Max Planckstraat 27 3 1098 TT Amsterdam

***Heerlijk licht, praktisch ingedeeld en sfeervol 3-kamerappartement op de bovenste etage in de populaire Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost.***

Praktisch, ruim, licht en bovenal sfeervol appartement op de 3e en tevens bovenste etage. Gelegen in de populaire Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. Deze volledig gerenoveerde (2016) 3-kamerwoning van 73 m² heeft twee balkons (NO en ZW), separate berging van 6 m² in de onderbouw en is gelegen op EIGEN grond.
Het appartement is per direct beschikbaar. Spullen inpakken, verhuizen en genieten op een zeer gewilde locatie vlak bij alle faciliteiten die je nodig hebt!

INDELING:
De woonkamer van ruim 30 m² met zowel aan de voor- als achterzijde veel glas staat garant voor veel licht. De plafondhoogte van 2,65 meter versterkt dat effect en ook het gevoel van ruimte. De moderne, open inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien. De twee balkons geven de keuze of je heerlijk van de ochtend- of middagzon wilt genieten, beide mag natuurlijk ook.
De twee slaapkamers zijn ruim van opzet.
In de gang bevinden zich 3 ruime kasten, meterkast, kast met wasmachine en droger, kast met cv-opstelling.
Het sanitair bestaat uit een badkamer met douche en wastafel in meubel en een separaat toilet met fontein.
De eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m² completeert het geheel.

OMGEVING:

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Stadsdeel Oost, is zeer geliefd.
De Watergraafsmeer wordt gekenmerkt door brede straten en veel groen. Scholen en kinderopvang zijn altijd in de buurt. Op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt binnen handbereik. Denk aan: Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea. In de directe omgeving is divers winkelaanbod aanwezig, van traiteurs en speciaalzaken tot bekende winkelketens. Op 5 minuten loopafstand tref je het Christiaan Huygensplein, een stukje verder de Middenweg, winkelcentrum Oostpoort en de Linnaeusstraat. Daar is van alles te vinden; van hippe kledingwinkels, tot (bio)supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes. Park Frankendael is op loopafstand, waar zich o.a. café Merkelbach en restaurant De Kas bevinden.
Tevens vindt hier elke maand de Pure Markt plaats waar je heerlijk over kunt struinen en kunt genieten van diverse biologische lekkernijen. In de nabije omgeving zijn ook meerdere sportvelden, zwembaden en in de wintermaanden kun je schaatsen op de (nabijgelegen) Jaap Edenbaan.
Het Science Park Station is overigens op 5 minuten loopafstand, superhandig als je dagelijks met de trein reist en via de Middenweg ben je met de auto zo op de ring A10.

JURDISCHE SITUATIE:
Het betreft een appartementsrecht gelegen op eigen grond. Het appartement is onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een (recent) MJOP, er wordt jaarlijks vergaderd.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op eigen grond, GEEN ERFPACHT
• Woonoppervlakte circa 73 m² en berging onderbouw ca. 6 m²
• Royale woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers
• Cv Combi Intergas HRE 2015
• Energielabel F, 02-04-2036
• Gas- en elektra, 2-persoonshuishouden ca. € 100,00 p/m
• VVE: professioneel en actief
• Bijdrage VVE: € 145,41 per maand
• Oplevering in overleg

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***