***Zeer praktisch, ruim, licht, maar bovenal sfeervol appartement in de populaire Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. In deze volledig gerenoveerde 3-kamer woning van 73 m2, gelegen op de eerste verdieping met twee balkons (NO en ZW), separate berging van ca. 7 m2 in de onderbouw en dat alles gelegen op EIGEN grond.***
Het appartement is instapklaar. Spullen inpakken, verhuizen en genieten op een zeer gewilde locatie vlakbij alle faciliteiten die je nodig hebt!
De woonkamer van ruim 30 m2 met zowel aan de voor- als achterzijde veel glas staat garant voor veel licht. De plafondhoogte van 2.70 meter versterkt dat effect en ook het gevoel van ruimte. De moderne, halfopen inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien. De twee balkons geven de keuze of je heerlijk van de ochtend- of middagzon wilt genieten, beiden mag natuurlijk ook.
De twee slaapkamers zijn ruim van opzet.
In de gang bevinden zich een tweetal ruime kasten met opbergmogelijkheden.
Het sanitair bestaat uit een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet.
De eigen berging in de onderbouw van ca. 7 m2 completeert het geheel.
De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam-Oost, is zeer geliefd.
De ruime en groene opzet van de Watergraafsmeer geeft je het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad op een steenworp afstand. Scholen en kinderopvang zijn altijd in de buurt. Op de fiets is alles wat wonen in Amsterdam zo fijn maakt binnen handbereik. Denk aan: Artis, de Stopera, Carré, allerlei soorten winkels, de bruisende Indische Buurt en de bekende musea.
In de directe omgeving is divers winkelaanbod aanwezig, van traiteurs en speciaalzaken tot bekende winkelketens. Op 5 minuten loopafstand tref je het Christiaan Huygensplein, een stukje verder de Middenweg, winkelcentrum Oostpoort en de Linnaeusstraat. Daar is van alles te vinden; van hippe kledingwinkels, tot (bio)supermarkten, bakkers, restaurants en koffiebarretjes. Park Frankendael is op loopafstand, waar zich o.a. café Merckelbach en restaurant de Kas bevinden.
Tevens vindt hier elke maand de Pure Markt plaats waar je heerlijk over kunt struinen en kunt genieten van diverse biologische lekkernijen. In de nabije omgeving zijn ook meerdere sportvelden, zwembaden en in de wintermaanden kun je schaatsen op de (nabij gelegen) Jaap Edenbaan.
Het Science Park Station is overigens op 5 minuten loopafstand, superhandig als je dagelijks met de trein reist en via de Middenweg ben je met de auto zo op de ring A-10.
Juridische Situatie
Het betreft een appartementsrecht gelegen op eigen grond. Het appartement is onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een (recent) MJOP, er wordt jaarlijks vergaderd.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.
Kenmerken:
* gelegen op eigen grond, GEEN ERFPACHT
* modern, verzorgd en lichtinval zowel van Oost als Westzijde
* woonoppervlakte circa 73 m² en een externe berging
* royale woonkamer met half open keuken en 2 slaapkamers
* VVE: professioneel en actief
* bijdrage VVE: € 145,41 per maand
* oplevering in overleg, op korte termijn
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
