Bel ons

Bataviastraat 59 A 1095 EP Amsterdam

Omschrijving

Helemaal ontspannen in de stad? Dit prachtig gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement heeft een fijne tuin, een ware stadsoase met zelfs een jacuzzi! Ben je op zoek naar een instapklare woning in de altijd bruisende Indische buurt en wil je meer weten? Neem dan contact op met ons kantoor.

Omgeving:
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit fijne 3-kamer appartement. De buurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en bruisende buurt. Zo zijn er veel faciliteiten bij gekomen, die het woongenot hier aanzienlijk hebben verbeterd. Veel restaurantjes, barretjes (Bar Basquiat, Wilde zwijnen, Brouwerij ’t IJ), hippe koffietentjes en andere speciaalzaken zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de Dappermarkt. Voor ontspanning in de buitenlucht kan je terecht bij een van de twee stadsparken (Oosterpark, Flevopark). Voor de commerciëlere winkels hoef je niet helemaal naar het centrum van Amsterdam want op 5 minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort met een breed aanbod. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen op de hoek) en binnen 2 minuten fietsen sta je op het Muiderpoortstation. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 15 fietsminuten. Met de auto ben je in nog geen 10 minuten op de Ring A10 of de A1.

Indeling:
Vanaf de straat bereik je middels je eigen voordeur het op de begane grond gelegen appartement.
Je komt binnen in de hal met garderobe. Aan het einde van de hal kom je binnen in het woongedeelte. De woning is in 2018 uitgebouwd; hierdoor is er een ruime living gecreëerd. De aanbouw heeft een daklicht en een grote raampartij wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het woongedeelte heeft een prettige lay-out. Er is een grote open keuken met genoeg ruimte voor een eethoek met een grote tafel. De keuken is voorzien van een composieten werkblad, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast en een losse 3-lade vriezer.
In de aanbouw is een fijne zithoek gecreëerd. Door het grote raam is er een fraai uitzicht op de tuin (binnen-/buiten gevoel). Naast de living zit één van de twee slaapkamers. Deze kamer (8 m2) is ideaal als werk-/ kinderkamer met een raam wat doorloopt tot aan de vloer. De hoofdslaapkamer van 12 m2 ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Centraal in de woning is de badkamer met een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over een ruime trapkast, ideaal om spullen op te bergen.
De tuin is fraai aangelegd, een ware stadsoase. Door al het groen is er veel privacy in de tuin, je krijgt een waar vakantie gevoel. Om dit ultieme gevoel voort te zetten staat er onder de houten overkapping een jacuzzi, om heerlijk ontspannen na een lange dag werken.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Vereniging van Eigenaren:
De actieve en gezonde VvE bestaat uit 16 leden en is in eigen beheer. Er is een onderhoudsplan aanwezig. De bijdrage bedraagt € 68,79 per maand.

Juridisch:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met tuin gelegen op de begane grond gelegen te 1095 EP Amsterdam, Bataviastraat 59-A. De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 31-12-2056, de erfpacht condities van 2000 zijn van toepassing. Er is geopteerd onder de gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 73m2
– Bouwjaar 1926, volledig gerenoveerd in 2008
– Erfpacht afgekocht tot 31-12-2056
– Aanbouw in 2018
– Tuin van ca. 48 m2
– 2 slaapkamers
– Energie label D (niet geactualiseerd op huidige situatie)
– Actieve VvE van 16 leden in eigen beheer
– Bijdrage VvE: € 68,79 per maand
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze koper, Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 8521
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD19-W-8521

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Bataviastraat 59 A
1095 EP Amsterdam