Op zoek naar dat ene appartement op IJburg met die extra (thuiswerk)kamer? Dit kan hem zijn! Dit zeer goed ingedeelde appartement is centraal gelegen op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum én heeft bovendien ook nog een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.
OMGEVING
Het complex is gelegen op de hoek van de Cas Oorthuyskade en de Erich Salomonstraat. IJburg zelf heeft veel te bieden en is erg kindvriendelijk. Wat te denken van een gezellige jachthaven met als hotspots onder andere NAP en Dok48, en aan de IJburglaan is de Espressofabriek voor een heerlijke kop koffie. Er zijn in de directe omgeving diverse parken, o.a. Theo van Goghpark en het Diemerpark waar u kunt joggen, zwemmen of wandelen, speeltuinen, verschillende verswinkeltjes in het nabijgelegen winkelcentrum en uiteraard elke zaterdag de ‘Reuring’ markt met lokale producten. Daarnaast ruime zorgfaciliteiten: een gezondheidscentrum, de dierenarts en een tandartspraktijk op loopafstand. Vergeet ook niet het stadsstrand van IJburg!
De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt om de hoek. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad.
Indeling:
Goed onderhouden gemeenschappelijke entree, via lift of trap is de derde etage met galerij bereikbaar. Ruime hal, met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan deze zijde.. Centraal in het appartement een praktische interne berging, meterkast en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur is vanuit de woonkamer aan de voorzijde te bereiken. Aan de voorzijde is tot slot een derde slaap-/studeerkamer te vinden én natuurlijk een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. Vanaf hier kijkt u tevens vrij de Johan van der Keukenstraat in.
Op de begane grond heeft de woning beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Op het binnenterrein van een naastgelegen complex is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren..
Bijzonderheden:
– 4-kamerappartement met balkon (middag – en avondzon!);
– Woonoppervlakte ca. 84 m², meetrapport aanwezig;
– Servicekosten € 140 p/m, actieve en gezonde VvE met veel reserve;
– Erfpacht vooruitbetaald tot eind 2055;
– IJburg winkelcentrum op steenworp afstand;
– Tram 26 om de hoek en binnen 15 minuten op CS;
– Bouwjaar 2008;
– Hoogwaardige PVC vloer door de gehele woning.
– Oplevering in overleg.
