Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
21-aanzicht

Hogeweg 106 -II

1098 CJ Amsterdam
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Zeer royaal en licht dubbel bovenhuis met de originele indeling en authentieke sfeer met 4 slaapkamers van 122 m² met balkon op het zuiden aan de Hogeweg in de Watergraafsmeer.

Locatie:
De woning ligt aan de Hogeweg, één van de meest gewilde locaties in de Watergraafsmeer. De Watergraafsmeer is een dorp, met een vitale mix van jong en oud, vaak gezinnen vanwege de grotere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Zeer royaal en licht dubbel bovenhuis met de originele indeling en authentieke sfeer met 4 slaapkamers van 122 m² met balkon op het zuiden aan de Hogeweg in de Watergraafsmeer.

Locatie:
De woning ligt aan de Hogeweg, één van de meest gewilde locaties in de Watergraafsmeer. De Watergraafsmeer is een dorp, met een vitale mix van jong en oud, vaak gezinnen vanwege de grotere woningen. De binding met de wijk is groot, men woont hier vaak heel lang.
Voorzieningen zoals het park Frankendael, maar ook alle sportfaciliteiten zoals de Jaap Edenbaan, voetbal- en tennisbanen en een uitgebreid winkel- en restaurant aanbod rondom de Middenweg en Oostpoort dragen hieraan bij en zijn allen op loopafstand. De wijk is kindvriendelijk en de beste scholen van Watergraafsmeer & kinderopvang zijn in de buurt.
Via de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten evenals het openbaar vervoer zoals tram, bus en NS-station Science Park.
In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning, voor verdere informatie raadpleeg www. cition.nl.

Onderhoud.
De woning is in 2014 gemoderniseerd met vernieuwde installaties en dubbel glas.
De tussenverdieping is geïsoleerd met Easy- cell voor geluidsisolatie.
De benedenwoning is in 2019 onderkelderd waarbij de fundering is geïnspecteerd.
Voorzijde pand is recent geschilderd.

Dakterras:
Vanuit de VVE is toestemming voor de aanleg van een dakterras, via een ontsluiting naar de zolder is er een dakterras te realiseren. voor het vergunningstraject verwijzen we naar Stadsdeel Oost.

Indeling:
Eigen entree en opgang op de begane grond.
Tweede verdieping: overloop, toilet, ruime woonkamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren, openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, open keuken met inbouwkeuken, een slaap-/ werkkamer aan de straatzijde.
Derde verdieping: overloop, badkamer met douche, zwevend toilet, ligbad en wastafel, twee grote slaapkamers en een kleinere, royale berging te gebruiken als walk-in closet.

Kenmerken:
* Lichte 5-kamer woning met 4 volwaardige slaapkamers.
* Woonoppervlakte 122 m2.
* Woonkamer en suite met glas in lood schuifdeuren.
* Erfpachtcanon € 1.588,30 per jaar, eeuwigdurend aangevraagd met vaste canon.
* Bouwjaar ca. 1928.
* Woning in 2014 gemoderniseerd.
* Dubbel glas.
* Balkon op het zuiden.
* VVE met 2 leden.
* Geen wachttijd voor verkrijgen van parkeervergunning.
* Aanvaarding in overleg.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Generous, bright apartment (122 m²) double upper house with original features creating an authentic atmosphere, 4 bedrooms and a south-facing balcony at prime location in the Watergraafsmeer.

Location:
The house is located on the Hogeweg, a popular location in the Watergraafsmeer.
The Watergraafsmeer a well sought after leafy neighborhood in east Amsterdam feels like a real escape from the city. A spacious layout combined with green spaces whilst the facilities of the city just are just a stone's throw away. In general the local people are long-time residents , a mixture of yound and old and community life is strong.
For daily shopping you can walk to the Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or just a bit further away you can find the modern shopping center Oostpoort.
Facilities such as the Frankendael park, where you can relax and / or work out and the Jaap Edenbaan are within walking distance.
The neighborhood is child-friendly and the best schools of Watergraafsmeer & childcare are nearby.
Via the Middenweg you can reach the exit road Ring A-10 in a few minutes as well as public transport such as tram, bus and NS station Science Park.
There is no waiting list for a parking permit in this district, for further information check the website of Amsterdam Oost.
Maintenance.
The house was modernized in 2014 with renewed installations and double glazing.
The mezzanine is insulated with Easy cell for sound insulation.
Full basement was realized in 2019 and the foundation inspected.
Front of the building was recently painted.

Roof terrace:
The Owners Association gives permission for the construction of a roof terrace, which can be realized through access to the attic. Permit still has to be obtained , you need to apply at Stadsdeel Oost.

Layout:
Private entrance on the ground floor.
Second floor: landing, toilet, large en suite living room with original stained glass sliding doors, patio doors to the south-facing balcony, open kitchen with fitted kitchen, a bedroom / office on the street side.
Third floor: landing, bathroom with shower, toilet, bath and sink, two large bedrooms and a smaller, spacious storage room to be used as a walk-in closet.

Characteristics:
* Bright 5-room apartment with 4 bedrooms.
* Living area 122 m2.
* En-suite living room with stained glass sliding doors.
* Annual lease payments € 1,588.30 per year, pending perpetual with fixed canon.
* Built around 1928.
* House modernized in 2014.
* Double glass.
* South-facing balcony.
* Owners association with 2 members.
* No waiting time for obtaining a parking permit.
* Acceptance in consultation.


This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4335 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.588,50 per jaar
Route van naar Hogeweg 106 -II, 1098 CJ Amsterdam

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring