***Unieke, zelden voorkomende combinatie: Amsterdamse nieuwbouw (2020, A++) gelegen op eigen grond.***
Hoogwaardig afgewerkt, modern hoekappartement (49 m² GBO) met een goede indeling en een groot balkon. De woning is zeer energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie, een modern warmte-terugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie (grondwarmtepomp). Door de ligging op de hoek komt er veel licht de woning binnen. De woning heeft een ruime slaapkamer, een luxe keuken, een strakke vloer met vloerverwarming, een luxe badkamer en een gezamenlijke stadstuin op het dak van het gebouw. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin die met de omliggende panden wordt gedeeld.
Het appartement is gelegen op het hippe Oostenburg, in het stoere appartementsgebouw De Keizer. Het complex bestaat uitsluitend uit exclusieve appartementen, maisonnettes, atelierwoningen en penthouses.
De letterlijke kroon op De Keizer is de weelderige daktuin, die natuurlijk alleen toegankelijk is voor de bewoners. Aan de voorzijde van De Keizer vindt u de ruim opgezette en autovrije VOC-kade. Een uniek stukje Amsterdam met industrieel erfgoed, terrassen (in de nabije toekomst), groen en gelegenheid om bootjes aan te meren. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? www.VOCkade62.nl
INDELING
Begane grond:
Entree aan de VOC-kade, hier is ook de gezamenlijke fietsenstalling, lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Eigen entree, garderobe, ruime gang die een knik naar links maakt het appartement in. De fijne hoogte valt op. Er is een grote berging waar onder andere de techniek is gehuisvest, zoals het moderne warmte-terugwinsysteem en de grondwarmtepomp die zijn eigen energie opwekt. Deze verwarmt in de winter en in de zomer koelt deze via de vloerverwarming. Luxe toilet met fontein.
De luxe badkamer valt op door de marmerlooktegels die je het gevoel geven in een wellness te zijn. Er is een wastafelmeubel, grote spiegel, brass/gouden kranen, inloopdouche met rainshower en afspoeldeel, en een handdoekradiator. Uiteraard is ook hier vloerverwarming.
De grote slaapkamer heeft een sfeervolle, stalen toegangsdeur. De zijramen zorgen ervoor dat dit een lichte kamer is met veel kastruimte.
De woonkamer is terrasgericht met ook weer grote ramen aan de zijkant en de achterzijde. Het diepe terras voelt als een verlengstuk van de woning. De luxe open keuken is voorzien van een Bora-inductieplaat met interne afzuiging, composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
ALGEMEEN
– Woonoppervlakte 49 m², inhoud 150 m³;
– Gebouwd in 2020; oplevering van de appartementen heeft plaatsgevonden op 1-9-2021
– Energielabel A++
– Gelegen op eigen grond;
– Klimaatsysteem (regelt verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en zonnestroom) wordt gehuurd van Next NRG.
Huurcontract Next NRG dient te worden overgenomen. Huur energiesysteem: € 61,53 per maand (er is een optie tot
koop);
– Volledig geïsoleerd;
– Uitgebreide meterkast met voorbereiding voor domoticasysteem;
– Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie N, complexaanduiding 4718, appartementsindex 22;
– Oplevering in overleg; kan snel
VERENIGING VAN EIGENAARS
– Vereniging van Eigenaars ‘Vereniging van Beheer Binnenterrein VOC-kade Blok 1’;
– Oprichting 14 maart 2019;
– Wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ VvE beheer;
– 49/2.575e aandeel in de gemeenschap;
– De VvE-bijdrage bedraagt € 131.40 per maand.
LIGGING
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en autoluwe stadswijk. Fietsers en wandelaars hebben hier voorrang. Het stoere gebouw De Keizer staat in de binnenstad van Amsterdam, om de hoek van de VOC-kade. Eiland Oostenburg biedt een unieke woonomgeving voor iedereen die houdt van een levendige stadse sfeer. Dit stukje binnenstad is de afgelopen jaren getransformeerd tot een typische Amsterdamse stadswijk: contrastrijk, levendig en stoer. De Van Gendthallen en de Werkspoorhal – het ontmoetingshart van Oostenburg – worden gerestaureerd en krijgen een nieuwe, deels commerciële functie. Oostenburg had al een grote aantrekkingskracht op mensen van buiten met café-restaurants Roest en Rosa & Rita als publiekstrekkers.
Die aantrekkelijkheid neemt de komende jaren alleen maar toe met de komst van nog meer horeca, winkeltjes en de getransformeerde Werkspoorhal en Van Gendthallen. Van trendy restaurantjes tot gezellige, hippe boetieks op Oostenburg en in de naastgelegen Czaar Peterstraat. Door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het Centraal Station. En met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de ring van Amsterdam, op weg naar Schiphol of de rest van Nederland.
Fietsers staan zo in het Museumkwartier, op de Dam of op de Albert Cuyp in De Pijp. De nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de Oostenburgervaart verbindt het gebied met de Czaar Peterstraat. Via de nieuwe fietsroute aan de Dijksgracht ben je vanaf Oostenburg ook met de fiets binnen tien minuten op Amsterdam CS. Mis deze kans niet om te wonen in het bruisende en veelbelovende Oostenburg! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe fijn het wonen op Oostenburg kan zijn.
BIJZONDERHEDEN
– Hoogwaardig afgewerkt, modern appartement;
– De woningen zijn duurzaam gebouwd middels circulaire bouwwijze, waarbij het beton en de bakstenen gemaakt zijn
van hergebruikte materialen;
– Parkeren is mogelijk in de garage van Q-park. Als bewoner is er een parkeerplaats beschikbaar tegen een
bewonerstarief.
– Gezamenlijke daktuin;
– Gelegen op eigen grond;
– Luxe keuken;
– Strakke vloer met vloerverwarming en vloerkoeling;
– Autoluwe woonwijk;
– Groot balkon;
– Zeer licht door de hoekligging;
– Duurzaamheid en comfort van nieuwbouw;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Gemeenschappelijke binnentuin die dit jaar opnieuw aangeplant wordt;
– Bekijk de eigen woningwebsite van dit appartement op www.VOC-kade62.nl.
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
