***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***
Een volledig gerenoveerd 3-kamer startersappartement met een woningbreed balkon op het zuiden met een panoramisch uitzicht! Het apartement, gelegen op de 9de verdieping, is ca 68 m2 en geheel instapklaar.
Zoek je een turn-key woning? Dan mag je dit appartement niet missen!
Het appartement van ca. 68 m2 is gelegen in het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2014.
De woning is gemakkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kameleon waar je diverse winkels vindt zoals Albert Heijn, Primera, Trekpleister etc.
In de omgeving zijn verschillende uitgaansgelegenheden zoals Heineken Music Hall, Pathé bioscoop, de Arena en de Ziggo Dome waar vele concerten worden gegeven. Tevens kunt u de rust opzoeken of sporten in het Gaasperpark of aan de Gaasperplas.
INDELING
Begane grond: gesloten entree met bel/intercom, camera beveiliging, gezamenlijk trappenhuis en lift.
9de etage: Galerij met eigen entree, ruime hal met doorloop naar de woonkamer en de halfopen woonkeuken.
Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid lichtinval die via de glazen pui op het Zuiden naar binnen komt. De praktisch ingedeelde woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, twee koelkasten met klein vriesvak, twee combi-ovens en een ruime eethoek.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het Zuiden van ca. 10 m2 dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het beschutte balkon heeft een fraai uitzicht over de groene en waterrijke omgeving en heeft gedurende de gehele dag volop zon.
Het appartement heeft 2 goed formaat slaapkamers van ca. 7 m2. Naast een van de slaapkamers bevindt zich een royale inloopkast welke kan worden omgebouwd tot tweede badkamer (aansluitingen al aanwezig). De opstelling voor de wasmachine/droger zit in een inbouwkast. De badkamer van de woning grenst aan de keuken en is praktisch opgesteld met een toilet, douche en wastafelmeubel.
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer met uitzondering van de badkamer, walk-in closet en toilet. De woning beschikt over een eigen berging van ca. 6 m2 op dezelfde verdieping. Onderin het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenstalling. Parkeren kan op de parkeerplaats.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.
JURIDISCH
Appartement is gelegen op een voortdurende recht van erfpacht eigendom van de gemeente Amsterdam- Kadastraal bekend als gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 11299- A, appartementsindex 140. Aandeel in de gemeenschap 67/12.884.
Berging: Kadastraal bekend, gemeente Weesperkarspel, sectie L, complexaanduiding 11229-A, appartementsindex 265. Aandeel in de gemeenschap 5/12.884.
BIJZONDERHEDEN
– Geheel gerenoveerd complex
– Beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlakte: 68 m2
– Energielabel B
– Vloerverwarming in de badkamer
– Woningbreed balkon met vrij uitzicht over groen en waterrijke omgeving
– Erfpacht afgekocht 31-12-2054
– Externe berging van 6 m2
– Actieve, professionele VvE
– VvE bijdrage € 89,- per maand
– Gratis parkeren rondom het complex
– Toplocatie in Amsterdam zuidoost, met goede ov-verbindingen naar Schiphol en het centrum
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
