieten bekleding tegen inkijk. Dat, samen met de groene borders, geven de tuin een altijd zomerse sfeer.

Kenmerken:
- Gelegen op Eigen grond, geen erfpacht
- Vernieuwd en uitgebouwd in 2018, eerder gerenoveerd in 2005 (inclusief elektra)
- Woonoppervlakte circa 95. m² en een externe berging
- Voor- en achtertuin 25 en 20 m2
- Zeer ruime living kitchen en 3 slaapkamers
- VVE: professioneel en actief
- Bijdrage VVE € 132,- per maand
- Oplevering in overleg

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

UNIQUE, SPACIOUS GROUNDFLOOR APPARTMENT IN THE GORGEOUS WATERGRAAFSMEER

Lovely spacious and cosy apartment in the popular Amsterdam Watergraafsmeer. A spacious and completely renovated 4 room apartment of approx. 95 m2 on the ground floor with a back and a front yard, various storage possibilities and on own land, so no lease.

This ground level apartment has been extended and renewed very recently (2018).
It has three bedrooms, a spacious living room with lots of natural light and a view on the cosy garden in the back, the green and a ditch. At the front, you will find a spacious garden, oriented on the south-west. Having both gardens, you can enjoy the sun at any moment of the day.

The Amsterdam Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is a very popular area. The spacious and green lay-out of the Watergraafsmeer gives you the feeling of living in a village, with the facilities of the big city within a stone’s throw away. But going by bicycle makes everything that makes living in Amsterdam so nice within reach. Think for example of Artis, the Stopera, Carré, all sorts of shops, the hot Indische Buurt and the known museums.
In the direct surroundings there are various shopping areas; from small caterers and specialty boutiques to the big chains. Within a 5 minute walk you find the Christiaan Huygensplein, a little further down the Middenweg and the modern Oostpoort shopping center and the Linnaeusstraat where you can find everything that you need; from trendy clothing shops to (bio) super markets, bakeries, restaurants and coffee bars.
Next to that, Park Frankendael is located within walking distance where you can find café Merckelback and restaurant the Kas. Additionally you will find here the ‘Pure Markt’ that is organised each month to visit and enjoy various biological delicacies.
Various sports facilities are all within a very short distance; sporting fields, swimming pools and in the winter months you can ice-skate at the famous Jaap Eden track.

The apartment:
In 2018 the apartment has been fully renovated. It has been expanded in the back which has created a large living kitchen and three spacious bedrooms. The living kitchen is situated in the length of the living room and comes equipped with a variety of built-in appliances; fridge, freezer, dishwasher, combi microwave and a 4-burner range on gas.
The entrance to the backyard (North-East) is accessible via a small terrace and a customised wooden stairs (bankirai). Next to that, there has been created extra storage space underneath the extension, which is accessible via the garden.
In 2018 the bathroom has been renovated as well and is equipped with a walk-in shower, double sink and a super convenient area with a built in bathtub and shower for the kids!
The two spacious bedrooms at the backside of the apartment are also equipped with internal storage spaces. The third bedroom is located at the front side of the property.
The wooden floor is laid throughout the entire apartment.
In the basement there is a separate storage space. The actual owners have realised there a connection for the washing machine and dryer. The front yard is oriented to the southwest and due to the good orientation of both gardens there is never a moment on the day you can’t enjoy the sun.


Legal Situation
It regards a right of an apartment which is situated on own ground and therefore there is no leasehold. The apartment forms part of a professional managed community (Vereniging van Eigenaren) with a solid cash position and MJOP (Several Year Maintenance Plan). There will be planned a reunion every year.
Outdoor space
Outdoor space is a scarcity in Amsterdam and this property has two yards! A front yard at the south-west, in which a nice bench has been built. The garden has also an external storage.
At the backside of the property you will find the backyard with a charming wooden (bankirai) balcony and stairs. This garden has been completely renewed in 2018, with a safety fence coated with reed. That, together with the green edges, gives this yard an atmosphere that feels like summer.

