Dapperstraat 92 B 1093 BZ Amsterdam

***Licht en sfeervol 2-kamerappartement met zonnig balkon en afgekochte erfpacht in de Dapperbuurt!***

Op een toplocatie in Amsterdam-Oost ligt dit goed ingedeelde en heerlijk lichte 2-kamerappartement van 45 m². Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, met een ruim balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de achterzijde. Extra aantrekkelijk: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er is een aparte berging op de vierde verdieping.

Omgeving:
Het appartement ligt centraal in Amsterdam-Oost, in de populaire Dapperbuurt. Stap je de deur uit, dan sta je direct op de levendige en gezellige Dappermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn daarnaast diverse supermarkten om de hoek in de Eerste van Swindenstraat. Ook het Oosterpark, Artis en het Tropenmuseum liggen op korte loopafstand.
De buurt is levendig en volop in ontwikkeling, met een breed aanbod aan gezellige eetcafés, restaurants en terrassen zoals De Biertuin, Bar Botanique en Louie Louie. Winkels vind je om de hoek in de Van Swindenstraat, Javastraat en winkelcentrum Oostpoort, waar zich ook een goede sportschool met uitgebreide sportfaciliteiten bevindt bij SportCity Oostpoort.

Wat deze buurt zo prettig maakt, is de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik én het groene, ruimtelijke karakter van Amsterdam-Oost. Het voelt levendig, maar nooit te druk.

De bereikbaarheid is uitstekend:
• Tramhalte praktisch voor de deur
• Station Amsterdam Muiderpoort op nog geen 5 minuten lopen
• Centrum op 10 minuten fietsen
• Science Park in 8 minuten
• Met de auto via de Piet Heintunnel of Middenweg snel op de ring A10

Wonen en comfort:
Het appartement is recent volledig geschilderd, inclusief kozijnen en ramen, en heeft daardoor een frisse en verzorgde uitstraling. Je kunt hier direct intrekken.

De indeling is praktisch en prettig:
• Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde
• Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Directe toegang tot het zonnige balkon over de volledige breedte
• Badkamer met ligbad/douche en wastafel
• Separaat toilet
• Interne berging met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting

Buitenruimte:
Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Juridisch:
Dapperstraat 92-B te 1093 BZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9361, appartementsindex 3, uitmakende het 54/251ste aandeel in de gemeenschap.
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is zowel voor het voortdurende als het eeuwigdurende tijdvak afgekocht – je betaalt dus nooit meer erfpacht!

Vereniging van Eigenaren:
• Actieve en gezonde, kleinschalige VvE
• Bijdrage VvE: €106,40 per maand
• Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
• Fundering vernieuwd in 2003
• Pand volledig gerenoveerd in 2004
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Van de huidige bewoners:
“Deze woning heeft vanaf het begin erg goed gevoeld.” De indeling is praktisch en het appartement heeft alles wat je nodig hebt. Het voelt licht, comfortabel en vooral heel gezellig.
Ook de buurt maakt het wonen hier bijzonder fijn: alles ligt op loopafstand, er is veel groen en de sfeer is ontspannen. Amsterdam-Oost voelt ruim opgezet en nooit echt druk.
“We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij.”

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop ‘virtuele tour’ op onze website geeft toegang tot een complete rondleiding in 3D. Met de muis loop je eenvoudig van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte – alsof je er zelf doorheen wandelt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 45 m²
• Balkon op het zuidwesten
• Actieve en gezonde VvE
• MJOP aanwezig
• Bijdrage VvE: € 106,40 per maand
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Compleet gerenoveerd in 2004
• Fundering vernieuwd in 2003
• Gelegen aan de Dappermarkt – ideaal voor de dagelijkse boodschappen
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notaris keuze koper; Ringmodel Amsterdam

Kortom:
Een instapklaar, licht en praktisch appartement van 45 m² op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht aan de achterzijde én een extra berging op de vierde verdieping.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Indien zij hiervan afzien, vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***