***Modern nieuwbouwappartement uit 2017 (74m2), gelegen op een heerlijke plek in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Het is luxe afgewerkt, heeft een balkon op het zonnige zuiden, twee goed bemeten slaapkamers, overal vloerverwarming, energielabel A en is zo te betrekken. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht***
Direct bij binnenkomst ervaar je de heerlijk rustige sfeer. Het appartement heeft een sfeervolle inrichting en is zeer compleet.
Het kleinschalige complex beschikt over een lift en is in 2024 helemaal geschilderd. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en de binnentuin voorziet in veel groen. Kortom een fijne plek om te zitten en van de zon te genieten.
** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA**
INDELING:
Begane grond:
Je betreedt het nieuwbouwcomplex “Indah” uit 2017 via de nette gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, de toegang naar de bergingen, de trap en de lift.
Entree op de vierde en bovenste verdieping.
Gang met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer ligt vooraan en is ruim bemeten. De badkamer is gelegen tussen beide slaapkamers in en beschikt over daglicht en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Er is onder andere een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met rainshower. Ernaast ligt het separaat toilet met fontein. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat. Aan het einde van de gang is er de inpandige berging met ruimte voor de was en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De woonkamer is terrasgericht en de open keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een composiet aanrechtblad, vaatwasser en een kokend water kraan. Het balkon ligt op het zuiden met volop zon. In de onderbouw is er een eigen berging.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost, de Indische buurt, met om de hoek een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere de Javastraat, de Dappermarkt en het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst drie parken in de omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael.
BEREIKBAARHEID:
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen. Ook het station Amsterdam Science Park ligt op korte afstand van de woning. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam!
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer en functioneert goed. Er is een MJOP. De bijdrage in de servicekosten bedraagt 137,25 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
– Oppervlakte ca 74 m2
– bouwjaar 2017
– volledig vloerverwarming
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– cv ketel uit 2016, Intergas
– energielabel A
– zonnig balkon gelegen op het zuiden
– moderne lift
– eigen berging van ruim 5 m2 in de onderbouw
– oplevering in overleg
Gewoon een heel goed appartement!
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
