Bel ons

Joos Banckersplantsoen 49 1056 LC Amsterdam

vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Een in alle opzichten ruime woning met een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht! Royaal en praktisch ingedeeld 3- kamer maisonnette van 116 m2, gelegen op de 4de en 5e verdieping. De woonkamer, heeft een volledig te openen loggia, is gelegen aan de kant van de gracht en kijkt uit over het Erasmuspark. Met een eigen berging in de onderbouw en een EIGEN PARKEERPLAATS. Heerlijk wonen aan het water en in het groen!

Locatie:
De woning is gelegen om de hoek van het Erasmuspark in de Baarsjes. Een ideale woonomgeving op korte afstand van de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Het appartement is omgeven door open vaarwater aan de Erasmusgracht met een doorgang naar de Admiralengracht, tennisvelden, kinderspeelterrein en sportvelden.
Een zeer centrale ligging, op circa 10 fietsminuten ligt de bruisende Jordaan met zijn gezellige cafeetjes en restaurants. Dichtbij uitvalswegen naar de Ring A-10 en heeft een goede bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er voldoende leuke eet-en drinkgelegenheden en is er een breed winkelaanbod in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis, in de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en de berging van ca. 5 m2.

Vierde verdieping:
Entree woning, hal met toilet, meterkast, interne trap naar de slaapverdieping.
Woonkamer met een schitterend uitzicht over het water en het Erasmuspark. Open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Naast de keuken de loggia ook met een uitzicht over het water en groen.

Vijfde verdieping:
Via de vaste trap is de 5de verdieping te bereiken. Op deze etage twee ruime slaapkamers, eventueel met een indelingswijziging te verdelen naar 3 kamers, een inpandige berging met WMA en opstelling van de CV-ketel (2013). De badkamer is royaal met een praktische indeling met een tweede toilet, wastafelmeubel en douche.

De 5de verdieping heeft een eigen toegangsdeur. Ideaal voor een eigen bedrijf of werkruimte.
De gehele woning is voorzien van een elektrische zonnewering

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Juridische status:
Appartement gelegen op voortdurende erfpacht AB 2000 uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Erfpacht afgekocht tot 15 november 2051.
Voortdurende recht van erfpacht: Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde en vijfde verdieping met bijbehorende berging gelegen in de kelder. Kadastraal bekend als gemeente Sloten, sectie C, nummer 10616-A43. (Aandeel in de gemeenschap 111/17484)
Voortdurende recht van erfpacht van: het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een parkeerplaats gelegen in parkeergarage A, aangeduid met bouwnummer A76, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie C, nummer 10616 A-76. (Aandeel in de gemeenschap 10/17484)

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte: 116 m2 (NEN 2580)
– Actieve, professionele VvE
– VvE bijdrage € 215,-
– Energielabel A
– Alarminstallatie en video-intercom
– Elektrische zonnewering
– Eigen parkeerplaats
– Interne en externe berging
– Aan het water, naast het Erasmuspark
– Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten C 10616
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Joos Banckersplantsoen 49
1056 LC Amsterdam
vraagprijs € 775.000 k.k.