Blog

Incasseren overwaarde en kopen van woning.

IJburg is op het randje van een metamorfose. FactoryBLOK is daar

De NVM heeft gister de laatste kwartaalcijfers van 2018 gepresenteerd, in deze blog van SEM kijken wij naar de algemene ontwikkelingen van het afgelopen jaar en hoe de verwachtingen zijn in 2019.

SEM Makelaars is een buurtmakelaar in Oost, wij kennen de buurt en de buurt kent ons. We hebben een zwak voor het bruisende Oost met al zijn activiteiten, ondernemingen en sportclubs. Dat laatste vinden wij zelf ook heel belangrijk; de medewerkers van SEM zijn zelf dol op sport en bewegen, iedereen heeft hier wel zijn eigen sport die hij/zij fanatiek beoefend. SEM wil ook dat buurtgenoten die gek zijn op sport, daarvan kunnen genieten bij de sportclubs hier in Oost.

De overheid benoemt wel de urgentie van de problemen maar heeft geen concrete maatregelen. De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) is wel blij dat de noodzaak om meer woningen te realiseren bij het kabinet is doorgedrongen.
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld in de energietransitie, die betaalbaar en haalbaar gehouden moet worden maar waarvoor de energiebelasting op gas wel flink verhoogd wordt (gemiddeld € 150,- per huishouden). Er staat geen isolatiesubsidie tegenover de verhoogde energienota. Daarbij twijfelt Eigen Huis aan de doelstelling om 75.000 huizen per jaar te bouwen. Dit doel kan alleen met veel extra inspanning behaald worden. Dat er wel 100 miljoen uitgetrokken voor wordt is geen garantie voor een betere aanpak.
Jan van Zanen, voorzitter van de VNG, vindt dat het kabinet vooral een goed verhaal moet hebben over de energienota richting de bewoners. Bijvoorbeeld door een gebouwgebonden lening, een lening voor verduurzaming die is gekoppeld aan het huis, niet aan de persoonlijke hypotheek.

De woningproductie moet worden opgeschroefd naar 75.000 woningen per jaar, een ambitieuze opgave. Ook in Amsterdam zien we meer projecten in aanbouw met daarin ook een contigent sociale huur en de middenklasse huurwoningen.