***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
***Licht en ruim hoek-appartement (81 m2) op de vierde verdieping mét lift, zonnig balkon, vrij uitzicht én erfpacht dat eeuwigdurend is afgekocht***
Dit lichte en zorgvuldig onderhouden 3-kamer hoekappartement bevindt zich op de vierde én bovenste verdieping van het complex. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u de hele dag van een overvloed aan daglicht en een prachtig, wijds uitzicht over de stad. Het zonnige balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten.
Door de ligging aan de brede Insulindeweg heeft u zowel vrij uitzicht als veel privacy. De woning is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open woonkeuken, een moderne badkamer, meerdere praktische inbouwkasten en een eigen berging op de begane grond. Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk grote gemeenschappelijke binnentuin: een groene, rustige oase midden in de stad. Hier kunnen kinderen veilig spelen en is er volop ruimte voor een barbecue of een feestje, zonder overlast voor de omgeving.
Kortom: een zeer compleet, instapklaar appartement op een fantastische locatie. Hier kunt u zo uw spullen neerzetten en direct gaan genieten.
**FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA**
OMGEVING:
De woning ligt in een geliefd deel van Amsterdam-Oost. De bruisende Javastraat en de dagelijkse Dappermarkt bevinden zich op loopafstand, net als diverse scholen, kinderopvang en meerdere supermarkten. In de directe omgeving vindt u een grote keuze aan gezellige cafés en goede restaurants. Voor ontspanning of sport bent u binnen enkele minuten in zowel het Oosterpark als het Flevopark.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en diverse andere steden. Met de fiets bent u in tien minuten bij het Leidseplein en trams en bussen stoppen vrijwel voor de deur.
Parkeren gebeurt via een parkeervergunning en met de auto rijdt u binnen zes minuten de Ring A10 op.
INDELING:
Entree met hal/gang. Vanuit de hal bereikt u de badkamer met douche en wastafel, de separate toiletruimte, de handige berging/inloopkast en de eerste slaapkamer. De hal biedt tevens toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon aan de voorzijde.
De woonkamer en keuken bevinden zich op de hoek van het gebouw, waardoor er veel licht naar binnen valt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De tweede slaapkamer, met praktische opbergruimte, is bereikbaar via zowel de woonkamer als de badkamer.
Op de begane grond bevindt zich nog een eigen, ruime berging.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.
JURIDISCH
– Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8385
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
Bijzonderheden:
• woonoppervlakte van ca. 81m2
• energielabel C
• bijdrage VVE € 195,49 per maand
• erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• vloerverwarming (CV jaarlijks onderhouden)
• dubbel glas
• vierde tevens bovenste verdieping
• complex met lift
• twee ruime slaapkamers
• zonnig balkon
• Actieve professioneel beheerde gezonde VVE
• Grootste binnentuin van Oost voor feestjes / speelplek voor kinderen
• Berging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
• Levering in overleg, kan snel
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
