Jan Mankesstraat 62 3 1061 SX Amsterdam

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

***Royaal “turn-key” drie-kamer appartement van 69 m2 op de bovenste, derde verdieping, met een berging op de begane grond en zeer royale berging in de kapverdieping.***

Dit appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, heeft 2 royale slaapkamers, een grote en luxe badkamer en aparte keuken. Zowel ‘s morgens als ’s avonds kun je genieten van de zon op één van de twee balkons. Als bijkomend voordeel is de erfpacht langdurig afgekocht tot 2061.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar werkelijk alles al is vernieuwd? Dan is deze uitstekend onderhouden bovenwoning aan de Jan Mankesstraat precies wat u zoekt.

Dit ruime en lichte appartement van circa 70 m² is in 2020 volledig en zeer grondig gerenoveerd. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan de afwerking, maar ook aan de technische installaties. Vrijwel alles is vernieuwd, waaronder de elektra, leidingen, cv-installatie, radiatoren, keuken, badkamer, toilet, vloeren, deuren en het complete stuc- en schilderwerk. Het resultaat is een modern en comfortabel appartement waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en een moderne afwerking. De woonkeuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een breed balkon. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer waarvan één grenst aan balkon om te genieten van de middag- en avondzon.
De moderne badkamer van circa 7 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook het separate toilet is vernieuwd.

RENOVATIE EN DUURZAAMHEID
Wat deze woning onderscheidt, is de hoogwaardige totaalrenovatie uit 2020. Niet alleen esthetisch, maar ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat.
* Volledig vernieuwde elektra
* Nieuwe water- en cv-leidingen
* Nieuwe Intergas cv-installatie
* Nieuwe radiatoren
* Strak stuc- en schilderwerk door de gehele woning
* Moderne keuken, badkamer en toilet
* Nieuwe vloerafwerking
* Dak- en muurisolatie
* Volledig voorzien van dubbele beglazing

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op een centrale locatie net buiten de Ring A10. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de gezellige horecagelegenheden en winkels van Oud-West zijn snel bereikbaar. Hierdoor profiteert u van een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De metro- en tramhalte Postjesweg is vlakbij evenals het station Lelylaan en de verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen in een paar autominuten.
Parkeren geschiedt via het gemeentelijke vergunningensysteem.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex uit circa 1959. Het complex is in 2010 grondig opgefrist, waarbij onder andere de entree en de binnentuin zijn vernieuwd. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

KENMERKEN
* Woonoppervlakte 69 m²
* Volledig gerenoveerd in 2020
* Turn-key
* Twee ruime slaapkamers
* Twee balkons
* Twee externe bergingen (begane grond én zolderverdieping)
* Dak- en muurisolatie
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Intergas cv-ketel (2020)
* Erfpacht afgekocht tot en met 2061
* Actieve en professioneel beheerde VvE
* Rustige ligging met vrij uitzicht
* Oplevering: per direct

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***