Gelegen in een parkachtige omgeving met alle voorzieningen nabij en met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van circa 99 m² met een fijn balkon op het zuiden. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ‘de Teslatoren’ in het hart van de Watergraafsmeer.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, met lift of trap bereikt u via een privé galerij de woning.
Vierde verdieping: Entree in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u in de riante en lichte woonkamer met toegang naar het balkon welke is gelegen op zuiden met vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne halfopen keuken (2014) voorzien van inbouwapparatuur van NEFF zoals: een inductie kookplaat met recirculatiekap, combi oven/magnetron en een separate oven, vaatwasser, koel/-vries combinatie en voldoende opbergruimte. De vele ramen en hoekligging geven het appartement veel licht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, tevens is er nog een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met cv en wasmachine/droger aansluiting en een garderobe kast. Verder is er nog een aparte berging in de onderbouw en heeft dit appartement een eigen parkeerplaats beschikbaar in de naastgelegen parkeergarage. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en dubbel glas.
LIGGING/ VOORZIENINGEN:
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleine winkels in de buurt of de Albert Heijn op het Christiaan Huygensplein. Op fietsafstand vindt u de winkels aan de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort. De tram-/bushalte ligt letterlijk voor de deur waardoor het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken is, maar ook de ring A-10 ligt op enkele minuten afstand.
Sporten kan in het Flevopark of Park Frankendael met eens per maand een heerlijke en gezellige ‘Pure Markt’. Diverse fitness-, squash-, zwemfaciliteiten nabij. De Jaap-Edenbaan, voetbal-en hockeyvelden en tennispark liggen achter het appartementencomplex. Ook zijn er voldoende horecagelegenheden in de buurt. Geniet op het zonnige terras van de Vergulden Eenhoorn. Ga uit eten bij het restaurant De Kas, haal een gezonde salade bij SLA Middenweg of eet heerlijk veganistisch bij MR. & MRS. Watson.
Hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in het postcode gebied.
PARKEREN
In het naastgelegen complex koopt u de bijbehorende parkeerplaats erbij voor €25.000,- k.k., tevens kunnen er op dit adres nog 2 parkeervergunningen worden aangevraagd.
VvE
Er is een zeer actieve en betrokken VvE welke professioneel wordt beheerd door Pro VvE Beheer BV. De maandelijkse VvE bijdrage zijn thans €219,26 voor het appartement en €26,07 voor de parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte van circa 99 m²;
– Gelegen op de vierde verdieping;
– CV van 2014;
– Lift aanwezig;
– Bijbehorende parkeerplaats á €25.000,- k.k.;
– 2 slaapkamers;
– Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
– Balkon op het zonnige zuiden van circa 8m2;
– VvE bijdragen zijn thans €200,58 per maand voor het appartement en €20,00 per maand voor de parkeerplaats;
– Energielabel C;
– Ruime privé berging in de onderbouw;
– Levering in overleg;
