Royaal twee kamer appartement van 55 m2 gelegen op de bovenste (7de) verdieping met een weids uitzicht! Het appartement heeft een fijne licht inval door de grote raampartijen en valt op door zijn ruime indeling. De woning heeft een ruim balkon op het westen en beschikt over een eigen berging op de begane grond van het gebouw.
De woning is gestoffeerd en volledig gemeubileerd met eigentijdse meubels! Direct wonen in een volledig ingericht appartement? Maak dan een afspraak.
De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en representatief appartementencomplex welke is voorzien van een ruime entree met een tweetal liften.
Het complex “Donau 2” is rustig gelegen en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Groenhof met o.a. een groot aanbod winkels en supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en diverse eetgelegenheden; kortom een compleet winkelcentrum.
Voor het nog “betere shoppen” kunt u kiezen voor het Stadhart of zelfs Amsterdam, die makkelijk en snel met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse sportfaciliteiten zoals; zwembad De Meerkamp, sportverenigingen en Golf Centrum Amsteldijk. Voor een heerlijke wandeling in de natuur is het fraaie polderlandschap rondom de Amstel, de Bovenkerkerpolder, makkelijk bereikbaar.
Bereikbaarheid:
De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer met haltes naar Amsterdam en vanaf het Stadhart richting Schiphol, maar ook met eigen vervoer via diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met de fiets naar het centrum van Amsterdam of de Zuidas? U bent er zo!
Indeling:
Entree woning op de 7de verdieping, ruime hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte en inbouwkast. De royale woonkamer heeft een gunstige lichtinval door de grote raampartij met een prachtig uitzicht over Amstelveen. Voor extra sfeer tijdens de koude winter maanden is er een elektrische haard. Vanuit de woonkamer is het woning brede balkon te bereiken. Deze is gelegen op het westen, hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht en de avondzon. De open keuken is voorzien van alle comfort met o.a. een oven, afzuigkap, inductie kookplaat, koel/-vriescombinatie en inbouwkasten. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine/droger. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon en heeft een elektrische zonnewering, welke de kamer helemaal kan verduisteren.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6m2
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
Vereniging van Eigenaren:
VVE Donau 86-168
Professioneel beheer door Fazantenbos VVE beheer
Bijdrage: € 165,- per maand.
Juridische status:
Appartementsrecht gelegen op eigen grond.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: 55 m2 (NEN2580)
* Bouwjaar 1971
* EIGEN GROND, geen erfpacht!
* Volledig gemeubileerd, turn- key appartement
* Energielabel D ( voorlopig)
* Berging 6m2
* Ruime parkeergelegenheid
* Actieve VvE met professioneel beheer en MJOP
* VvE bijdrage: € 165,- incl. voorschot stookkosten van
* Twee liften en video-intercomsysteem
* Oplevering per direct mogelijk
* Niet bewoningclausule van toepassing.
* Notaris keuze koper
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***
