Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waldenlaan 45 in Amsterdam 1093 NH

Waldenlaan 45

1093 NH Amsterdam
Vraagprijs € 420.000,- k.k.

Omschrijving

** English text below **

Wonen in Oostpoort is wonen op het oude gasfabriek terrein, volledig getransformeerd naar een winkel- woongebied. Een mix van hypermodern en authentiek waar wonen, winkelen, sporten en horeca een dynamische combinatie vormen.

Ruim en licht drie kamer appartement (ca. 79 m2) op een geweldige locatie met eigen parkeerplaats, gelegen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** English text below **

Wonen in Oostpoort is wonen op het oude gasfabriek terrein, volledig getransformeerd naar een winkel- woongebied. Een mix van hypermodern en authentiek waar wonen, winkelen, sporten en horeca een dynamische combinatie vormen.

Ruim en licht drie kamer appartement (ca. 79 m2) op een geweldige locatie met eigen parkeerplaats, gelegen aan de Waldenlaan met een balkon en uitzicht over het Land van Cocagneplein. Tevens beschikt het appartement over een geweldige binnentuin (gemeenschappelijk) waar het heerlijk vertoeven is.

Ligging:
Het appartement ligt aan een de autovrij plein; parkeren via de entree aan de Polderweg op de eigen parkeerplek in de garage van Q-park.

Locatie:
Dit appartement in de nieuwe wijk Oostpoort, is super gelegen aan de Waldenlaan en uitkijkend over het Land van Cocagneplein met uitzicht richting de Linnaeusstraat. Het winkelcentrum Oostpoort biedt een scala aan winkels en gezellige horeca. Het doen van de dagelijkse boodschappen is nog nooit zo eenvoudig geweest. Om de hoek vind je de leukste winkelstraten van de Watergraafsmeer: de Linnaeusstraat en Middenweg met een verscheidenheid aan gespecialiseerde winkeltjes en boetiekjes.
In de directe omgeving zijn tal van bekende restaurants en cafés gevestigd, “La Vallade” , café “Elsa’s” en “Louie Louie”. Voor de sportieve medemens zijn er direct naast het appartementencomplex sportmogelijkheden zoals fitness en zwemfaciliteiten te vinden. Op fietsafstand treft u voetbal, hockey en tennisvelden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse kinderdagverblijven en goede (basis) scholen in de directe omgeving te vinden. Verder zijn Park Frankendael en het Oosterpark op loopafstand gelegen, plekken waar men heerlijk met de kinderen kan spelen, wandelen en genieten van het groen in de stad.

Bereikbaarheid:
Op steenworpafstand gelegen, tramlijn 9. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de NS-stations Muiderpoort, Amstelstation of Science park en divers buslijnen. Via de Middenweg bent u binnen enkele autominuten op de uitvalsweg A-10. Het centrum van Amsterdam is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: centrale hal met lift.

Eerste verdieping:
galerij met uitzicht op de binnentuin, entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde gelegen de twee ruime slaapkamers met uitzicht over de binnentuin, badkamer voorzien van bad, douche en wastafel, Separaat toilet, lichte woonkamer (ca. 25 m2) met ruime open keuken (ca. 10 m2), berging met wasmachine aansluiting, balkon.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of, de badkamer in.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Kenmerken:
- Licht appartement;
- Woonoppervlakte (ca. 79 m2);
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Bouwjaar 2013;
- Individuele berging;
- Professioneel beheer door Munnik VVE beheer;
- VVE bijdrage € 127,- p./mnd.-
- Erfpacht canon € 1566,- per jaar;
- Algemene Bepalingen 2000 van toepassing met jaarlijkse canonindexering;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

** English text **

Living in Oostpoort is living at the ground of an old gas factory, totally transformed into an area which will provide many shops and houses right now. A mixture of modern and authentic living, shopping, sports and nightspots which are a dynamic combination.

Spacious and light three room apartment (approx. 79 m2) on a magnificent spot with your own privet parking, located at the Waldenlaan and a balcony with a view on the Land van Cocagneplein. The complex has a community garden where you can sit at summer nights.

Location:
Located at a square which is free of motorised vehicles; parking entrance at the Polderweg to your privet spot (Q-park).
This apartment in the new district Oostpoort, located magnificent and with a view over the square. Shopping centre Oostpoort offers you many shops, bars and restaurants. It was never so easy to get your daily groceries. At a distance of 100m you will find the Linnaeusstraat and Middenweg, the best shopping streets of the east.
Surrounding there are many good restaurants and cosy bars, “La Vallade” , bars “Elsa’s” and “Louie Louie”.
Also for sporty people there are enough opportunities. Next-door you will find a gym and swimming pool. At cycling distance; football, hockey, tennis and ice-skating.
For families with children there are many options in the neighbourhood for schools and day-care and off course you’re at walking distance of the beautifully and peaceful parks; Frankendael and Oostepark where you can take walk or kids can play.

Layout:
Ground floor: central hall with elevator.

First floor:
entrance, hall with direct entrance to all chambers. At the walk-way side there are two bedrooms with view over the community garden, bathroom with bath, shower and sink, separate toilet, light living room (approx. 25 m2) and an open kitchen (approx. 10 m2), balcony and storage.

Transportation:
In two minutes you can hop on line 9 by tram, train stations Muiderpoort, Amstel and Science park are at a distance of 5 minutes cycling, as well the city centre in 10 min. By car you are at highway (A-10) in 10 minutes.

Characteristics:
- Light apartment;
- Approx. 79 m2;
- Privet parking spot;
- Build in 2013;
- Pro administration association (Munnik);
- Association cost (monthly) € 127,-
- Ground lease € 1566,- a year;
- Delivery in consulation.

VIRTUAL TOUR IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The tour shows you how to walk from one room to the hall or into the bathroom. As if you are in the house and walk through it yourself.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 127,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8659 Index 970 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.566,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8659 Index 719 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 58,- per jaar
Route van naar Waldenlaan 45, 1093 NH Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.