Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Edisonstraat 28 Ii in Amsterdam 1098 TC

Edisonstraat 28 II

1098 TC Amsterdam
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

English text below *

HEERLIJK LICHT 4 KAMER APPARTEMENT VAN 82 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND, OP DE BOVENSTE VERDIEPING, MET VRIJ UITZICHT, IN DE GELIEFDE WATERGRAAFSMEER, IN AMSTERDAM OOST, MET EXTERNE BERGING, BALKON EN ALLE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND!

BIJZONDERHEDEN:
- Geen erfpacht
- 82 m2 aan woonruimte
- Drie slaapkamers
- Hoog plafond
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
English text below *

HEERLIJK LICHT 4 KAMER APPARTEMENT VAN 82 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND, OP DE BOVENSTE VERDIEPING, MET VRIJ UITZICHT, IN DE GELIEFDE WATERGRAAFSMEER, IN AMSTERDAM OOST, MET EXTERNE BERGING, BALKON EN ALLE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND!

BIJZONDERHEDEN:
- Geen erfpacht
- 82 m2 aan woonruimte
- Drie slaapkamers
- Hoog plafond
- In 2015 volledig gerenoveerd
- Balkon op het zuidoosten
- Externe berging in de kelder
- Alles dubbel glas (HR ++)
- Beschermd Monument
- Karakteristieke jaren-‘50 appartement
- VvE Professioneel beheerd € 220,- (inclusief € 89,- per maand aan stookkosten)
- Notaris keuze koper (echter binnen de ring van Amsterdam)

Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is heerlijk licht door de combinatie van grote raampartijen en het hoge plafond (2,71 m2). Door het gehele appartement ligt een eikenhout lamelparket vloer, zwevend gelegd, met isolerende ondervloer en extra vloerisolatie middels Easycell. De open keuken is modern en voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur van Bosch: vaatwasser, extra vrieskast (met 3 lades), koel-/vriescombinatie, 4 -pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een combi oven.
Alle radiatoren zijn vervangen in 2017 en 2018 m.u.v. de radiatoren in de (kleinere) slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een balkon (toegankelijk vanuit zowel de keuken als de ‘babykamer’) met vrij uitzicht naar het zuidoosten.
Vanaf de woonkamer toegang tot de master bedroom middels openslaande deuren.
Er kan uiteraard voor gekozen worden om deze kamer bij de woonkamer te betrekken.
Zowel alle massieve paneeldeuren, plinten, als alle binnendeurkozijnen zijn van hout en geven het geheel een luxe en moderne uitstraling.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een
Meerjaren Onderhoudsplan.

Juridische status:
Het betreft een appartementsrecht en het gebruik van de berging in de kelder, gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht.

De Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Dat deze buurt zo'n enorme aantrekkingskracht heeft, is niet verwonderlijk.
Wonen in de Watergraafsmeer is een combinatie van een bruisende stad met een natuurlijke groene leefomgeving.
Het appartement ligt op steenworp afstand van Park Frankendael waar je heerlijk kunt ontspannen en/of sporten. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samen komen. De sfeer is zeer ontspannen; lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinsten kunnen rondzweven in de zweefmolen.

Daarnaast zijn er op loopafstand diverse restaurants waar je heerlijk een avondje kunt vertoeven; denk aan restaurant La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, de recent verbouwde boerderij De Vergulden Eenhoorn, en The Lobby.
Diverse sportmogelijkheden bevinden zich ook op korte afstand; tennissen bij het Linnaeushof, schaatsen op de bekende Jaap Edenbaan, voetbal en hockey bij de sportvelden Middenmeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je zeer goed terecht in het winkelcentrum op het Christiaan Huygensplein, hier tref je diverse winkels voor de alledaagse boodschappen.

Bovendien treft men divers goed aangeschreven basisscholen aan in de buurt alsmede een kinderboerderij en een grote speeltuin maar ook kinderopvangmogelijkheden en andere faciliteiten zijn binnen handbereik.
Bovendien is de woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen A10, A1 en A2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
REALLY BRIGHT 4 BEDROOM APARTMENT OF 82 M2 NO LEASEHOLD, SITUATED ON THE UPPER FLOOR, WITH FREE VIEW, IN THE BELOVED WATERGRAAFSMEER, IN AMSTERDAM EAST, WITH EXTERNAL STORAGE, BALCONY AND ALL FACILITIES WITHIN WALKING DISTANCE!

