Bel ons

Fraunhoferstraat 26 1098 LS Amsterdam

Omschrijving

Zeer karakteristiek en sfeervol en gerenoveerd ruim jaren 30 dubbel bovenhuis van circa 112 m2 met eigen entree op de begane grond, vier slaapkamers, twee balkons en een zeer royaal dakterras, gelegen op het Zuid-Zuidoosten in de Amsterdamse Watersgraafmeer.

Dit sfeervolle dubbele bovenhuis is een mix van modern comfort gecombineerd met het charisma uit de jaren ’30. De indeling en de ruimte maken dit appartement geliefd bij jonge en/of startende gezinnen. Bovendien geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettig en open gevoel.

De Watergraafsmeer is als een dorp, met een mix van jonge gezinnen vanwege de grotere woningen en daarnaast ouderen die al heel lang in deze populaire wijk wonen.
Het appartement aan de Fraunhoferstraat ligt aan een rustige straat met diverse voorzieningen op loopafstand; het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en de Middenweg met een zeer divers winkelaanbod. Ook het moderne winkelcentrum Oostpoort is dichtbij. Voor de jongste onder ons zijn er meerdere speelpleintjes in de buurt. Tegenover de woning ligt bovendien een gerenoveerde speeltuin, met onder andere een voetbalkooi. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, waaronder de goed aangeschreven basisschool “De Vijfde Montessorischool” in de wijk, evenals verschillende kinderopvangmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 25/30.5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Watergraafsmeer B 4400
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
WTG02-B-4400

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Media