Bel ons

Wethouder Frankeweg 7 A 1098 KV Amsterdam

vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Een prachtig en sfeervolle benedenwoning van 89 m2 met twee royale slaapkamers, een beschutte patio tuin van 9 m2, gelegen op eigen grond in de populaire Watergraafsmeer! De buurt kent veel leuke koffietentjes, uitstekende restaurants en diverse sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein, Atlantisplein en de Middenweg, waar diverse winkels gevestigd zijn op loopafstand.

Indeling:
Eigen entree, ruime hal met praktische en ruime berging, royale en lichte woonkamer met lichtinval vanuit Zuiden en door de hoekligging ook het Westen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de living, deels gescheiden door een room-divider. De luxe keuken uit 2012 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-magnetron.
Via een tussenhal met een bergkast met wasmachineaansluiting naar de twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. De royale slaapkamer van ca. 17 m2 is voorzien van een garderobe kastenwand. De tweede kamer van bijna 10 m2 is ideaal te gebruiken als werkplek of als kinderkamer en heeft toegang tot de tuin. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en design wastafel.

Locatie:
Watergraafsmeer is ruim opgezet met veel groen maar ook met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je zowel buurtwinkels als supermarkten en diverse restaurants zoals De Kas, Merkelbach en Café Cliché. Park Frankendael, waar je heerlijk kunt ontspannen en/of sporten, bevindt zich op loopafstand met elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”: ambachtelijke ondernemers presenteren hun streekproducten op het gebied van eten en drinken. De sfeer is ontspannen: geniet van een picknick op het gras, luister naar livemuziek. Centraal t.o.v. Sciencepark en Amstelstation. De Rivierenbuurt, Plantagebuurt en de Indische buurt liggen op steenworp afstand en binnen 15 fietsminuten bent u in het centrum van de stad.

Bereikbaarheid:
Met zowel u als het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Om de hoek op de Hugo e Vrieslaan en de Middenweg zijn diverse tram- en busverbindingen richting Amstelstation of het station Sciencepark. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en A1.  

Juridische status:
Het appartementsrecht, rechtgevende op uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond na te vermelden gebouw gelegen te 1098 KV Amsterdam, Wethouder Frankeweg 3 H, kadastraal bekend: Gemeente Watergraafsmeer, Sectie B, complexaanduiding 4984 A-1. Onverdeeld 81/641 aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van Eigenaren:
De Wethouder Frankeweg heeft een kleine, actieve VvE.
Bijdrage VvE: € 100,-

Kenmerken:
– GEEN ERFPACHT! EIGEN GROND!
– Bouwjaar 1926
– Benedenwoning van 89 m2 (NEN 2580)
– Grote en lichte woonkamer en luxe (inbouw) keuken
– Hoge plafonds 2.67 m
– Kleine en beschutte patio tuin
– VvE bijdrage € 100,-
– Actieve, kleine VvE
– Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
– Oplevering kan snel!

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Watergraafsmeer B 4834
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WTG02-B-4834

Buitenruimte

Liggingen
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Wethouder Frankeweg 7 A
1098 KV Amsterdam
vraagprijs € 600.000 k.k.