PARTICULARITIES:
- No leasehold
- 82 m2 of living space
- Three bedrooms
- High ceiling
- Completely renovated in 2015
- Balcony on the southeast
- External storage in the basement
- All double glazing (HR ++)
- Listed monument
- Characteristic 1950s apartment
- Owners association contibution € 220, - (including € 89, - per month in heating costs)

The apartment was completely renovated in 2015 and is wonderfully light due to the combination of large windows and the high ceiling (2.71 m2). Throughout the apartment is an oak parquet flooring, with insulating underlay and extra floor insulation through Easycell. The open kitchen is modern and equipped with a composite worktop and Bosch appliances: dishwasher, extra freezer (with 3 drawers), fridge / freezer, 4-burner gas cooker, stainless steel extractor hood and a combi oven.
All radiators have been replaced in 2017 and 2018 with the radiators in the (smaller) bedroom at the front. At the rear a balcony (accessible from both the kitchen and the 'baby room') with unobstructed views to the southeast.
From the living room access to the master bedroom through French doors.
You can of course choose to enlarge the living room by changing the lay-out.
Both solid panel doors, skirting boards, and all interior door frames are made of wood and give it a luxurious and modern look.

Owners Association:
It is a healthy, professionally managed Association of Owners with a good cash position and a Long-range Maintenance Plan.

Juridical status:
It concerns an apartment right and the use of the storage room in the basement, located on OWN GROUND, no lease.

De Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam, which is not surprising.
Living in the Watergraafsmeer is a combination of a vibrant city with a natural green environment.
The apartment is a stone's throw away from Park Frankendael where you can relax and / or play sports. Every month, the Pure Market takes place where craft entrepreneurs in the area of food and drink come together. The atmosphere is very relaxed; picnic on the grass, listen to live music and the little ones can float around in the whirligig.

In addition, there are several restaurants within walking distance where you can spend a wonderful evening; think of restaurant La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, the recently renovated De Vergulden Eenhoorn farm, and The Lobby.
Various sports opportunities are also within a short distance; play tennis at the Linnaeushof, skate on the famous Jaap Edenbaan, football and hockey at the sports fields Middenmeer.
For daily groceries you can go to the Christiaan Huygensplein, where you will find various shops for everyday shopping.

Moreover, you will find various well-regarded primary schools in the neighborhood as well as a petting zoo and a large playground but also childcare facilities are within easy reach.
Easy acces to public transport, Station Science Park is just minutes providing fast acces tot he city and surroundings.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
REALLY BRIGHT 4 BEDROOM APARTMENT OF 82 M2 NO LEASEHOLD, SITUATED ON THE UPPER FLOOR, WITH FREE VIEW, IN THE BELOVED WATERGRAAFSMEER, IN AMSTERDAM EAST, WITH EXTERNAL STORAGE, BALCONY AND ALL FACILITIES WITHIN WALKING DISTANCE!

PARTICULARITIES:
- No leasehold
- 82 m2 of living space
- Three bedrooms
- High ceiling
- Completely renovated in 2015
- Balcony on the southeast
- External storage in the basement
- All double glazing (HR ++)
- Listed monument
- Characteristic 1950s apartment
- Owners association contibution € 220, - (including € 89, - per month in heating costs)

The apartment was completely renovated in 2015 and is wonderfully light due to the combination of large windows and the high ceiling (2.71 m2). Throughout the apartment is an oak parquet flooring, with insulating underlay and extra floor insulation through Easycell. The open kitchen is modern and equipped with a composite worktop and Bosch appliances: dishwasher, extra freezer (with 3 drawers), fridge / freezer, 4-burner gas cooker, stainless steel extractor hood and a combi oven.
All radiators have been replaced in 2017 and 2018 with the radiators in the (smaller) bedroom at the front. At the rear a balcony (accessible from both the kitchen and the 'baby room') with unobstructed views to the southeast.
From the living room access to the master bedroom through French doors.
You can of course choose to enlarge the living room by changing the lay-out.
Both solid panel doors, skirting boards, and all interior door frames are made of wood and give it a luxurious and modern look.

Owners Association:
It is a healthy, professionally managed Association of Owners with a good cash position and a Long-range Maintenance Plan.

Juridical status:
It concerns an apartment right and the use of the storage room in the basement, located on OWN GROUND, no lease.

De Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam, which is not surprising.
Living in the Watergraafsmeer is a combination of a vibrant city with a natural green environment.
The apartment is a stone's throw away from Park Frankendael where you can relax and / or play sports. Every month, the Pure Market takes place where craft entrepreneurs in the area of food and drink come together. The atmosphere is very relaxed; picnic on the grass, listen to live music and the little ones can float around in the whirligig.

In addition, there are several restaurants within walking distance where you can spend a wonderful evening; think of restaurant La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, the recently renovated De Vergulden Eenhoorn farm, and The Lobby.
Various sports opportunities are also within a short distance; play tennis at the Linnaeushof, skate on the famous Jaap Edenbaan, football and hockey at the sports fields Middenmeer.
For daily groceries you can go to the Christiaan Huygensplein, where you will find various shops for everyday shopping.

Moreover, you will find various well-regarded primary schools in the neighborhood as well as a petting zoo and a large playground but also childcare facilities are within easy reach.
Easy acces to public transport, Station Science Park is just minutes providing fast acces tot he city and surroundings.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 211 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-06-2024 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 131,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3923 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3923 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Edisonstraat 28 II, 1098 TC Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.