Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voltaplein 21 in Amsterdam 1098 NN

Voltaplein 21

1098 NN Amsterdam
€ 865.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Aan een van de mooiste pleinen van de WATERGRAAFSMEER een zeldzaam aanbod van een geheel pand in de Watergraafsmeer over drie woonlagen met dakterras en 4 evt. 5 slaapkamers.

USP’s:
* geheel pand
* bouwjaar 1929
* perceel oppervlakte 58 m2
* 139 m2 woonoppervlakte + 6 m2 zolder
* 4 evt. 5 slaapkamers
*...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
***ENGLISH VERSION BELOW***

Aan een van de mooiste pleinen van de WATERGRAAFSMEER een zeldzaam aanbod van een geheel pand in de Watergraafsmeer over drie woonlagen met dakterras en 4 evt. 5 slaapkamers.

USP’s:
* geheel pand
* bouwjaar 1929
* perceel oppervlakte 58 m2
* 139 m2 woonoppervlakte + 6 m2 zolder
* 4 evt. 5 slaapkamers
* dakterras 10 m2 op het zuid-westen
* zeer licht door hoekligging met veel ramen
* in 2010 deelrenovatie met keuken en kookeiland*In 2018-entree met stalen kozijnen, room divider op begane grond
* vrij uitzicht over kindvriendelijk en “groen” plein
* BAG registratie- 1 adres
* géén VVE
* geen wachttijd parkeervergunning, evt. 2e mogelijk.
* levering: in overleg.

Op de hoek van het Voltaplein, een prachtig plein met statige bomen en veel ruimte voor kinderen om onbezorgd en veilig te spelen, ligt dit hoekherenhuis. De Watergraafsmeer behoeft weinig toelichting als het gaat om de woonkwaliteit, een rustige woonwijk met veel groen, makkelijk parkeren en kinderrijk.

Het woonhuis meet circa 140 m2 met 10 m2 dakterras en een zolderruimte. Juridisch is het één geheel en gelegen op erfpachtsgrond.
De ruimte in de woning is zeer efficiënt met vier grote slaapkamers waarvan één zeer royaal met een prachtige hoekligging en vrij uitzicht over het plein. Er is een mogelijkheid van een indeling waarbij twee badkamers eenvoudig zijn te realiseren en er kan worden gekozen voor een indeling met vijf slaapkamers. Het pand is in 2010 deels gerenoveerd. De begane grond is gemoderniseerd met een kookeiland en een recente indelingswijziging met een zwart stalen kozijnen en maatwerk roomdivider om een hal te creëren.

Locatie:
In dit gedeelte van de Watergraafsmeer ligt werkelijk alles op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen winkelt u vlakbij op het Christiaan Huygensplein of in Oostpoort.
In het nabijgelegen Park Frankendael of het Flevopark is ruimte om te sporten, spelen en luieren, met eens per maand de Pure Markt in Frankendael. Fitness, padel , tennis, hockey, voetbal en zwemfaciliteiten zijn in de buurt. Ook de beroemde Jaap Edenbaan ligt vlakbij.
In de Watergraafsmeer zijn horecagelegenheden te over. Geniet van de avondzon op een van de heerlijke terrasjes in de buurt. De directe omgeving biedt meer dan voldoende uitgaansgelegenheden en anders is het slechts 10 minuten fietsen (of met tramlijn 19) naar het centrum.
Hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in het postcode gebied.

Openbaar vervoer zoals trams, bussen en NS station Sciencepark, Muiderpoort- en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in een paar minuten.
In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond; entreehal, woonkeuken met kookeiland en woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de zijde van het Voltaplein en heeft een kookeiland met geïntegreerd, een naar gelang de behoefte, uitschuifbare eettafel.
Via het trappenhuis bereikt men de verdieping.
1e verdieping; overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel, royale werk-studeerslaapkamer op de hoek ( evt. op te delen) en grote 2e slaapkamer.
2e verdieping; overloop, berging met WMA, evt. ruimte voor het creëren van een 2e badkamer, twee royale slaapkamers met aan de zuid-westzijde een dakterras om in de luwte van zon te genieten.

Juridische status:
De AB 1994 zijn van toepassing waarbij het recht van erfpacht voor het eerst kan worden herzien per 1 september 2053. De canon kan om de 5 jaar worden geïndexeerd.

***ENGLISH VERSION***

Located at one of the most beautiful squares of the Watergraafsmeer, we offer a unique family house spread over three floors, roof terrace, 4 bedrooms, possibility to create a 5th.

Characteristics
* unique family house
* construction year 1929
* plot area 58 m2
* living area 139 m2 plus an attic 6 m2
* 4 bedrooms possible to create a 5th
* roof terrace 10 m2 orientation south-west
* abundance of natural light due to the presence of large windows
* partial renovated in 2010, addition of kitchen island
* 2018 entrance with steel frames, room divider on the ground floor
* unobstructed view over child-friendly and leafy square
* no wait list for parking permit, two permits allowed
* delivery: in consultation.

