***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Om de hoek van het Oosterpark in een van de meest karakteristieke straatjes van Amsterdam Oost, de Domselaerstraat, ligt dit gerenoveerde 3-kamer appartement van ca. 60 m2 gelegen op EIGEN GROND. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een heerlijk balkonnetje op het zonnige zuiden met een prachtig uitzicht over de straat en de voorgelegen stadstuintjes. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals het Oosterpark, vele horecagelegenheden en diverse winkels en supermarkten.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige zijstraat van de gevarieerde winkelstraat de Linnaeusstraat en kenmerkt zich door de karakteristieke bouw met kleurrijke gevels. Omringd door het Oosterpark, het Tropenmuseum, station Muiderpoort, de Javastraat, het Beukenplein en Artis! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Tevens is het dé ideale locatie voor horecaliefhebbers. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij vele zaken; neem bijvoorbeeld Café Kuijper, Louie Louie, De Biertuin, de Eeuwige Jeugd, Brouwerij ’t IJ en Bar Bukowski. Aan de voorzijde zijn vanuit een buurtinitiatief een aantal stadstuintjes aangelegd. Samen met elkaar worden deze tuintjes onderhouden en er is elk jaar een buurtfeest. Station Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen zijn op 2 minuten lopen.
INDELING
Entree op de begane grond met een trapopgang naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot de woonkamer, badkamer en de werkkamer aan de voorzijde. In de hal is een handige inbouwkast met wasmachine aansluiting, ook handig om spullen op te bergen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het knusse balkonnetje op het zuiden. De woonkamer is een prettige ruimte met plek voor een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is de royale slaapkamer met inloopkast. De badkamer is praktisch opgesteld met een wastafel, inloop douche, handdoekradiator en een toilet.
Aan de voorzijde van de woning zit nog een tweede kamer, deze is ideaal als thuiswerkplek. De kamer heeft een mooi uitzicht over de Domselaerstraat.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt, alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen is het NS Muiderpoortstation gelegen. Tevens zijn er vele bus- en tramhaltes in de buurt gelegen. Via de Middenweg is er ontsluiting naar de Ring A-10. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning die binnen enkele weken is aangevraagd, met ruim voldoende parkeerplek. Met de fiets bent u in circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam.
JURIDISCH
Het betreft een appartementsrecht gelegen op EIGEN GROND. De VVE bestaat uit 5 leden met een gezonde kaspositie en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 124,34.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 60,4 m2 (NEN2580)
– Twee slaapkamers
– Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht
– Balkon aan de voorzijde op het zonnige zuiden
– Bergkast met wasmachine aansluiting in de hal
– Rustige straat met alle voorzieningen en horeca om de hoek
– VvE bestaande uit 5 leden
– VvE bijdrage €124,34
– Energielabel C
– Notaris keuze koper in Amsterdam, koopovereenkomst Ring Model Amsterdam
– Oplevering in overleg
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
