Bel ons

Menadostraat 39 D 1095 TH Amsterdam

Omschrijving

***Charmant 3-kamerappartement van 58m², gelegen op de derde verdieping met een balkon op het zuidwesten, aan de Menadostraat in de populaire Indische buurt. Ideaal voor starters op zoek naar een eigen plekje.***

OMGEVING:
Wonen in de Indische Buurt betekent hip en centraal wonen met alle voorzieningen op korte fiets- of loopafstand. Zo ben je snel in het centrum van Amsterdam, maar ook met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A10 en de A1. Ook station Muiderpoort ligt op loopafstand. Aan winkels geen gebrek en gezellig eten en drinken kun je bij een van de vele restaurants en cafés zoals Wilde Zwijnen of Bar Joost. Verder vind je de gezellige Dappermarkt, het Badhuis, Studio K, Oosterpark en het mooie Flevopark om de hoek. Kortom, een enorm aanbod aan mogelijkheden om van te genieten!

BEREIKBAARHEID:
Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op loopafstand tramlijn 14 richting het Centraal Station en tramlijn 3 richting de Westergasfabriek, meerdere busverbindingen en het Muiderpoortstation. Daarnaast ben je met de fiets binnen een kwartier op Amsterdam Centraal. De Ring A10 en de A1 zijn via de Schellingwoudebrug goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping: Je komt binnen in de woning waarbij je direct in de woonkamer/keuken komt. De entree geeft ook toegang tot een handige inpandige ruimte waar je veel spullen kan opbergen, een ruime slaapkamer van ca. 13 m² en de in 2021 gerenoveerde badkamer van 5 m². De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wasruimte. De keuken, die ook in 2021 volledig is gerenoveerd, heeft een luxe uitstraling en heeft een ingebouwde keukentafel die zorgt voor een praktisch gebruik van de ruimte.

De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en een koel-/vrieskast combinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede slaapkamer, die ook als werkkamer kan functioneren. De slaapkamer is ca. 6 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst direct aan het op het zuidwesten gelegen balkon van ca. 5 m².

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard, MJOP aanwezig tot en met 2037. De maandelijkse bijdrage is €91,57,-.

ERFPACHT:
De erfpacht is afgekocht tot 1 december 2032.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE: De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. Met de muis loopt u virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor u een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof u zelf door de woning wandelt.

BIJZONDERHEDEN:
• CV-ketel uit 2019
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 01-12-2032.
• Energielabel B
• Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. €91,57,-. per maand
• Ruim 3-kamerappartement
• Bruisende omgeving, faciliteiten op loopafstand
• Levering in overleg: voorkeur eind september/begin oktober
• Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
58 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 8281
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD19-W-8281

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden