Super leuk 3-kamer HOEK- appartement van ca. 59 m² in hartje Diemen. Het beschikt over een GARAGE (groot type) direct onder het complex.
Het appartement is gelegen op de 1e etage.
Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum “Diemerplein” met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar). Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!
Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de Garage.
Eerste verdieping:
Entree via de hal voorzien van vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een toilet, douche en wastafel met meubel. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette woonkamer. Aangrenzend treft u de tweede royale slaapkamer. De hoekligging van dit appartement biedt extra voordeel aangezien u beschikt over een extra raam aan de zijkant van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon, voorzien van een kast met de cv-ketel (2016). De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, zoals: een 4 pits inductieplaat, magnetron, oven en de wasmachineaansluiting.
Verder is de gehele woning voorzien van een massief houten eiken vloer.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuidwesten waar u geniet van het zonnetje met een rustgevend vrij uitzicht over veel groen.
Garage:
Het appartement beschikt over een groot type garage (uniek!!!) direct onder het complex. De garage beschikt over elektra water en een wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
– Midden in het centrum van Diemen;
– Hoekligging; dus veel lichtinval
– 2 slaapkamers;
– Beschikking over een grote garage;
– Servicekosten € 164,10 -per maand;
– Erfpachtcanon à € 163,33 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024 (fiscaal aftrekbaar);
– Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, – per 2 jaar);
– Woning in 2001 voorzien van kunststof kozijnen HR++;
– Intergas HR cv-ketel in 2016.
