***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Midden in het bruisende centrum van Almere wonen in dit 3-KAMER APPARTEMENT en toch in alle rust van het zonnetje genieten in je eigen tuin! Super conveniënt als je daarbij ook nog kiest voor deze aanbieding met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage!
Vraagprijs parkeerplaats = € 9.500,-
Dit instapklare 3-kamer appartement is direct beschikbaar en heeft een balkon, berging en parkeerplaats met aan de achterzijde een eigen, beschut gelegen tuin op het Zuiden grenzend aan een grote gemeenschappelijke binnentuin.
Oorspronkelijk was het een 4-kamer-woning, een slaapkamer is bij de woonkamer getrokken.
De woning ligt op een halve verdiepingshoogte met de loggia en de ruime woonkamer aan de tuinzijde. In de onderbouw is een ruime berging en is binnendoor ook de afgesloten parkeergarage bereikbaar. Een zender geeft met de auto toegang tot de beveiligde parkeergarage.
De woning is compleet afgewerkt en onder andere voorzien van een moderne en luxe keuken, toilet en badkamer en is direct te betrekken.
INDELING
Gemeenschappelijke entree complex met brievenbussen, bellentableau met camera en toegang tot het trappenhuis, de bergingen en lift.
Parterre:
Eigen entree appartement: hal met garderobe, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer geniet je van de optimale lichtinval door de grote raampartijen die uitkijken op de loggia, tuin en gemeenschappelijke binnentuin.
De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Via de openslaande deur heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon en met een trap naar de beschutte tuin op het Zuiden.
Centraal ligt de badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder twee royale slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
LOCATIE
Het complex “Marehof” bevindt zich aan de rand van het Stadshart van Almere Centrum en heeft een grote binnentuin. Het ligt op de scheiding tussen het winkelgebied en de Esplanade. Aan de achterzijde aan een rustige, groene en ruime binnentuin. Aan de voorzijde direct bij alle voorzieningen van het stadshart. Het Belfortplein met horeca en terrassen, de bioscoop Kinepolis, de schouwburg en de Kunstlinie, de vele winkels en het station, alles direct op loopafstand.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of naar boven, de trap op, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.
BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Almere Stad en ligt in de directe nabijheid van werkelijk alle denkbare voorzieningen. Door de moderne opzet van Almere is aan de bereikbaarheid gedacht met een snelle ontsluiting naar de A-6 en het trein- en busstation op loopafstand.
JURIDISCH
Appartementsrecht gelegen op eigen grond, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie K, complexaanduiding 87-A, appartementsindex 24. Aandeel in de gemeenschap 96/ 38.269
KENMERKEN
– 3- (voorheen 4-) kamer appartement
– begane grond met balkon én eigen tuin op het Zuiden
– gemeenschappelijke binnentuin
– woonoppervlakte 72 m2
– twee slaapkamers
– energielabel B geldig tot 5 december 2032
– stadsverwarming- gasloos
– centrumlocatie
– additioneel aanbod: eigen parkeerplaats onder het complex € 9.500,-
– appartementencomplex met lift
– berging op de begane grond
– VvE bijdrage € 149,40 per maand (parkeerplaats € 16,72 per maand)
– professioneel VVE beheer met onderhoudsplan
– oplevering kan per direct
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
