***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Een werkelijk uniek, zeer licht en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (53m2) op EIGEN GROND met 2 slaapkamers en een heerlijk ruim balkon!
Dit appartement, ideaal gelegen op de eerste verdieping en in de gezellige Indische Buurt, biedt alles wat je zoekt: een heerlijke, lichte woonkamer met open keuken en gezellige haard, een ruime badkamer met bad, hoge plafonds en originele details zoals de glas-in-lood deuren en ramen.
INDELING
Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je een ruime opbergkast met CV-ketel en een apart toilet. Vanuit de hal/entree heb je toegang tot de woonkamer en een van de twee slaapkamers (7m2). De sfeervolle, ruime woonkamer is door de ligging op het zuiden heerlijk licht en beschikt over een Frans balkon waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Verder vind je in de woonkamer een sfeervolle haard voor in de avonden en een open keuken met kookeiland voor ‘wining and dining’. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, met o.a. vaatwasser, koelkast-/ 3 laden vriezer, oven, afzuigkap en inductie kookplaat.
Vanuit de woonkamer loop je door de prachtige, authentieke kamer en-suite deuren naar de ruime (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning. Deze rustige en riante kamer heeft uitzicht op het gezellige balkon en groene binnentuinen en is door de glazen pui, met ramenpartijen van plafond tot vloer, ook weer heerlijk licht. De kamer is multifunctioneel en kan zowel gebruikt worden als slaapkamer als eetkamer. In deze ruimte bevindt zich een grote kastenwand die veel opbergruimte biedt. Vanuit deze kamer loop je door naar de badkamer.
De ruime badkamer is praktisch ingedeeld met een wasmachine/droger opstelling, een wastafelmeubel en een heerlijke douche met bad! Vanuit de badkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon waar je je, door het uitzicht op de groene binnentuinen in het buitenland waant. Op het balkon bevindt zich een ruime opbergkast, ideaal om al je spullen op te bergen. Het balkon is ook te bereiken via de tweede slaapkamer.
LOCATIE
Deze woning ligt op een TOP-locatie in een mooie en rustige straat met karakteristieke bebouwing midden in de bruisende Indische buurt. De picknicktafels voor de woning worden gebruikt voor gezellige (buren)etentjes op warme zomeravonden.
De woning ligt om de hoek van de gezellige Javastraat en op loopafstand van het Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark en Beukenplein. Het appartement ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam.Ook zijn er diverse winkels en supermarkten in de nabije omgeving te vinden en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Kortom, Madurastraat 55-1 is het perfecte appartement voor wie op zoek is naar een sfeervol, licht en ruimtelijk appartement met veel buitenruimte, gelegen in de gezellige Indische Buurt.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verassen door alles wat dit fantastische appartement te bieden heeft.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden. Er is een MJOP
JURIDISCHE STATUS
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Madurastraat 55-1 te 1094 CG Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 8332 A-2.
BIJZONDERHEDEN
– Uniek 3-kamer appartement in bruisende en groene omgeving
– Woonoppervlakte: ca. 53 m2
– Bouwjaar 1912
– EIGEN grond, géén erfpacht!
– 2 balkons: Balkon achterzijde, Frans balkon voorzijde op het zuiden
– Ruime badkamer met ligbad
– Gehele woning is voorzien van HR++ glas
– Veel lichtinval
– Glas-in-lood details
– Actieve VvE, 4 leden
– VvE bijdrage: € 105,00 per maand
– Energielabel D
– Centrale ligging aan een rustige straat
– Gezellige picknickbanken voor de deur!
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
