Bel ons

Sumatrastraat 212 3 1095 HS Amsterdam

vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Licht 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 47 m2, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex (geheel en luxueus gerenoveerd/ vernieuwbouwd in 2010). De woning is gelegen in de ‘‘hip & happening’’ Indische buurt op loopafstand van de Dappermarkt en nabij alle denkbare voorzieningen.

Tijdens deze renovatie zijn vernieuwd:
* dak; geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbedekking
* houten paneeldeuren en houten kozijnen vernieuwd
* alle elektrische leidingen, bedrading en installatie
* cv-installatie met HR combiketel
* alle aan- en afvoerleidingen van gas en water vernieuwd
* badkamer en sanitair vernieuwd
* akoestische en thermische isolatie, woning met energielabel B
* Fermacell isolatievloer
* plafond geïsoleerd met glaswol en dubbele gipsplaat ten behoeve van de brandveiligheid
* rookmelder geplaatst
* wanden glad gestuct en gesausd
* gemeenschappelijke trappenhuis gerenoveerd en voorzien van tapijt
* elektrische deuropener/intercom

LOCATIE:
De Indische buurt is een bruisende en centrale locatie om te wonen.
Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Er zijn veel levendige cafés, trendy koffietentjes, goede restaurants, diverse winkels en het appartement ligt op loopafstand van de dagelijkse Dappermarkt.
Zowel het Flevopark als het Oosterpark zijn vlakbij voor een heerlijke wandeling door de natuur.
Tevens heb je in de buurt ook nog een bioscoop “Studio K”, een bibliotheek, een grote openlucht zwembad en meerdere sportscholen. Zoals beloofd alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

Derde verdieping: Entree woning, hal met meterkast en een doorloop naar de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Ruime hoofdslaapkamer en een kleine tweede slaapkamer. Nette badkamer met wastafel, douche en toilet. Berging met WMA en opstelplaats van de C.V.-ketel.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

BEREIKBAARHEID:
Alle denkbare openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand van de Sumatrastraat.
Tramlijn 14 richting het Centraal Station, tramlijn 3 richting de Westergasfabriek, meerdere busverbindingen en het Muiderpoortstation om de hoek. Ook met de auto is de woning goed te bereiken. Voor de deur parkeren is? Geen probleem! Hiervoor is een vergunning nodig, voor actuele wachttijden en informatie verwijzen wij u door naar: amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/. Toch liever met de fiets? Binnen 15 minuten fietsen zit je zo in hartje Amsterdam.

JURIDISCHE STATUS:
Appartement gelegen op voortdurende erfpacht AB 2000 uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 302,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 15-3-2050.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 47 m2
– 3-kamer appartement
– Bouwjaar 1925
– Energielabel B!
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Actieve VVE, professioneel beheerd, 9 leden
– VVE bijdrage € 160,- per maand
– Notaris keuze koper, Ring Amsterdam
– Oplevering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
47 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 8618
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD19-W-8618

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Sumatrastraat 212 3
1095 HS Amsterdam
vraagprijs € 350.000 k.k.