Prachtig gelegen 4 kamerwoning van ruim 124 m² met een zonnige tuin (ca. 33 m²) en balkon (ca. 4 m²) op het Westen (middag-/ en avondzon). Vanuit de woning is middels openslaande deuren een schitterend uitzicht op de gracht en Prinseneiland.
Het appartement heeft een privé berging en is gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een karakteristiek pakhuis. De pakhuizen zijn, met behoud van de voorgevel, volledig gerenoveerd in 1994 en zijn daardoor voorzien van alle comfort zoals, betonnen vloeren, dubbele beglazing en lift.
Tevens is de woning gelegen op EIGEN GROND !
INDELING:
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een Frans balkon met mooi uitzicht over het water. Er is een ruime eethoek met open keuken, de moderne keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, vrieskast en een fornuis met afzuigkap).
In het midden van de woning is een inpandige berging voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje, de eerste slaapkamer en de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde is de ruime tweede slaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het balkon.
Via een vaste trap naar beneden is de derde slaapkamer te bereiken, deze kamer heeft toegang naar de tuin (ca. 33 m²) op het Westen. Aansluitend is hier de inpandige berging (ca. 5 m²) welke een eigen entree heeft, ideaal voor het stallen van fietsen.
OMGEVING:
Wonen aan de Nieuwe Teertuinen betekent wonen in een oase van rust en groen aan de rand in het centrum van Amsterdam. Op de Westelijke Eilanden voelt u de rijke historie. Deze eilanden vormen een klein sfeervol wereldje op zichzelf. Vanaf het begin, rond 1615, waren ze bestemd voor pakhuizen, scheepswerven en allerlei hieraan verwante ambachten. Dit vormt een belangrijk onderdeel van de huidige sfeer op de eilanden, een combinatie van wonen en werken. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging één van de meest gewilde, rustigste en sfeervolste buurten in Amsterdam. Water, bootjes, ateliers, straatjes zonder stoepen en vrijwel geen verkeer. De dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen op de gezellige Haarlemmerdijk, het recent opgeknapte Haarlemmerplein en in de daarachter gelegen Jordaan en het Westerpark.
BIJZONDERHEDEN
– Rustige en groene locatie aan het water
– Gelegen op EIGEN GROND
– Zonnige tuin (ca. 33 m²) en balkon op het westen
– Woonoppervlakte 124,4 m² (meetrapport aanwezig)
– 3 goed formaat slaapkamers
– Goed geïsoleerd, dubbel glas
– Berging op de begane grond
– Lift aanwezig
– Videofoon-installatie en mechanische ventilatie
– CV combiketel van Bosch (2014)
– Rijksmonument, gerenoveerd in 1994
– Karakteristiek pakhuis
– Uitstekend onderhouden complex
– Munnik VvE Beheer
– Servicekosten € 215 per maand
– Zonnepanelen op het dak voor de algemene ruimtes
– Oplevering in overleg
