***3-kamer appartement van 67 m2 met 2 balkons gelegen op de derde verdieping in het bruisende Amsterdam-Oost met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!***
INDELING:
De woning ligt op de derde verdieping. Zodra u de woning betreedt, komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, badkamer, het separate toilet en twee royale slaapkamers.
De eerste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en grenst aan de zeer ruime keuken van 13m2 en het eerste balkon van 2m2. De slaapkamer is groot genoeg voor een groot bed en grote kast.
De keuken is voorzien van alle gemakken en er zit ook een aansluiting voor een wasmachine en droger. De keuken loopt door in de woonkamer van 22m2. De ruime woonkamer is erg licht, dit komt door de grote raampartijen aan de voorkant van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en grenst aan de woonkamer en het ruime balkon gelegen aan de voorzijde. Het balkon is circa 5 m2 groot en je kunt hier heerlijk genieten van de zon. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een wastafel en inloopdouche.
Ook beschikt de woning over een aparte berging in de onderbouw van circa 5m2.
OMGEVING:
De woning aan de Van Swindendwarsstraat 99 is gelegen in een rustige en charmante straat in Amsterdam-Oost. Deze buurt staat bekend om zijn groene karakter, prettige sfeer en levendige mix van cultuur, horeca en recreatie. Hier woont u in een fijne, stedelijke omgeving met een dorps gevoel. deaal voor wie op zoek is naar rust, maar de dynamiek van de stad niet wil missen.
Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn meerdere gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden, zoals Bar Bukowski, Louis Louis en de bekende Dappermarkt.
Ook op het gebied van sport en ontspanning heeft de buurt veel te bieden. Het Oosterpark, Park Frankendael en het Tropenmuseum liggen op korte afstand en zijn perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten en yogastudio’s in de buurt.
BEREIKBAARHEID:
De woning is zowel met de auto, fiets of het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Op loopafstand bevindt zich station Amsterdam Science park evenals meerdere tram en bushaltes, wat zorgt voor snelle verbindingen richting het centrum. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10 en ook de fietsroutes zijn uitstekend.
JURIDISCHE STATUS:
De VVE wordt actief en professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen: € 240.86.-
De woning is gelegen op erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 15-03-2032 en is afgekocht. Ook is de eeuwigdurende erfpacht afgekocht, je betaalt dus nooit meer erfpacht!
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 67m2
• Energielabel C
• 2 balkons
• 2 Slaapkamers
• Goede ligging
• Erfpacht; eeuwigdurend afgekocht!
• Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage van €240.86,-
• Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
• Levering in overleg, kan snel. Woning staat leeg.
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
