WEGENS DRUKTE MAKEN WE GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
***De ideale mogelijkheid voor starters op de woningmarkt om te wonen in een instapklare woning van 47m² in een karakteristiek pand, ontworpen in de stijl van de Amsterdamse School gelegen in de levendige Indische Buurt.***
OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij het Flevopark en op slechts 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Javastraat, Javaplein en Molukkenstraat. De ruime keuze van restaurants, bars, sportclubs en bakkers liggen allemaal op een steenworp afstand. De gezellige Dappermarkt en het Oosterpark liggen ook op korte afstand. Het Flevopark en Flevobad bieden veel groen en water, ideaal om te ontspannen en te wandelen.
Op loopafstand zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en binnen enkele minuten bereikt u het Muiderpoortstation. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de ring A10. Parkeren is mogelijk voor de deur.
BEREIKBAARHEID
Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Piet-Hein tunnel), openbaar vervoer (tram en bus) en op 15 minuten fietsafstand van het centrum en CS. Vanaf het Azartplein (10 minuten lopen) vertrekt de fietspont naar Amsterdam-Noord. Parkeren gaat middels door een parkeervergunning, er is altijd plek voor de deur!
INDELING
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: de badkamer, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime eet-/woonkamer. Door de vele raampartijen is het ook erg licht in de woning, wat een fijn gevoel van ruimte geeft. Ook is er een ruimte gecreëerd voor een fijne werkplek in de woonkamer.
De keuken van ca. 6m² heeft alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon via grote openslaande deuren. Hierdoor wordt het balkon gemakkelijk onderdeel van de keuken. Het balkon is ca. 5m² groot en is noordelijk gelegen.
De badkamer van 4m² is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine/droger. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is ca. 18m² en biedt genoeg ruimte voor kasten en/of een werkplek.
VVE
De Vereniging van Eigenaren verkeert in goede financiële gezondheid, met een solide kaspositie. De maandelijkse bijdrage van de VvE is € 77,74. De VvE is actief en levendige, goed contact onderling.
JURIDISCH
Het appartement is gelegen op erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2057. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, u betaalt dus nooit meer erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
• 2-kamer appartement van ca. 47m²
• Instapklare woning!
• Groot balkon gelegen op het noorden.
• Pand ontworpen in de stijl van de Amsterdamse School
• Rustige ligging, vlakbij het Flevopark en Flevobad
• VvE bijdrage: € 77,74 per maand
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, u betaalt dus nooit meer erfpacht!
• Notaris keuze koper; Ringmodel Amsterdam
• Levering in overleg
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker
