Bel ons

Transvaalkade 65 B 1092 JR Amsterdam

vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Een prachtig gerenoveerd (2017), luxe verbouwde dubbele bovenwoning van ca. 60 m2. Het appartement heeft 2 slaapkamers, 1 onder de kap met een panoramisch uitzicht door de vele dakramen, de ander met een fijn dakterras aan de achterzijde van de woning. Gelegen op eigen grond, wat uniek is in Amsterdam, op een toplocatie aan de Transvaalkade.
Parkeren kan voor de deur en op loopafstand liggen vele winkels, horeca en parken.

INDELING:
Eigen entree vanaf de begane grond, trap naar de tweede verdieping. Hal met kast voor een opstelling van wasmachine-/droger, woonkamer met prachtig uitzicht over het water aan de Ringdijk. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koel- vriescombinatie en combimagnetron. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. Centraal de luxe badkamer met inloopdouche , toilet en design wastafel met waskom.
Via een vaste trap naar de derde verdieping, hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met 6 dakramen voor een panoramisch uitzicht aan weerszijde.
Deze turn-key woning is zeer hoogwaardig afgewerkt. Door de gehele woning ligt een prachtige white-wash eiken lamel parketvloer en is er gekozen voor luxe hang- en sluitwerk.

Omgeving:
De woning is gelegen op een prachtige locatie aan de Ringvaart, in de Transvaalbuurt. In de zomer wordt er gezwommen en in de winter geschaatst, als er natuurlijk ijs ligt. Amsterdam-Oost is een zeer aantrekkelijke omgeving door de vele buurtwinkels, winkelcentrum Oostpoort, populaire cafés en restaurants en de ruim opgezette parken. Alle faciliteiten zijn met een loopafstand van 5 minuten te bereiken. De woning ligt aan de rustige Transvaalkade, ingeklemd tussen de Oosterparkbuurt, Watergraafsmeer en de Weesperzijde. Even verderop zijn vele sportfaciliteiten te vinden, evenals lokale markten en een goede toegankelijkheid naar het openbaar vervoer.
Een woning zoals deze kom je nauwelijks tegen. Je waant je bijna niet in Amsterdam met dit fantastische uitzicht over de kade, de rust die er heerst en het weidse uitzicht. Deze woning is werkelijk subliem te noemen.

Bereikbaarheid:
Er zijn diverse openbaar vervoer (tram en busverbindingen) mogelijkheden op korte afstand van de woning. Daarnaast is het Amstelstation met diverse trein/bus/metro -verbindingen op enkele minuten afstand als mede het Muiderpoort station met treinverbinding.
Daarnaast is men op de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam alsmede de Rivierenbuurt, De Pijp en de Plantagebuurt.
Parkeren middels vergunning. Check voor de meest recente wachttijden www.amsterdam.nl

Juridische status:
De woning staat op eigen grond. Het pand is in 2018 gesplitst in twee appartementen, een dubbel beneden- en bovenhuis. De kleinschalige VVE bestaat uit 2 leden. De VVE bijdrage bedraagt € 63,10 per maand.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

BIJZONDERHEDEN:
* EIGEN GROND! GEEN ERFPACHT!
* twee slaapkamers, dakterras
* bouwjaar 1909
* volledig gerenoveerd in 2017
* energielabel D
* kleine, Actieve VvE (2 leden)
* lamelparketvloer, whitewash eiken
* oplevering oktober 2022
* notaris keuze koper; Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
57 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 9286
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD19-W-9286

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Transvaalkade 65 B
1092 JR Amsterdam
vraagprijs € 525.000 k.k.