Bel ons

Eerste Atjehstraat 138 C 1094 KV Amsterdam

Omschrijving

Op een toplocatie wonen in de Indische buurt in Amsterdam Oost is nog nooit zo dichtbij geweest! Een goed ingedeeld 3- kamer appartement van circa 54 m2 met een woning breed balkon op het zuiden!
Deze woning ligt in een rustige straat met prachtige voorgevels vlakbij een charmant plein in het hippe stadsdeel Oost.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft twee separate slaapkamers én een woning breed balkon grenzend aan de woonkamer en aan de open keuken.
Het appartement ligt in het tweede gedeelte van de Eerste Atjehstraat in de Indische buurt in Oost. Amsterdam Oost bruist en dat is niemand ontgaan. Er is geen stadsdeel in Amsterdam dat op dit moment zo ontzettend in trek is en niet zonder reden.

In deze veelzijdige buurt vind je alle faciliteiten en meer; van hippe koffietentjes tot trendy cocktailbarretjes, van een heerlijke kebab tot diverse boetiekjes. Je kunt er lekker struinen over de Dappermarkt, relaxen in het Oosterpark of één van de restaurants aan de Linnaeusstraat of de Middenweg bezoeken, kortom Amsterdam Oost is “the place to be”!
Voor wat meer rust en groen is ook het Flevopark (met het Flevoparkzwembad) op loopafstand, diverse sportscholen tref je in de directe omgeving alsmede verschillende yoga en sportstudio’s.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn meerdere tram en buslijnen die je binnen enkele minuten naar o.a. Amsterdam CS of andere locaties in de stad brengen. Station Muiderpoort is op loopafstand van het appartement. Via de Piet Heintunnel ben je met de auto zo op de Ring A10.
Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, trappenhuis.
Tweede verdieping:
Overloop, entree van de woning, bergkast, twee slaapkamers van resp. 8 m2 en 5m2 aan de straatzijde van de woning waarvan één met een Frans balkon. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en met toegang tot de open keuken met ook toegang tot het balkon. Centraal gelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Juridische status:
De woning staat op erfpachtgrond; het betreft particuliere erfpacht die de Algemene Bepalingen voor Erfpacht (1994) van de Gemeente Amsterdam volgt.
De jaarlijkse canon bedraagt € 680,67 per jaar.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1905
* Woonoppervlakte 54 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
* Woning breed balkon op het Zuiden
* CV-ketel type Valliant bouwjaar 2017
* Actieve VvE- 5 leden
* VvE Bijdrage € 75,- p/mnd.
* Particuliere erfpacht, groene opinie kan worden aangevraagd, financiering mogelijk
* Oplevering kan snel
* Notaris keuze koper, Ring Model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
54 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam S 9297
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD15-S-9297

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Media

Eerste Atjehstraat 138 C
1094 KV Amsterdam