***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Fraai en gemoderniseerd 4 kamer appartement op de bovenste verdieping van ca. 82 m2. De woning is licht als gevolg van ligging, grote raam partijen en hoge plafonds. Het balkon van ca. 6 m2 is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanuit de keuken en kleine slaapkamer. Naast de nodige bergruimte in de woning bevindt zich in het souterrain een eigen afgesloten berging van ca. 6 m2. Het gehele appartement is voorzien van een eiken, lamelparket vloer, welke zwevend is gelegd en extra geisoleerd middels een easycell ondervloer. Parkeren middels bewonersvergunning, momenteel geen wachttijd.
INDELING:
Entree, afgesloten, geeft toegang tot algemeen trappenhuis, voordeur op de 2e etage, hal, gang, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, diverse kasten, woonkamer en suite, open keuken verbonden met eetkamer, balkon, berging in onderbouw. De inbouwkeuken is voorzien van; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 3 extra vrieslades, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, en combi-oven.
BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar jaren ’50
– appartementsrecht op eigen grond
– mogelijkheid tot drie slaapkamers
– 82 m2 (NEN 2580 meetrapport)
– collectieve verwarming, € 89,21 p/m
– servicekosten, € 155,77 p/m
– Actieve, professioneel beheerde VvE met MJOP
– Dubbel glas (HR++)
– oplevering: in overleg
– notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in Stadsdeel Oost en meer in het bijzonder de Watergraafsmeer. De wijk kenmerkt zicht door brede straten, veel groen, sportaccommodaties, uitgaansmogelijkheden en goede scholen.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In slechts enkele minuten ben je op de Ring A10. Het NS-station Science Park ligt op loopafstand en om de hoek rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel.
JURIDISCHE STATUS:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, Kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 3923-A-41. Aandeel in de gemeenschap is 100/2.568.
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de berging in de kelder, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 3923-A-45. Aandeel in de gemeenschap is 7/2.568). Beiden gelegen op eigen grond
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