Characteristics:
- Located on Own land (no leasehold);
- Surface area approximately 95 m²;
- Yard in the front and back
- Very spacious living kitchen and three bedrooms
- VVE: professional and active;
- Service costs € 127.21 per month;
- Delivery in consultation.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows you how to walk from one room to the hallway or upstairs, up the stairs, into the bathroom. As if you are in the house and walk through it yourself.

***This property is listed by a Certified Expat Broker***
UNIQUE, SPACIOUS GROUNDFLOOR APPARTMENT IN THE GORGEOUS WATERGRAAFSMEER

Lovely spacious and cosy apartment in the popular Amsterdam Watergraafsmeer. A spacious and completely renovated 4 room apartment of approx. 95 m2 on the ground floor with a back and a front yard, various storage possibilities and on own land, so no lease.

This ground level apartment has been extended and renewed very recently (2018).
It has three bedrooms, a spacious living room with lots of natural light and a view on the cosy garden in the back, the green and a ditch. At the front, you will find a spacious garden, oriented on the south-west. Having both gardens, you can enjoy the sun at any moment of the day.

The Amsterdam Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is a very popular area. The spacious and green lay-out of the Watergraafsmeer gives you the feeling of living in a village, with the facilities of the big city within a stone’s throw away. But going by bicycle makes everything that makes living in Amsterdam so nice within reach. Think for example of Artis, the Stopera, Carré, all sorts of shops, the hot Indische Buurt and the known museums.
In the direct surroundings there are various shopping areas; from small caterers and specialty boutiques to the big chains. Within a 5 minute walk you find the Christiaan Huygensplein, a little further down the Middenweg and the modern Oostpoort shopping center and the Linnaeusstraat where you can find everything that you need; from trendy clothing shops to (bio) super markets, bakeries, restaurants and coffee bars.
Next to that, Park Frankendael is located within walking distance where you can find café Merckelback and restaurant the Kas. Additionally you will find here the ‘Pure Markt’ that is organised each month to visit and enjoy various biological delicacies.
Various sports facilities are all within a very short distance; sporting fields, swimming pools and in the winter months you can ice-skate at the famous Jaap Eden track.

The apartment:
In 2018 the apartment has been fully renovated. It has been expanded in the back which has created a large living kitchen and three spacious bedrooms. The living kitchen is situated in the length of the living room and comes equipped with a variety of built-in appliances; fridge, freezer, dishwasher, combi microwave and a 4-burner range on gas.
The entrance to the backyard (North-East) is accessible via a small terrace and a customised wooden stairs (bankirai). Next to that, there has been created extra storage space underneath the extension, which is accessible via the garden.
In 2018 the bathroom has been renovated as well and is equipped with a walk-in shower, double sink and a super convenient area with a built in bathtub and shower for the kids!
The two spacious bedrooms at the backside of the apartment are also equipped with internal storage spaces. The third bedroom is located at the front side of the property.
The wooden floor is laid throughout the entire apartment.
In the basement there is a separate storage space. The actual owners have realised there a connection for the washing machine and dryer. The front yard is oriented to the southwest and due to the good orientation of both gardens there is never a moment on the day you can’t enjoy the sun.

Legal Situation
It regards a right of an apartment which is situated on own ground and therefore there is no leasehold. The apartment forms part of a professional managed community (Vereniging van Eigenaren) with a solid cash position and MJOP (Several Year Maintenance Plan). There will be planned a reunion every year.
Outdoor space
Outdoor space is a scarcity in Amsterdam and this property has two yards! A front yard at the south-west, in which a nice bench has been built. The garden has also an external storage.
At the backside of the property you will find the backyard with a charming wooden (bankirai) balcony and stairs. This garden has been completely renewed in 2018, with a safety fence coated with reed. That, together with the green edges, gives this yard an atmosphere that feels like summer.

Characteristics:
- Located on Own land (no leasehold);
- Surface area approximately 95 m²;
- Yard in the front and back
- Very spacious living kitchen and three bedrooms
- VVE: professional and active;
- Service costs € 127.21 per month;
- Delivery in consultation.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows you how to walk from one room to the hallway or upstairs, up the stairs, into the bathroom. As if you are in the house and walk through it yourself.

***This property is listed by a Certified Expat Broker***
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.9 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 131,87 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3929 Index A58 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Max Planckstraat 31 hs, 1098 TT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.