***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
***Licht en Ruim 4-Kamerappartement op Eigen Grond in de Swammerdamstraat – Om de Hoek van de Weesperzijde!***
Stijlvol, licht en ruim: dit prachtige appartement van 98m² in de Swammerdamstraat is een droomplek voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken. Gelegen in het bruisende Amsterdam Oost, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Het appartement is verdeeld over een voor- en achterhuis, heeft hoge plafonds en prachtige originele details. De ruime woonkamer en suite met open keuken, het balkon aan de voorzijde en de luxe afwerking maken dit een unieke kans. Een ideale plek voor wie wil genieten van een sfeervol thuis in één van de leukste wijken van Amsterdam!
Indeling:
Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je direct verwelkomd door de charme van dit karakteristieke pand. De hoge plafonds, originele details en prachtige houten vloer geven de woning een warme en authentieke uitstraling. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkeuken, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De open keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer en suite, die wordt gescheiden door prachtige ensuite-deuren. Beide ruimtes beschikken over een schouw/haard, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. De grote ramen en het balkon aan de voorzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval en een aangename verbinding met buiten Naast de woonkamer bevindt zich in een prettige kamer met een grote boekenkast, ideaal als thuiswerkplek! Dit alles bevindt zich in het voorhuis van het appartement.
Via de gang, met een prachtige karakteristieke boog als eyecatcher, bereik je het achterhuis van de woning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (14m2) beschikt over een berging die ideaal te gebruiken is als inloopkast. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in closet, is van een goed formaat (7m²) en kan perfect fungeren als kinderkamer of extra werkplek. Centraal in het achterhuis bevindt zich de moderne, recent vernieuwde badkamer. Deze luxe ruimte is voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte, wat het woongemak compleet maakt.
Dit appartement combineert op unieke wijze karakter met modern comfort, waardoor het een heerlijke plek is om thuis te komen.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.
Omgeving:
Dit appartement ligt in de populaire Swammerdam-/Weesperzijdebuurt, één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Hier woon je op een steenworp afstand van de Amstel en het bruisende stadscentrum. De buurt biedt een breed scala aan horeca en winkels: van een ontbijt bij De Ysbreeker tot een diner bij Loetje, en van een ontspannen wandeling in het Sarphatipark tot een avond in Carré. Ook de gezellige Utrechtsestraat en De Pijp met de Albert Cuypmarkt zijn op loopafstand te vinden. Voor ontspanning in het groen zijn het Oosterpark en Sarphatipark dichtbij.
Bereikbaarheid:
De ligging van dit appartement is ideaal voor wie zich snel en eenvoudig door de stad wil bewegen. Op slechts een paar minuten lopen vind je metrostation Wibautstraat, waar je toegang hebt tot meerdere metrolijnen die je naar station Amstel, het Centraal Station of de Zuidas brengen. Ook de tramlijnen 3, 7 en 10 hebben haltes in de buurt, waardoor je eenvoudig andere delen van de stad bereikt. Liever op de fiets? Binnen acht minuten ben je op de Nieuwmarkt of in hartje centrum. Voor automobilisten is de ringweg A10 eenvoudig te bereiken via afslag S112, en parkeren kan met een parkeervergunning van Gemeente Amsterdam; voor actuele wachttijden verwijzen we je naar de website van de gemeente.
Bijzonderheden van de woning:
• Woonoppervlakte: 98m2 (NEN2580)
• Karakteristiek pand uit 1882
• Eigen grond, GEEN erfpacht
• 3 slaapkamers,
• Royale badkamer, vernieuwd in 2022
• Originele details, zoals kamer ensuite
• Kleinschalige VvE, eigen beheer
• Bijdrage VvE: €150,-
• Stijlvolle houten vloer
• Toplocatie; om de hoek van Weesperzijde!
• Notaris keuze koper: Ring model Amsterdam
• Oplevering in overleg, kan snel
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
