***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***
Uniek en licht appartement van 39 m2 met aparte slaapkamer in de Indische Buurt!
Ben je op zoek naar een charmant appartement van ca. 39 m², NEN 2580 38,8 m2, met eigen zolderberging in de levendige Indische Buurt? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle appartement, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek monumentaal pand, biedt een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht.
Het appartement is momenteel ingericht met een aparte slaapkamer, moderne dichte keuken met inbouw apparatuur uit 2023, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2022. Daarnaast beschikt het complex over een fraaie, gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk kunt ontspannen.
Dit rijksmonument (gebouwd tussen 1911 en 1915 en ontworpen door de gerenommeerde architect H.P. Berlage) is in 2005 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn onder andere de kozijnen vernieuwd in de kenmerkende Berlage-stijl en is er isolatieglas geplaatst.
LIGGING
Gelegen in het populaire Amsterdam Oost, heeft de Indische Buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving. Op loopafstand vind je tal van gezellige koffietentjes, restaurants en hippe bars. Denk aan hotspots als Bar Basquiat, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd en Brouwerij ’t IJ. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt en de bekende Dappermarkt ligt op steenworp afstand.
BEREIKBAARHEID
Op het gebied van recreatie zit je hier ook goed: het Oosterpark en Flevopark zijn dichtbij, evenals het winkelgebied Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend met tramverbindingen (3, 7 en 14) en station Muiderpoort op slechts vijf minuten lopen. Bovendien zijn zowel het stadscentrum als de Ring A10 snel te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik!
INDELING
Via het nette en ruime trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot keuken, badkamer en woonkamer. Via een schuifdeur is de slaapkamer afgescheiden van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het Javaplein en ligt aan een autovrije, groene straat. De gesloten keuken is efficiënt ingedeeld en beschikt over een wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er in de hal een handige garderobe-/CV-kast.
Op de zolderverdieping heb je nog een eigen berging van 4 m², ideaal voor extra opslag.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1916
• Woonoppervlakte: 38,8 m² (volgens NEN 2580)
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas HRE 2016)
• Eigen berging op de zolderverdieping
• Gezamenlijke binnentuin
• Goed geïsoleerd
• Rijksmonument
• Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2053, daarna eeuwigdurend afgekocht
• Gezonde en actieve VvE
• VvE-bijdrage: ca. € 159,76 per maand
• Oplevering in overleg
• Projectnotaris Lubbers en Van Dijk te Amsterdam
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***