On excellent location on the corner of the beautiful green Voltaplein, this three floor townhouse. The popular residential area De Watergraafsmeer needs little explanation when it comes to the quality of living. Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces.

Living area approximately 140 m2, 10 m2 roof terrace and an attic space.

Efficient layout, four large bedrooms, one very spacious with beautiful corner location and an unobstructed view of the square. It will be easy to change the layout and realize two bathrooms and a fifth bedroom. Partly renovated in 2010, ground floor has been modernized by creating a kitchen island. Recent layout change by adding black steel window frame and room divider thus creating a hall.

Location:
For daily shopping you can walk to the Oostpoort shopping center or go a little further to the Christiaan Huygensplein. In the nearby Park Frankendael or the Oosterpark the runners or green lovers can enjoy themselves. In Frankendael you will find the culinary "Pure Markt" every last Sunday of the month. Fitness, squash, tennis, hockey, football and swimming facilities are all within a vicinity, as well as the famous Jaap Edenbaan.

There are various restaurants in the Watergraafsmeer. Enjoy the evening sun on one of the delightful terraces in the neighborhood or a culinary dinner. The immediate area offers plenty of entertainment venues and otherwise it is only 10 minutes by bike (or with tram line 19) to the city- center.
Public transport such as trams, buses and the NS stations Science park, Muiderpoort and Amstel stations are within walking or cycling distance. Via the Middenweg you can reach the Ring A-10 in a few minutes.

Layout:
Ground floor; entrance hall, kitchen and living room. The kitchen is situated on the Voltaplein side and has a kitchen island with integrated extendable dining table.
Via staircase to 1st floor
1st floor; landing, toilet, bathroom with shower and sink, large work-study bedroom and generous 2nd bedroom.
2nd floor; landing, storage with washing machine connection, two spacious bedrooms, sunny roof terrace orientation south-west .

Tenure:
Leasehold : the 1994 conditions are applicable. Annual payment € 1542,57 and the canon can be indexed every 5 years.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Located at one of the most beautiful squares of the Watergraafsmeer, we offer a unique family house spread over three floors, roof terrace, 4 bedrooms, possibility to create a 5th.
Characteristics
* unique family house
* construction year 1929
* plot area 58 m2
* living area 139 m2 plus an attic 6 m2
* 4 bedrooms possible to create a 5th
* roof terrace 10 m2 orientation south-west
* abundance of natural light due to the presence of large windows
* partial renovated in 2010, addition of kitchen island
* 2018 entrance with steel frames, room divider on the ground floor
* unobstructed view over child-friendly and leafy square
* no wait list for parking permit, two permits allowed
* delivery: in consultation.
On excellent location on the corner of the beautiful green Voltaplein, this three floor townhouse. The popular residential area De Watergraafsmeer needs little explanation when it comes to the quality of living. Watergraafsmeer has a spacious layout combined with green spaces.
Living area approximately 140 m2, 10 m2 roof terrace and an attic space.
Efficient layout, four large bedrooms, one very spacious with beautiful corner location and an unobstructed view of the square. It will be easy to change the layout and realize two bathrooms and a fifth bedroom. Partly renovated in 2010, ground floor has been modernized by creating a kitchen island. Recent layout change by adding black steel window frame and room divider thus creating a hall.
Location:
For daily shopping you can walk to the Oostpoort shopping center or go a little further to the Christiaan Huygensplein. In the nearby Park Frankendael or the Oosterpark the runners or green lovers can enjoy themselves. In Frankendael you will find the culinary "Pure Markt" every last Sunday of the month. Fitness, squash, tennis, hockey, football and swimming facilities are all within a vicinity, as well as the famous Jaap Edenbaan.
There are various restaurants in the Watergraafsmeer. Enjoy the evening sun on one of the delightful terraces in the neighborhood or a culinary dinner. The immediate area offers plenty of entertainment venues and otherwise it is only 10 minutes by bike (or with tram line 19) to the city- center.
Public transport such as trams, buses and the NS stations Science park, Muiderpoort and Amstel stations are within walking or cycling distance. Via the Middenweg you can reach the Ring A-10 in a few minutes.
Layout:
Ground floor; entrance hall, kitchen and living room. The kitchen is situated on the Voltaplein side and has a kitchen island with integrated extendable dining table.
Via staircase to 1st floor
1st floor; landing, toilet, bathroom with shower and sink, large work-study bedroom and generous 2nd bedroom.
2nd floor; landing, storage with washing machine connection, two spacious bedrooms, sunny roof terrace orientation south-west .
Tenure:
Leasehold : the 1994 conditions are applicable. Annual payment € 1542,57 and the canon can be indexed every 5 years.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3627 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.542,57 per jaar
Route van naar Voltaplein 21, 1098 NN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.