Bel ons

Mary van der Sluisstraat 502 1095 ME Amsterdam

Omschrijving

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***

Prachtig, luxe uitgevoerd hoek appartement van ca. 57 m2 op de eerste verdieping in een ultramodern complex op het jonge en populaire Zeeburgereiland met een diep en zonnig balkon waar je elke avond kan genieten van de zonsondergang!

Indeling:
Begane grond: verzorgde entree met lift en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree met hal, toilet met fonteintje en ruime inpandige berging met opstelling voor de wasmachine/droger. Ideaal voor je koffers, winterkleding of als voorraadkast.

Zeer lichte en zonnige woonkamer met grote raampartijen tot de grond en toegang tot het brede en diepe balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon! De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combimagnetron oven, kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuiger etc.
Door de mooie hoekligging van het appartement heb je geen directe buren aan beide kanten en heeft de slaapkamer een extra zijde met ramen tot de grond. De royale slaapkamer is ca. 15m2 en heeft een badkamer en-suite. De badkamer is uitgevoerd met natuursteen tegels, een inloopdouche en een breed wastafelmeubel.
In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsen- scooterstalling. Het complex is beveiligd met camera’s.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeldt krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Bereikbaarheid:
Het appartement heeft een perfecte ligging met diverse uitvalswegen naar de Ringweg A10. De A1 ligt op enkele minuten afstand. Via de Zuiderzeeweg ben je binnen enkele fietsminuten in de bruisende Indische Buurt of sta je op de Dappermarkt in hart van Oost. Met tramlijn 26 op loopafstand is het Centraal Station binnen 10 minuten te bereiken. NS-Amstelstation en Station Muiderpoort zijn eenvoudig te bereiken met een directe bus. Daarnaast zal er per medio september 2022 een fiets en voetgangers pontverbinding zijn tussen Zeeburgereiland en de Oostelijke eilanden.

Omgeving:
Het appartementencomplex van Y-City heeft een speels, stoer en robuust uiterlijk en is opgeleverd in 2016. De appartementen zijn duurzaam gebouwd waardoor de energie – en servicekosten laag zijn. De hoofdentree en het zonnige balkon zijn gelegen aan de Mary van der Sluisstraat. Op het dek van de garage ligt een mooi aangelegde groene daktuin met wandelpaden en een speelveldje. Zeeburgereiland heeft veel voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, kinderopvang, diverse sportclubs (voetbal, volleybal etc.) Albert Heijn en restaurants als Haddock, de Espressofabriek en Bluey’s.
Dit appartement is gelegen bij een vertrekpunt voor fiets- en wandelroutes naar het groene Waterland met prachtige uitzichten en authentieke dorpjes. Direct over de brug in het dorpje Schellingwoude ligt de Landmarkt: een vers markt met ambachtelijke producten van lokale boeren en telers. Nederlands grootste Skatepark is gelegen op Zeeburgereiland. De omgeving is volop in ontwikkeling en is er steeds meer te beleven voor jong en oud. Zo zijn er achter dit appartementencomplex Basket-/ Padellbanen waar bewoners van Zeeburgereiland gratis gebruik van kunnen maken!

Juridische status:
Het recht van Erfpacht met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met inpandige berging op de eerste verdieping en toebehoren, gelegen te 1095 ME Amsterdam, Mary van der Sluisstraat 502. Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 9748- A- 7.
Algemene bepaling 2000 van toepassing, canon is €586,- per jaar.

VvE:
De vereniging van Eigenaars Y City gebouw 1 (appartementen) is actief en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De servicekosten bedragen € 108 per maand.

Bijzonderheden:
• Turn-Key appartement!
• Woonoppervlakte 57m2 – NEN2580 meetrapport aanwezig
• Bouwjaar 2016
• Energielabel A (volledig geïsoleerd)
• Energiezuinige woning, stadsverwarming, GEEN Gas!
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Hoekligging, geen zij- en geen onderburen!
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer met ramen tot aan de grond
• Groot balkon, met middag- en avondzon
• Luxe badkamer en luxe keuken met alle benodigde inbouw apparatuur
• Professioneel VvE beheer, MJOP aanwezig
• Video intercom en beveiligingscamera’s
• Inpandige fietsen en scooter stalling
• Oplevering: september 2022
• Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
21 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
57 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam K 9748
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD07-K-9748

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Mary van der Sluisstraat 502
1095 ME Amsterdam