Bel ons

Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34 III hg 1057 JS Amsterdam

Omschrijving

Prachtig klassiek en royaal dubbel bovenhuis (ca. 160 m2) met twee balkons op de woonverdieping en een dakterras (ca. 24 m2) met droogloop, gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde op het kerkplein voor de Chassékerk en aan de achterzijde op een natuurtuin welke wordt beheerd door een Stichting en onderhouden door een hovenier en een groep vrijwilligers.

De woning ligt aan het begin van de Jacob van Wassenaar Obdamstraat, een rustig en doodlopend zijstraatje van de Chasséstraat, in de Baarsjes in stadsdeel West. Een zeer gezellige buurt met veel kleinschalige horeca, zoals Kauffman, Bar Spek, Faam en Van ’t Spit en ook dichtbij de Kinkerstraat met de Hallen met bioscoop, bibliotheek en Foodhallen en op 5 minuten fietsen van de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt om de hoek.
Het Rembrandtpark en Erasmuspark, diverse sportscholen en goede kinderopvang in de buurt. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.
Zeer royaal grootstedelijk wonen of meer dan voldoende ruimte voor een gezin of de combinatie met thuiswerken!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping van het trappenhuis bevindt zich de entree naar het appartement. Via een royale hal kom je in de riante woonkamer en suite met aan de voorzijde een balkon en uitzicht naar de Chassékerk. Het appartement is zeer breed en heeft ook een royale werkkamer aan de straatzijde.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de sfeervolle woonkeuken met een inbouw keuken en apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het woning brede balkon aan de achterzijde met uitzicht over De Slatuinen.
Door de grote raampartijen is er veel licht en omdat de woning aan de achterzijde woning breed is doorgebroken is in het woongedeelte optimaal van de ruimte gebruik gemaakt. De woning ademt een authentieke sfeer uit door de en suite met schuifdeuren, paneeldeuren en houten vloer.
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Vierde verdieping:
Via de interne trap komt u op de vierde verdieping waar zich 4 slaapkamers bevinden. Aan de achterzijde zowel als aan de voorzijde zijn twee slaap- werkkamers gesitueerd, alle van royale afmetingen. Centraal is de badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet mét bovenlicht.
Via een vaste trap gaat u via een zg. droogloop ( klein gebouwtje op het dak) naar het prachtige dakterras (ca. 24 m2) waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je op de A10 of in de binnenstad. Op loopafstand is openbaar vervoer zoals tram en bus en met de fiets sta je binnen mum van tijd in het hartje van Amsterdam.
Op zoek naar een zeer royale bovenwoning in een heerlijke buurt? Maak dan snel een afspraak!

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

VvE:
Actieve, kleine Vereniging van Eigenaren in eigen beheer (4 leden). Bijdragen VvE per maand € 156,-
Juridische gesteldheid:
De woning betreft een appartementsrecht, gesplitst in 2003, 2/6e aandeel in het geheel, gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
– dubbele bovenwoning van 159 m2- meetrapport aanwezig
– 4 slaapkamers
– dubbel glas
– CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2002 )
– actieve VvE, 4 leden
– gelegen op eigen grond
– dakterras en twee balkons
– oplevering in overleg, december 2021
– notaris keuze koper, Ringmodel Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
34 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten C 10809
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34 III hg
1057 JS Amsterdam