***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
***Op een prachtige locatie midden in de Javastraat ligt dit bijzonder lichte, zeer ruimte efficiënt ingedeelde, dubbel bovenhuis met meerdere buitenruimtes**
Twee woonlagen verdeeld over de 1e en 2e verdieping, oorspronkelijk 103 m2 door verregaande isolatie (label A!) nu 99 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een balkonterras én op EIGEN GROND!
Het royale gezinsappartement heeft 3 slaapkamers, een prachtige woonkeuken met een kookeiland, een luxe badkamer, 2 buitenruimtes en karakteristieke Franse balkons aan de voorzijde welke uitkijken over de gezellige en bruisende Javastraat.
Oorspronkelijk is de woning onderdeel van het casco renovatieproject Eén Blok Stad van Ymere uit 2012. In de basis volledig vernieuwbouwd met funderingsherstel, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing (HR++) in authentieke stijl, een gereinigde en opnieuw gevoegde de gevel, een vernieuwd dak, riolering en aansluitingen voor gas, water en elektra.
Omgeving
De Indische buurt in Amsterdam-Oost is veranderd in een bruisend en gezellige stadswijk met prachtig gerenoveerde panden. De hippe koffietentjes, gezellige cafés, restaurants en groente- en/kruidenierswinkeltjes in de Javastraat maken het tot een gezellige straat waar alles te vinden is. Voor wat meer rust en groen is zowel Oosterpark als het Flevopark (met het Flevoparkzwembad) op loopafstand. Om te sporten zijn er diverse yoga en sportstudio’s in de buurt.
Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis, alleen gedeeld met de bovenburen, betreed je op de 1ste verdieping de woning met een hal en toiletruimte. De royale open living, woningbreed aan de straatzijde, heeft aan de achterzijde een robuuste open keuken met kookeiland met een industriële uitstraling door het steigerhout en het betonen werkblad. De keuken is uitgerust met gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Aan de keuken en het eetgedeelte grenst het balkonterras van ca. 12 m2. Aan de voorzijde van de woning een heerlijk ruime zithoek en openslaande deuren naar het Frans balkon. Centraal in de woning een open trap naar de slaapverdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers; aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m2 en ca. 7 m2 beide grenzend aan een woning breed balkon. Aan de voorzijde van de woning een lichte en ruime slaapkamer van ca. 17 m2 met openslaande deuren naar het Franse balkon, dit geeft de kamer een royale uitstraling. De badkamer is centraal gelegen met een klassiek bad op pootjes, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Naast de badkamer een inbouwkast met een opstelling voor de wasmachine-/droger.
Het appartement is tijdens de renovatie voorzien van verschillende energiezuinige en duurzame maatregelen zoals HR++glas, isolatie. Dit maakt dat het appartement energielabel A heeft.
Ben je opzoek naar een royale en goed onderhouden woning, maak snel een afspraak met ons kantoor; info@semmakelaars.nl
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.
Bereikbaarheid:
Voor openbaar vervoer is het Muiderpoort station op een paar minuten lopen en tram 3,7 en 14 komen langs de haltes in de omliggende straten. Vanaf het Javaplein en het Muiderpoort station rijden ook verschillende bussen richting de binnenstad, Amstel en Noord.
Vereniging van Eigenaren:
VvE Javastraat 77t/m 83 is een actieve vereniging van 8 leden. Maandelijkse bijdrage van €135,-.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1908
• volledig gerenoveerd in 2012
• eigen grond!
• energielabel A
• HR ++ glas
• 3 slaapkamers
• buitenruimtes zoals Franse balkons, balkonterras en balkon op de tweede verdieping
• actieve VvE, VvE bijdrage € 173,- p.m.
• oplevering in overleg
• notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
